コンシェリア日本橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩12分 JR山手線/東京駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区日本橋茅場町3丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年3月
総戸数40戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.55m² ~ 41.72m²
間取り1K ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社富士工
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア日本橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コンシェリア日本橋の売却ガイド

コンシェリア日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア日本橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア日本橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/日本橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

コンシェリア日本橋に関するよくある質問

コンシェリア日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンシェリア日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア日本橋はどのような物件ですか?

コンシェリア日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア日本橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】何度か乗り換えで使用することはあったのですが、外観を見るの初めてでした。感想としては単純ですがとても綺麗です。東京駅内を満喫するのも一つの手ですが、東京駅の外をゆっくりお散歩するのもとても素敵です。 乗り換えとしては駅の中には所々に電車のホームへの矢印がわかりやすく書いてあるため、とても乗り換えしやすいです。 外から入る時は改札口が電車によって違うので要注意ですが間違えずに入れた場合はとても使いやすい駅です
【東京駅に対する口コミ】東京の1番大きな駅だけあって一度間違えたらもう終わりです。 人の多さは仕方がないと思えるのですが改札を間違えたら絶望という極端な形なので初めての方は要注意です
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線も電車も通っていて、東京のどこにでもアクセスしやすいです。住んでいる人はあまり見かけませんが、美味しいものが安く食べられるところです。
【東京駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんがわかりにくいところです。土地はとても高くて、家を建てるようなところではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東京駅に対する口コミ】デパートや、ショッピングモールなど良いものが揃っています。東京の中心地ですが、きれいで治安もとても良いです。
【東京駅に対する口コミ】住むようなところではなく、オフィス街のようでスーパーなどはありません。閑散期以外はたくさんの旅行客で混雑しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】とても美味しい有名なお店がたくさんあります。
【東京駅に対する口コミ】たくさんの飲食店がありますが、どこも混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】素敵な街なので歩いているだけでたのしいです。
【東京駅に対する口コミ】保育園や、小学校などの学問の場所はありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物を楽しめるのがメリットだと思いますどのお店もそこまで高いとは思わなかったです
【東京駅に対する口コミ】ほかの千の電車に乗り換えの際歩く距離が長い家やお店を見る限り家賃は高そうだと思った
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日用品などの買い物が駅構内で出来ることだと思う人が多いので何かあった時に助けて貰えそう
【東京駅に対する口コミ】お店の位置がどこにあるかよくわからないです人が多いのでなにかあっても気づかなそうで怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】お土産を買うのにお店が沢山あるので便利。
【東京駅に対する口コミ】持ち帰り用のお土産などが多いため、すぐに食べれる飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ショッピングが出来ると思うので生活に役立つ
【東京駅に対する口コミ】人が多いし、トイレの位置もどこにあるか分からない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ショップやレストラン、カフェなどが充実している。新しい店舗が増えていくので、いつも新しい発見があって楽しい。お土産屋さんも沢山あるので、新幹線に乗る前に利用できる。百貨店が直結して雨に濡れずにアクセスできるところも良い。
【東京駅に対する口コミ】広すぎて迷子になる。乗り換え等で利用する場合、慣れていない人は時間に余裕があった方がいい。
2023年10月 メリット
交通利便性
たくさんの路線が利用できますので便利です。
たくさんの路線が利用できますので、人が多いです。
生活利便施設の充実
デパートなどが多いです。アパレルのお店が多いと思います。
スーパーなど、買い物ができるお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。カフェなどもあります。
きちんとした食事が摂れるお店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
昼間はまだ治安は良い方です。街灯も多いです。
ホームレスや客引きが多いですので、治安は良くありません。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、交通の便は良い方です。
交通の便は良いですので、家賃は高めです。
交通利便性
とても綺麗で表記が分かりやすく、お買い物出来るとこが多いので楽しいです。お土産はここで買うととても楽です。またタクシーも捕まえやすく、とても交通の便がいいです。
人が多すぎるとなかなか進めないのと、改札が混雑することが多々あります。
生活利便施設の充実
色々な店舗があるのでとても楽しく、また食事できる場所が多いのもメリットが大きいです。
強いてあげるならば、人が多すぎてレジにとても並ぶことがあります。
飲食店の充実
美味しい食事が食べられる店舗が多いのでとても便利です。
人気の店舗だと行列になってしまっていたり、お昼時はとても混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには小さいお子さんがいても大丈夫なようにオムツ台などが充実しています。
階段が多く、エレベーターが混雑していることが多いのでベビーカーなどでくると大変だと思います。
治安
とても良く、駅員さんが優しいので快く旅に出ること、着くこともできます。
強いて言うなら駅内が少し汚い印象があります。
コストパフォーマンス
この当たりで住むととても交通の便がよく旅行など行く時に便利です。
交通量が多いのでマンションとかでと騒音が大きいかと、
交通利便性
東京駅からは色々なところに行く路線が出ていますので非常に便利
東京駅は、駅自体が非常に大きいですので、乗り換えには手間取りますね。
生活利便施設の充実
東京駅はとても広くて、いろいろなものが買えます。
東京駅は駅自体が大きいですので慣れていないと迷ってしまいます。
飲食店の充実
東京駅はとても広くて、いろいろなものがあります。飲食店も多くて世界中の料理が食べられます。
東京駅の飲食店は時間帯によっては非常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
東京駅には、多機能トイレも数多くあります。
東京駅の構内の案内板は少ないですのでトイレの場所はわかりにくいです。
治安
東京駅の構内は比較的安全だと感じています。
東京駅では、置き引きだけは注意した方が良いと思います。
コストパフォーマンス
東京駅は、コストパフォーマンス的には最高レベルだと思います。
東京駅でデメリットがあるとすると、高級品は安く買えないということくらいでしょうか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。