グロースメゾン銀座の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区銀座1丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年9月
総戸数20戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積40.41m² ~ 42.92m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社テル・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社東急コミュニティー

グロースメゾン銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グロースメゾン銀座の売却ガイド

グロースメゾン銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグロースメゾン銀座の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロースメゾン銀座を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/銀座駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

グロースメゾン銀座に関するよくある質問

グロースメゾン銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロースメゾン銀座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロースメゾン銀座の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグロースメゾン銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロースメゾン銀座はどのような物件ですか?

グロースメゾン銀座は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩1分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロースメゾン銀座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新富町駅に対する口コミ】築地駅がすぐ横で途中まで地下がつながっています。銀座や有楽町も近いです。下町の雰囲気とタワマンなどの新しいものとが混ざっている街です。
【新富町駅に対する口コミ】築地駅まで地下で完全に繋がってくれると嬉しい。下町のいい所は残していって欲しいですが、ビルなどが多くなり、立ち退きなどが増えてきています。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新富町駅に対する口コミ】駅出てすぐ区役所があるので雨でも濡れずに行けます。地上に出るとすぐ交番があります。街は明るいです。
【新富町駅に対する口コミ】本屋や雑貨屋さんなどが少なく、銀座の方まで出なくては行けない。たまに酔っぱらいがいます。駅周辺は信号無視する人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新富町駅に対する口コミ】改札外にパン屋さんとコンビニがあるので、軽食などを買うのにも便利です。築地が近いのでお魚などを買うのにおすすめです。
【新富町駅に対する口コミ】土地柄かコースなど高いお店が比較的多く、ほかはチェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て
【新富町駅に対する口コミ】改札外にあるコンビニに傘レンタルがあり、急な雨の時に借りることが出来ます。
【新富町駅に対する口コミ】一部分にしかエスカレーターがなく、エレベーターも区役所の方にしかないためベビーカーや足が不自由な人には大変だと思います。どこかしらで必ず階段を登らなくてはいけません。階段が多く、地下も深いため改札や電車までかなり歩きます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銀座駅に対する口コミ】商業施設はマルイ、ルミネ、マロニエゲート、東急プラザが近く、GINZA SIXにも最寄りではないですが歩いて行けます。飲食店もお買い物するにも困りません。徒歩圏内の駅に山手線有楽町駅、東京メトロ日比谷線の日比谷駅もあり、違う路線に乗り換えたい時も便利です。
【銀座駅に対する口コミ】強いて挙げれば、土日祝日の午後はどこもかなり混み合っています。ランチのピークタイムは人気のお店は待ち時間が長いこともあるので、なるべく平日に行くようにしています。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
・牛丼屋やファミレスなどのチェーンのお店もあり便利・築地、月島、も徒歩圏内なのでそのほか飲食店もかなり充実していると思う
・新富町の駅の周りに店が多いというよりは近くの築地、月島にお店が多く徒歩圏内とはいえものすごく近いわけではない
交通利便性
地下鉄も多く乗り入れていて、有楽町・日比谷・新橋なども近い為歩いて行けるのが嬉しい。
強いて挙げれば、海外の方が地下鉄の入り口が分かりにくいと声を上げていること。
生活利便施設の充実
商業施設や、公共施設など、歩いているだけでさまざまな施設があり飽きない。スーパーなどの参入も始まり、さらに需要が高まりそう。
主に4丁目等は高級ハイブランド等が立ち並ぶエリアであるが、庶民的なお店が急に現れたりする場合、驚く人もいるのではと感じる。
飲食店の充実
モーニング・ランチ・ディナー・全てにおいてたくさんのジャンルのお店がある点。
もしかすると、銀座周辺が勤務地の人間は、リーズナブルなお店が増えると嬉しいのでは、と感じる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園がある点はとても良いと感じる。
地下のトイレの数がもう少しあると良い。生理用のナプキンを普及させてほしい。
治安
数寄屋橋の交番のように常に見守ってくれているのがわかるのでありがたい。
コリドー寄りの方はどうしても騒ぎ立てる人が多い様子。あまり良い印象は抱かない。
コストパフォーマンス
地価からしても高いのは当たり前であると思うし、お店の充実度などを鑑みても、住みやすさなどは良いと思う。
もう少し家賃や賃料が安ければ空いてるテナントなど減るのではないかと思う。
交通利便性
有楽町線のさまざまな駅で、乗り換えができます。
時間帯によっては混んでいるときもあります。
生活利便施設の充実
宝石店など、日常的に使わないお店が多いです。
スーパーや病院などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
カフェや、食べ歩き、飲み歩きができるお店が多いです。
単価がとても高いです。きちんと食事が摂れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
繁華街というよりはオフィス街に近いですので、治安は悪くはないです。
お酒を飲むお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
オフィス街といえる場所だと思いますので、仕事を近くで探しやすいです。
家賃はとても高いです。買い物など不便です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。