コンシェリア東京ベイサイドコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩4分 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分 JR京葉線/越中島駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都中央区月島4丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年6月
総戸数60戸
専有面積25.66m² ~ 56.77m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア東京ベイサイドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コンシェリア東京ベイサイドコートの売却ガイド

コンシェリア東京ベイサイドコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア東京ベイサイドコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア東京ベイサイドコートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩7分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア東京ベイサイドコートに関するよくある質問

コンシェリア東京ベイサイドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア東京ベイサイドコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア東京ベイサイドコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンシェリア東京ベイサイドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア東京ベイサイドコートはどのような物件ですか?

コンシェリア東京ベイサイドコートは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩4分。築2014年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア東京ベイサイドコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲有楽町線と大江戸線の二線使え、勝どき駅と月島駅も使える。 新橋行のバス停も近いため、築地、銀座四丁目、新橋に行くにもバスで20分以内
▼勝どき駅にも月島駅にもヒールを履いていると、13分程度かかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道のりが大通り(清澄通り)から少し入った位置なので、道も明るく、安心。騒音もない。
▼強いて挙げれば川が近いため、普段は気持ちいいが、豪雨などの時の洪水リスクが心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部の清掃もキレイにされている。オートロック、監視カメラも設置されていて、セキュリティーもディンプルキーかつドアに2個ついてるので、とても安心。
▼強いて挙げれば、単身用が多いためか宅配BOXがすぐにいっぱいになってしまい、宅配便をなかなか受け取れないことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲北東向きで、朝のみ日が入る。収納が多くてよい。
▼そのほかの時間は日が当たらないので、暗めではあるが、都内であればこんなものなのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーは駅前と徒歩5分圏内に2件、ドラッグストアは駅前と徒歩5分圏内に2件あるので、コンビニは5分圏内に3件あるので、日用品の買い物には困らない。銀座・有楽町にも自転車で行けるので、十分すぎる。
▼強いて挙げれば、都内なので当然ではあるが、物価が高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲晴海方面の病院も行けるので、病院には困らない。 内科、歯医者、産婦人科などほとんどの科が揃っていて、日曜に開けているクリニックもあるため、土日休みの方にはよい。 使ったことはないが、休日診療所も駅近くにあるため、休日に何かがあっても困らないように思う。
▼強いて挙げれば、公園が一つしかないため、子育てするには少ないのかもしれない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝どき駅に対する口コミ】なんといっても都心部へのアクセスが非常に楽なのが良い。築地や銀座などにもすぐに行ける距離の近さ。駅にはスーパーも付いていてとても便利。電車の混雑はごく1部の時間を除けばラッシュもほどほどで済む。電車を使わなくても歩きでも銀座に行けてしまう距離というのが凄いと思った。
▼【勝どき駅に対する口コミ】今は工事をしていて少し歩きづらい状況になっている。工事が終われば改善されると思う。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲月島駅と勝どき駅の中間辺りに建っているので、どちらにも行きやすいです。
▼都営大江戸線以外の電車が近くを通っていないので、乗換が不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街なので、基本的に朝から夜まで静かに過ごすことができます。
▼大きなスーパーがないので、色々買い物したいときは不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観やエントランスは高級感があります。また、宅配ロッカーや宅配クリーニングなどのサービスも充実していました。
▼エントランスの目の前にエレベーターがあるので、セキュリティ面は少し不安がありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は高級感があり、痛みにくい作りで材質もよかったと思います。広さも、25平米程度でしたが、それよりも広く感じる作りで快適でした。
▼特に思いつきませんが、部屋が南向きであればもっとよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲小さいスーパーや薬局、オリジン弁当など色々な店があり、一人暮らしの方には買い物は困らない環境だと思います。
▼大きなスーパーや書店などがないので、大きな買い物をする場合は電車にのって出掛ける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くには小学校や保育園があり、子育て環境としてはよい環境だと思います。
▼大きな病院はないので、その点が不便だと思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【勝どき駅に対する口コミ】都営大江戸線が通っていて比較的都心へのアクセスが良いだけでなく、銀座や港区が近く、タクシーやバスで都心の繁華街はすぐに行くことができる。人口が増えていることもあり、勝どき自体にも飲食店やスーパーが増えていて便利。
▼【勝どき駅に対する口コミ】オリンピックに向けての工事が続いていて騒音がうるさい。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲銀座や有楽町へすぐアクセスできる他、JRなど他路線では時間のかかる池袋方面へのアクセスも便利。大江戸線も利用できる。
▼駅出口が多いのは良いが、有楽町線の改札は片方の出口側に寄っているため、反対側出入口からのアクセスが少し不便。
生活利便施設の充実
▲もんじゃストリートがすぐ近く。駅出入口のすぐそばにスーパーがある(文化堂、フジマート)
▼さほど気にはならないが、病院は駅から少し離れている。
飲食店の充実
▲もんじゃのお店が非常に多い。他にも、大衆居酒屋やカフェなどは充実している。
▼もんじゃ以外のお店が少ない点は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校全て駅徒歩圏内に複数ある。
▼駅前の道(清澄通)は交通量が多いため、小さい子供が通学に使うには少し不安がある。
治安
▲夜中や早朝でも、比較的明るく人通りもあるため安全。
▼治安の悪さは感じたことがないが、1番出口付近にある広めの駐輪場は夜は人通りも少なく薄暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲利便性は高いエリアでありながら、非常に落ち着いた雰囲気のため快適に暮らせる。
▼家賃相場は都内でも比較的高め。手頃な価格で住める物件は非常に古い築年数の物件ばかり。
交通利便性
▲東京駅まで5分!舞浜へも10分で行ける!
▼快速や通勤快速などの優等列車が停車しない。
生活利便施設の充実
▲近くのコンビニは利用する人が少ないように思える。
▼近くのコンビニまで5分ほど歩く雑貨店が少ない
飲食店の充実
▲チェーン店が多め。門前仲町方面に行くとたくさんの飲食店がある。
▼駅近くの飲食店は限られる。ファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広く、エレベーターもある。多機能トイレもある。トイレは比較的綺麗。
▼幼稚園や保育園はあまりない。また、駅の券売機は2台のみなので通勤時間帯は混雑する場合がある。
治安
▲駅は綺麗。駅出口のある大通り沿いの街灯は多い印象。
▼駅前に交番はない。また、日中時間帯は人が少ない。
コストパフォーマンス
▲東京23区にしては賃貸マンションの価格が安い。
▼もう少しコンビニや飲食店が増えれば住みやすい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。