グリーンパーク銀座デ・プレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩6分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩7分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩10分 JR山手線/有楽町駅 徒歩15分 JR東海道新幹線/東京駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都中央区築地2丁目11-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年1月
総戸数27戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積50.11m² ~ 55.29m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

グリーンパーク銀座デ・プレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク銀座デ・プレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク銀座デ・プレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク銀座デ・プレの売却ガイド

グリーンパーク銀座デ・プレは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク銀座デ・プレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク銀座デ・プレを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

グリーンパーク銀座デ・プレに関するよくある質問

グリーンパーク銀座デ・プレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク銀座デ・プレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク銀座デ・プレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク銀座デ・プレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク銀座デ・プレはどのような物件ですか?

グリーンパーク銀座デ・プレは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩1分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク銀座デ・プレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR・東京メトロ・都営地下鉄の駅を徒歩10分以内に利用できる。
地下鉄駅直結ではないので、雨天時には傘が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便がよい。区役所や図書館、保健所などの公共施設も近い。聖路加病院、国立がんセンターをはじめ、多くの医院や歯科医院も近い。
幹線道路沿いなので車の音は気になるが、2重サッシにすれば、気にならない程度になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンパクトマンションでありながら、セキュリティや共用施設は充実している。(宅配BOX、駐輪場、セキュリティエレベーター、トランクルームなど)管理組合活動も熱心。管理規約改訂で、民泊禁止。
管理人が常勤ではない。外廊下なので、雨天時は雨が吹き込むこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
50㎡以上あるにも関わらず、ILDK。 部屋の間仕切りが引き戸なので、引き戸を開けると、かなり開放感はある。収納スペースも多い。ペット飼育可。
仕様や設備にデメリットはあまりなく、強いて言えば天井高が低いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
築地場外市場・まいばすけっと・ミニストップ・ファミリーマート・ローソン・セブンイレブン・スターバックス・ドトールコーヒー・タリーズ・ETC 主だったコンビニやコーヒーショップはすべてそろっています。ダイソーやドラッグストアも近いです。
物価は高め。ホームセンターが徒歩圏内にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園や小学校はすぐ近くにある。診療所・病院も近くにある。
交通量が多い場所なので、子育てにはふさわしくない。親子で住むには狭い。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ひろくてきれい、つかいやすい なんでもそろうねだんいじょうのものがたくさんありよい。
【東京駅に対する口コミ】ひとつぼのねだんがたかい部屋がせまくかんじる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いざという時にちかくでほしいものがそろう
【東京駅に対する口コミ】ほかにもたくさんのお店かあるとうれしい。イベントの時期とかはこみがさんらんしている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】まわりをみわたせばいろんなものがあり楽しめる
