コンシェリアデュー代々木公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数66戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積21.71m² ~ 43.65m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリアデュー代々木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンシェリアデュー代々木公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリアデュー代々木公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリアデュー代々木公園の売却ガイド

コンシェリアデュー代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリアデュー代々木公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリアデュー代々木公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

コンシェリアデュー代々木公園に関するよくある質問

コンシェリアデュー代々木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリアデュー代々木公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリアデュー代々木公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリアデュー代々木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリアデュー代々木公園はどのような物件ですか?

コンシェリアデュー代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩8分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリアデュー代々木公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は2つ、代々木八幡・代々木公園があり、いづれも都心部へのアクセスは抜群。駅近くに365日というとても美味しいパン屋さんがあり、休日には美味しいパンを買って公園で簡単ピクニックができるところが魅力的でした。
駅から一番近いスーパーマーケットのマルマンストアはクレジットカードが使えないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
松濤なども近かったせいか、治安は良いです。住んでいた2年近くの間に変質者は一度も見かけませんでした。
駅から徒歩8分で若干遠く、坂の下なので水が出たときは大変そうです(住んでる間には困るほどの大雨には見舞われませんでした)。幹線道路沿いなので、音はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは見通しが良く、変な人も隠れにくい構造です。管理人さんが常駐しており、とても感じの良い方で掃除もしっかりしてくださるので安心して住めました。オートロックです。エレベータに監視カメラがついています。駐車場はゲスト用のものがあります。
宅配ロッカーの数が少し少なくて、小さいのでウィンタースポーツの季節は争奪戦です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いので部屋は広く感じます。クローゼットが大きい点は良かったです。
幹線道路沿いなので、外に洗濯物を干すことは憚られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・美味しいレストランが徒歩5分圏内にあります。
場所が場所なので、基本的に物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きめの病院で救急を受け付けているところが複数あるので、病気の時も安心です。代々木公園もあるので、小さいお子さんをお持ちの方も遊ばせるところには困らないと思います。
保育園・幼稚園はすごく近くにはなさそうです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷駅にも徒歩で行ける。周辺にお洒落なカフェがたくさんある。
・大きい道路の前なのでうるさい。窓開けるとテレビの音が聞こえないほど。 ・家賃が高いのに狭い ・キッチンは狭くてほとんど使えない
立地・治安・周辺環境 ★★★
代々木公園徒歩圏内。 駒場東大前駅と代々木公園駅、代々木上原駅が徒歩圏内
大通りに面していて、その下には高速も通っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付き。管理人さんも日中は常駐。
綺麗にはされているが、エントランス近くにあるゴミ捨て場のせいで、エントランスはずっとゴミくさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高くて建具も高いので、間取り数よりも多少は広く感じた。
都心のマンションなので仕方ないが、とにかく狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
カフェやパン屋などたくさんあるので散策ができる
スーパーが近くにないので、生活には不便。
暮らし・防災・子育て
公園や大学、学校なども近くにあるため、環境は整っている。
交通量が多いため、空気が悪く、子育てには向かないと感じた。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
代々木公園から千代田線に乗って都心に行けます。小田急線や京王井の頭線も利用でき、とても便利です。
駅までが少し遠く、歩道も少しせまいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションのすぐ周りは幹線通り沿い正直きれいではありませんが、10分歩いたところで代々木公園があります。
騒音がひどいです。工事が半年以上続いていて今後もしばらく続くようです。よほど音が気にならない方でなければ困ると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、エレベーター、24時間使えるゴミ出し場が揃っています。
近くのコンビニやスーパーにはマスクしていない人をよく見かけます。最近は怖くてネットスーパーに頼っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、窓も広いので部屋の中が広く感じます。
近くのコンビニやスーパーにはマスクしていない人をよく見かけます。最近は怖くてネットスーパーに頼っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに2つのセブンイレブンがありとても便利です。代々木公園や渋谷まで行くとおしゃれなカフェもあります。
近くのコンビニやスーパーにはマスクしていない人をよく見かけます。最近は怖くてネットスーパーに頼っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに代々木公園や駒場公園があるのでゆっくりすることができます。
マンション内のコミュニケーションというのはあまりないように感じます。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山手通り沿いのため、深夜に帰宅しても街灯が明るい&交通量が多いため不安に感じることは一度も無かった
谷間にマンションが建っている為、どこにいくにも坂があり普通の自転車だと辛い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。