グローリア宮益坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷1丁目8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年6月
総戸数24戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積23.69m² ~ 33.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローリア初穂創建マンションセンター
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

グローリア宮益坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリア宮益坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリア宮益坂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グローリア宮益坂の売却ガイド

グローリア宮益坂は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア宮益坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア宮益坂を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

グローリア宮益坂に関するよくある質問

グローリア宮益坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア宮益坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア宮益坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリア宮益坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア宮益坂はどのような物件ですか?

グローリア宮益坂は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア宮益坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】池袋や新宿行くなら山の手線つかうよりこっちの方が快適、急行も出てるし座れる確率もたかい高すぎず安すぎずな中途半端って感じだと思う、神泉までいけば意外と家賃安い、もし都内中心に動くなら交通費と移動時間を差し引けばトータルで安くすむかも、、
▼【渋谷駅に対する口コミ】田園都市線に乗り換える時、やたら走るオッサンやババァが居て不愉快、そーゆー迷惑クソ野郎にぶつからないように警戒しなくてはならないスーパーなど安いところが少ないから暮らし安くはないかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】駅でればヒカリエ、スクランブルスクエアなどいろいろ施設あって便利メリットは正直あまり浮かばないが強いて言えば悪そうな奴らは大体友達になれるかも
▼【渋谷駅に対する口コミ】寄り道出来るところが多すぎる、誘惑のあらし!金銭面注意治安は悪いと思う、街が汚いし臭い、新宿よりかはマシだけど犯罪多そう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】駅でればいろんな飯屋があって便利、センター街にいけば飲み屋もたくさんある
▼【渋谷駅に対する口コミ】路上のキャッチがなかなかうざい、しつこい、
暮らし・防災・子育て ★
▲【渋谷駅に対する口コミ】ここで子育てすればハングリーで垢抜けた子が育ちそう
▼【渋谷駅に対する口コミ】子育てには全く向いてないと思う、臭いし汚いしヤンキー多いから教育によくない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】駅前は有名なハチ公がある出口がメインとなっている。駅前はTUTAYAや飲食街、西武デパートなどがある。人はとてつもなく多く、電車もとても混む。井の頭線と山手線が主な鉄道。新宿までは5分ほどで行くことができる。
▼【渋谷駅に対する口コミ】衛生環境がよくない。街にはネズミが溢れている。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲お店が多い為イベントや買いたいものが充実している。
▼人が多く、駅が複雑で乗り換えがしにくい。
生活利便施設の充実
▲娯楽施設が充実しており、欲しいものは大体ここで済ませられる。
▼強いて言えば、店舗によって取り扱いの少ない店がある。
飲食店の充実
▲充実している。美味しいお店も多くて遊びに行きやすい。
▼人が多い為、混んでいる店舗が多いことや、値段が高い為手を出しにくい店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲広い公園があり、子供も遊びやすいと思う。
▼人が多い為、親の同伴が必ず必要であること。
治安
▲比較的綺麗なほうだと思う。交番や警官も近くに配置されているので大きな問題は起こりにくいと思う。
▼裏通りの方に入ると落書きなどが多く、夜は危険だと思う。
コストパフォーマンス
▲中心都市なので交通の便が良く、移動が便利。
▼土地や家賃が高い為、自宅として選ぶには手を出しにくい。
交通利便性
▲複数の路線を利用することができる。また、乗り換えがしやすく標識もわかりやすい。
▼都心というだけあり、人が常に多いためお急ぎの方などは要注意
生活利便施設の充実
▲駅から近いところに多くの商業施設があり、お買い物やお食事をするのに適している駅
▼ご飯屋さんへの行き方が少しわかりにくかったりするため、もう少しわかりやすくしてほしい
飲食店の充実
▲都内ということもあり、おしゃれな雰囲気のご飯屋さんが多い。コスパの良いお店も多く利用しやすい
▼どこのお店でも、お昼や夕食の時間は常に混んでいるため、少し待ち時間が発生する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅などにエレベーターやスロープ多機能トイレなどが多く設置されている他に、道も広く移動がしやすい
▼エレベーターや多機能トイレは多いが、都内ということで、若者が集まり子育てにはあまり適していない賑わい具合
治安
▲ゴミ箱が設置されていないことによって、ポイ捨てなどを人前でしづらくしている
▼酔った人などが缶のゴミなどを捨てているため、多少ゴミが目立つ場所もある
コストパフォーマンス
▲駅へのアクセスや施設の充実度に見合った金額になっている
▼少しお金に余裕があった方が、普通に生活できる金額
交通利便性
▲快速が止まり、JR山手線は本数が多いため、楽。また、渋谷は複数路線利用できるため、便利!
▼もし、改札がもっと広ければ楽になる、しかしそんなには気にしない。
生活利便施設の充実
▲渋谷の駅には駅構内に雑貨店やカフェ、レストラタン、コンビニなどがあるため便利です!
▼とくにはありません!とても便利な施設がたくさん入っているため、気にしません。
飲食店の充実
▲おすすめのおいしいお店がたくさんあるため、充実していると思いました!
▼とくにはありません!とてもおいしい飲食店がたくさん入っているため、気にしません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にたくさん多機能トイレがあるため、便利だと思います。ベビーカや車椅子を使っている人にはとても便利だと思います。(ひろいため)
▼とくにはありません!とても暮らしに役立つ施設がたくさん入っているため、気にしません。
治安
▲駅はほかの駅に比べて比較的にきれいだと思います!
▼駅ではないですが、町とかは治安が悪いイメージです、、、一人で渋谷に行くのも時々心配です!
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街だと思います。また、フレンドリーな人もたくさんいるため、安心です!

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。