グレーシア日本橋馬喰町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 JR東海道本線/東京駅 バス17分
所在地(住所)東京都中央区日本橋馬喰町1丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域区立久松小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積40.03m² ~ 70.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社不二建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア日本橋馬喰町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グレーシア日本橋馬喰町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グレーシア日本橋馬喰町の売却ガイド

グレーシア日本橋馬喰町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシア日本橋馬喰町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア日本橋馬喰町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立久松小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

グレーシア日本橋馬喰町に関するよくある質問

グレーシア日本橋馬喰町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア日本橋馬喰町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア日本橋馬喰町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシア日本橋馬喰町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア日本橋馬喰町はどのような物件ですか?

グレーシア日本橋馬喰町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア日本橋馬喰町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】複数路線利用可能なところです。 羽田空港、成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能です。家賃相場は安くはないとは思いますが、利便性に優れているので都心に住みたい方にはおすすめです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】強いて言えば、タクシー乗り場がないので時間帯によってはタクシーがつかまりにくいところです。ビルだらけなので、抜け感や眺望は期待できない物件が多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】大きいところでは徒歩圏内に、日本橋三越、コレド室町などの商業施設があります。治安はいいと思います。夜、土日は日中でもとても静かです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】大きなスーパーはありません。一軒では用事が足りず、スーパーのハシゴをすることもあります。オフィス内禁煙のところが多いのか、平日外でタバコを吸う人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】チェーン店より個人飲食店が多いので、お店の開拓が楽しいエリアです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】ビジネス街のため、土日に休みのお店が多いところです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】小規模ですが保育園の数は多いと思います。児童館もあります。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】大きな公園が少ないので、いつも混み合っています。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
3路線が最寄りで、通勤や外出時の移動はストレスフリー。飲み屋も少ないので酔っぱらいはいない。治安は非常に良い。
オフィスがいっぱいあるので、土日はお店が閉まってることが多い。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる。また、新幹線も乗れる。住んだらどこに行くにもほぼ1本で行ける。
【東京駅に対する口コミ】地下鉄東京駅は路線が少なくて大手町まで歩かないといけない。周囲に住む場所は無いのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】グランスタや丸ビルなど駅直結の施設が充実している。駅の周りも綺麗で、夜でも治安が悪いということはまったくない。
【東京駅に対する口コミ】買い物や食事には困らないが、娯楽施設はない。とにかく人が多いので混雑は気になる。外国人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は特にないが、駅内にも飲食店が充実している。
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば、長時間利用のためのカフェなどは少ない気がする。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】トイレが綺麗で広い。エスカレーターが多い。
【東京駅に対する口コミ】幼稚園や学校、公園などは周囲にないと思う。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いつも賑わっていておみやも沢山あり満足な駅です。ピンからキリまであるので選びやすいです。
【東京駅に対する口コミ】混んでいるので移動がしにくいところがちょっと嫌です。お値段お高めなお店も多いのでお店は選ばないとなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】なんでも揃っているので選びやすいです。お気に入りが見つかります。人の目が多いのでそれだけで予防効果みたいなのはあります。
【東京駅に対する口コミ】歩きなのでかなり足が疲れてしまうところです。いろんな人がいるのでやはり犯罪の心配はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おいしいものが色々揃っていてみてるだけで楽しい。
【東京駅に対する口コミ】いつも混んでいるので待ち時間がかかるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】こども向けのスペースやお店も多くてとてもすみやすいです。
【東京駅に対する口コミ】ひとが多いので子どもが迷子になる等の心配はあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
いろいろなおみせがあるし線路もあるのでいい
多すぎてまよってしまうこととよくわからないこと
生活利便施設の充実
たくさんの店がならんでいてとても便利だとおもう
店が多すぎてどれをかえばいいかわからない
飲食店の充実
おいすいめせがたくさんあってまじでうまい
おいしすぎてお腹がいっぴあになってうごけない
暮らし・子育て環境の充実
親子もたのしめる東京駅はすばらしいとおもう
親子がいくと子供が迷子になってかえってこない
治安
日本人はいいひとだから治安はいいとおもう
家が高すぎて高すぎてかえないことがおおい
コストパフォーマンス
東京だからすばふぁしい家がたくさんあっている
家が高すぎて高すぎてかえないことがおおい
交通利便性
総武線と浅草線があるためメトロでのアクセスが良いです。
駅が古いためトイレなどの設備がまだまだ古いです。
生活利便施設の充実
リーズナブルな飲食店がお昼も夕飯もお腹いっぱいに食べられます。
大きい商業施設やスーパーがあまりないです。
飲食店の充実
せんべろの有名店が多く会社帰りによく使っていますが困ったことはないです。
個人店や汚めの居酒屋が多いのでデートとしては活用するのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
川や公園が近くにあるため散策には向いてます。
幼稚園や保育園、大きい病院は近くにないです。
治安
夜でも街は明るく交番もあるため安心です。
夜は酔っ払いが多いので1人で歩くには少し不安があるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃と物価と利便性は高いので一人暮らしにはおすすめです。
ハザードマップ的に震災被害が多いところではあります。
交通利便性
日本で1番でかい駅です。中も広くて迷子になっても不思議じゃありません。新幹線や電車もたくさん走ってるので鉄道マニアにはもってこいの場所です。家族旅行では必ずこの駅で降ります。甥や姪が迷子になってしまいますが。
特にありませんが、もっと人が増やせるほどの駅になってくれることを祈ります。お願いします
生活利便施設の充実
色々あるのですごく便利です迷ってしまいます
映画館やレンタル店がないのが非常に残念です
飲食店の充実
どの店も美味くて何回でも通ってしまいますね
どの店も味が薄くて食べられたもんじゃありません
暮らし・子育て環境の充実
近くに色々あって非常に便利です文句が言えません
もうちょっと色々工夫してくれると嬉しいです
治安
大きい駅ですが、通勤や通学にはもってこいです
毎日酔っ払いや痴漢が多くてたまりません。
コストパフォーマンス
土地などに関してはなんとも言えませんね。
運賃が高くてたまりません。安くして欲しいです

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。