コノエ東日本橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 都営新宿線/浜町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2011年9月
総戸数36戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積42.23m² ~ 55.03m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパホーム
施工会社新日本建設
管理会社アパコミュニティ

コノエ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コノエ東日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コノエ東日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コノエ東日本橋の売却ガイド

コノエ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコノエ東日本橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コノエ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

コノエ東日本橋に関するよくある質問

コノエ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コノエ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コノエ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコノエ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コノエ東日本橋はどのような物件ですか?

コノエ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩3分。築2011年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コノエ東日本橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】道が平坦で道路幅と歩道が広い。街灯があり明るい。警察署が近く(久松警察署)、歩道は歩行者用と自転車用のレーンに分かれている。治安は良い方。地上へのエレベーターあり(上り方向のみ)。地下通路だけで3路線3駅使える。上りは羽田空港(直通に乗れば空港内に乗り入れてるので、浜松町で乗り換え不要)・下りは成田空港(これも、快速等乗れば1本で成田空港に着くが、空港からの帰りは直通ではない事がある)にアクセスが容易なので、飛行機よく使う人に便利。日比谷線へは上り方向1駅で着くので、恵比寿や北千住へのアクセスもよい。人形町駅・浅草橋駅へは、時間があれば地上を歩き移動も苦ではないくらいの距離感。地下通路で移動できるのは、馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅の3駅。水天宮駅は乗り換えの駅に指定されますが、東日本橋駅からは10分以上歩くので、人形町駅まで乗って徒歩をオススメします。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】遅い時間になると開いている飲食店が少なくなる(秋葉原に近い)、すごく広い道路だけれど、途中から一一方通行になっているので車に乗る人は注意が必要。入り組んだ横道にも一方通行が多い。駅の下り方向ホームにはエレベーターがない(反対側のホームへは更に少し下がった地下通路で移動)。都営新宿線・総武快速への乗り換えには割と歩く、浅草橋駅まで地下通路繋がっていそうだけれど、途中で地上に出ないと着けない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東日本橋駅、馬喰横山駅、浜町駅が徒歩圏内で通勤買い物食事どれをとっても便利
東日本橋駅は遅延時はホームが狭いので混雑すると不便
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東日本橋駅、馬喰横山駅、浜町駅が徒歩圏内で通勤買い物食事どれをとっても便利
駅ホームが狭いので遅延や運転見合わせなどが起きるととても混雑する
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションの30年保証があり、設備の故障について、対応がいい。
低層階は日照があまり入らないことが気になる。
2022年06月 メリット
交通利便性
色々と乗り換えがしやすいのはなかなか良いのですね。
馬喰町駅から直接の乗り換えをするというより、多少歩く。
生活利便施設の充実
割と浅草橋あたりに行くのは便利かもしれない。
やや生活用品や食料品関連の店舗が弱いのはこまるかも。
飲食店の充実
比較的すいている飲食店が多い印象がある。
飲食店自体のバリエーションがかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都会の割に、静かな環境で良いと思います。
家賃相場がかなり高めな感じで、正直きついかもしれない。
治安
治安はかなり良いと思います。ホームレスとかも見たことが無いです。
治安が良いというより、割とお金持ちが住んでいるイメージ。
コストパフォーマンス
東京都心部へのアクセスはかなり良いと思います。
家賃相場が結構高いので、そこを我慢できるかどうか。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。