コスモ参宮橋ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩7分 京王線/初台駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木5丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年9月
総戸数18戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積57.00m² ~ 124.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ参宮橋ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ参宮橋ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ参宮橋ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモ参宮橋ヒルズの売却ガイド

コスモ参宮橋ヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は参宮橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ参宮橋ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ参宮橋ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 参宮橋駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩7分
  • 京王線/初台駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

コスモ参宮橋ヒルズに関するよくある質問

コスモ参宮橋ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ参宮橋ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ参宮橋ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ参宮橋ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ参宮橋ヒルズはどのような物件ですか?

コスモ参宮橋ヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。参宮橋駅徒歩7分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ参宮橋ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
簡単に駅まで行けて便利です
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
ハイツだったり会社が入ったビルがわりと多いため静かに暮らせます
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
3階建てですがすごく住みやすそうで明るい環境のような気がします
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★
近くではないですがある道をでたら病院や学校がある感じです
特になし
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿2駅ですからね。
前面道路は幅が狭いのですが、意外と抜け道でガンガン車が通るりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街に隣接という微妙なエリアですが、基本いいところです。
前面道路は幅が狭いのですが、意外と抜け道でガンガン車が通るりますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可も無く不可も無くです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
同じクラスの建物の中では良いほうかな。
飛び出し注意ですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで歩いて4~5分です。
飛び出し注意ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
環境は良いですね。
飛び出し注意ですね。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿駅まで1駅で着くためアクセス利便が良い
強いて挙げれば改札まで少し遠いところが辛い
生活利便施設の充実
雑貨屋さんや100円均一ショップ近くには商店街もあるため便利
アパレルは婦人服が多く若者のニーズには合っていない
飲食店の充実
居酒屋からファストフード店などまで様々な飲食店がある
入りずらいお店がたまにあることが残念だと思う
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校もあるし駅のトイレは多目的トイレであるため便利です
強いて挙げれば駅近い学校もあればちょっと歩くのが大変そうな立地もある
治安
駅のすぐ前に交番があるため安心することができる
たまに駅周辺に溜まっている人がいることが怖いと感じる
コストパフォーマンス
近くに公演があったりコンビニやスーパーが沢山あるため住みやすさはいい
物価や家賃はやはり立地もいいためコスパは悪い
交通利便性
大きなターミナル駅までアクセスしやすいです。
平日は朝と夕方から夜にかけて混雑しストレスでした。
生活利便施設の充実
駅の近くにアットホームな商店街があり便利でした。
スーパーの数が少ないです。安さを求める場合少し足を延ばすようになります。
飲食店の充実
飲み会に最適なオシャレなダイニング、飲み屋がありお食事を楽しめます。
リーズナブルなお店は少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
程よく緑があり、環境は良いです。リラックスできました。
ファミリーで過ごす広場は少ない印象です。
治安
街自体落ち着いていて、きれいです。ゆっくり時間が流れています。
道路が狭いと思いました。また、駅から離れるとさみしい印象です。
コストパフォーマンス
駅から離れると掘り出し物件がありました。
アクセスが良いこともあり、少し高めです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。