【東京駅に対する口コミ】ありすぎてこまる、すこしねだんがたかい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ほいくえん、ようちえんのせつびがととのっている
【東京駅に対する口コミ】くるまのとおりがおおくてきけんあぶない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】二つの路線が有り片方に乗り遅れても行き先次第ではもう片方に乗れる事立地柄なかなか良いがそれなりな感じが否めない
【有楽町駅に対する口コミ】若干電車内が朝以外混み合っていてなかなか大変土地柄物価が高くスーパーやコンビニが少な過ぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅周辺には地方のアンテナショップが揃っているし少し歩けば喫煙所があるかなり良いハイソな方やビジネスマンぐらいしか平日はいない感じ
【有楽町駅に対する口コミ】店がどこに有るのか分かりづらいどの店も探すのが大変夜中は静かすぎる人が昼間と違って極端にいな過ぎるからかえって怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】和洋中何でも有るしジャンクフードも盛り沢山
【有楽町駅に対する口コミ】何でも有るから悩んでしまう優柔不断な方には大変かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有楽町駅に対する口コミ】治安が良さそう夜は静かで住むのには良さそうだが
【有楽町駅に対する口コミ】移住区は金銭的に大変そう夜も静か過ぎるスーパーが少ない
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本を代表するターミナル駅ということで新幹線をはじめとして多数の路線が乗り込んでいるので非常に便利です。また、改札内に多くのお土産屋、雑貨屋、レストランもあり、まるでショッピングモールにいるかのような感覚になります。
【東京駅に対する口コミ】横須賀線のホームは非常に地下深くにあります。そのため改札から5分程度歩かないと辿り着きません。
2023年02月 メリット
交通利便性
日本の首都玄関口のターミナル駅です。東海道東北北海道、秋田山形、上越北陸各新幹線、東海道線、上野東京ライン、山手線、京浜東北線、中央線、横須賀総武快速線、京葉線、東京メトロ丸ノ内線が接続します。ブルートレインが走っていた頃からよく撮影に行きました。
丸の内口の赤レンガ駅舎と八重洲口のバスターミナルと色々な乗り場が有りなかなか複雑な場所ですね。
生活利便施設の充実
歴史的建造物である駅舎を持つ巨大な駅。外から見て綺麗で、中も楽しい駅。JRだけでも新幹線を含む非常に多くの路線が乗り入れ、他に地下鉄なども数多く乗り入れる。駅ナカも駅の外も大変広く発展しており、日本の首都を代表する駅である。
新幹線の改札について、不便すぎる。階段多すぎる。スロープ少なすぎ。「ここのエントランスはエレベーター、スロープはありません」「エレベーターのある南区口はこちらです(地図表記)」この2つはないと無理です。わかりません。
飲食店の充実
東京駅、久しぶりに訪れました。駅ナカのモール店舗は多く、駅弁も本格的で美味いです
カツサンド屋の女性店員に現金使うなと大絶叫された。狂気の沙汰狂気的だった。
暮らし・子育て環境の充実
東京、日本を代表する駅です。歴史もあり有名です。大きなターミナル駅で、多くの列車が発着します。乗入れ路線も多く、とても広い構内です。駅の中、そばにたくさんのお店もあります。迷うかもしれないが、ブラブラ歩いて見るのも楽しいです。
成田エクスプレスの乗り継ぎが、最悪です。駅構内に、行き先表示が少ないし、成田エクスプレス乗車券が、ホームではなく、一つ上の階で、売っているのが、行けてない。また、エレベーターの乗り継ぎってのも、どうかと思います。もう乗らない!
治安
とても雰囲気が良く、ふらっと一人で行っても楽しめる場所です。説明にもありますが、この東京駅は説明にもある通り「日本一のターミナル駅で、日本の玄関口。日本最初の鉄道は新橋-横浜間が有名だけど、駅としては一番有名なのは言わずもがな。乗り入れ路線については多すぎて省略。」で、楽しむには人を選ばないのではないかと思います。奥まで行くと立ち入り禁止の場所もあるのですが、雰囲気を楽しむのには十分かと思いますので行ってみてはいかがでしょうか。私は一人で立ち寄ってみたのですが、友どうしでも、カップルでも、家族連れでも楽しめるのではないかと思います。
成田エクスプレスの乗り継ぎが、最悪です。駅構内に、行き先表示が少ないし、成田エクスプレス乗車券が、ホームではなく、一つ上の階で、売っているのが、行けてない。また、エレベーターの乗り継ぎってのも、どうかと思います。もう乗らない!
コストパフォーマンス
10年振りの新幹線!乗り換えが難しい。チケットとSuica併用の乗り換えで迷ってしまい乗り遅れた〜。親切な駅員さんに教えてもらい30分遅れではあったが辿り着きました!ありがとう!初めて見た東京駅の赤レンガ建物素晴らしかった!東京の駅弁やっぱ美味いな!
成田エクスプレスの乗り継ぎが、最悪です。駅構内に、行き先表示が少ないし、成田エクスプレス乗車券が、ホームではなく、一つ上の階で、売っているのが、行けてない。また、エレベーターの乗り継ぎってのも、どうかと思います。もう乗らない!

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。