グリーンパーク東日本橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年12月
総戸数64戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積46.65m² ~ 124.01m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社栗本建設工業
管理会社合人社計画研究所

グリーンパーク東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク東日本橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

グリーンパーク東日本橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンパーク東日本橋の売却ガイド

グリーンパーク東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数64戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク東日本橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク東日本橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

グリーンパーク東日本橋に関するよくある質問

グリーンパーク東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク東日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク東日本橋はどのような物件ですか?

グリーンパーク東日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩1分。築2003年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク東日本橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩1-2分で浅草線は最強だと思います。浅草線使ったことない人多いかもしれませんが、調べてみてください。相当便利です。空港は成田羽田どっちもいけますし、新橋や銀座も行けます。馬喰横山、馬喰町も5分圏内ですが、3路線で考えると行けないところはほぼありません。
なし。強いていえば駅が少し古い。浅草線と新宿線はホームにドアついてるので不満はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいです。区が出してる防犯の記事を見ましたが、半年間で犯罪は自転車の盗難だけのようです。しかも1件。たまたまかもしれませんが。
クリニックがたくさんあり大半の病気は困りませんが、大きい病院となると近くにありません。ただタクシー使えば15分ぐらいに多数病院あるのでそこまで気にする事はないかと。そんな数分圏内に大きい病院あれば毎日救急車の音で寝れないですからね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニック、薬局はたくさんあります。大人が体調悪い時は、徒歩5分程の久松町まつうらクリニックに通ってます。とても良い先生です。子供の体調が悪い時は、徒歩1-2分にある、はなももキッズクリニックです。比較的空いてます。予防接種など健康診断は、浅草橋寄りの小川こどもクリニックに通わせてます。凄くベテランそうな先生です。 学校は小学校も中学校も近いです。警察署についても近くに大きな久松署があり安心できます。区役所は、都営浅草線で東銀座駅まで行き徒歩5分ぐらいで築地の区役所本所に行けます。タクシーだと15分2,000円ぐらいです。公園は浜町公園が徒歩5-6分です。1本の道で行けます。しょっちゅう祭りをやっており騒がしいですが、夜中も人通りがあり明るく安心です。子供が居る方はJR総武快速の馬喰町駅から錦糸町に行き、錦糸町公園で遊ぶのも良いと思います。ショッピングモールもたくさんあり、子供用品などはここで揃えてます。東日本橋駅周辺は、人形町の良さがあり、馬喰町周辺の良さがあり、都市中心の良さもあり、オーケーなど区民に優しいスーパーもある。暖かい人も多く、お祭りが多いからか区民同士仲がいい印象です。中央区を何度か引っ越しましたが、最終的に私はとても好きなエリアです。
正直あまりありませんが、強いて言うなら飲食店の数でしょうか。晴海あたりと比較すると少ないですが、他の中央区(銀座・茅場町・日本橋)と比較すると大差ないかと。人形町まで歩けばたくさんありますし、東日本橋駅・馬喰横山・馬喰町駅あたりにもたくさんあります。オシャレなブランドショップはありませんが、近くにあれば特別感が薄れますから気になりません。緑が多く、生活に困らず、静かで、上品で、子供達が過ごしやすい環境であればなんでも良いと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
久松署が近いこともあり、治安はいいと思う。
時々、酔っ払いの声が聞こえる。道が狭いため、声が響くときがある。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良いように感じる。近くに久松警察署がある影響も大きいかもしれない。馬喰横山側と違い、店が少ない分、静かな環境なのでとても過ごしやすい。
日曜日に開いている飲食店が少ない。難民になる。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にオーケーストアができたのは本当に大きい。それも久松小学校の目の前なので、何かと使い勝手がいい。
土日は閉まっている店が多い。休日に外食する時は浅草橋や人形町まで行くことが多い。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通利便性が非常に高い歩いて秋葉原も行けるので、山手線も使える割には、あまり知られておらず家賃は比較的周辺と比べると安め。日本橋方面にもアクセスが良いので、新幹線も乗りやすい
外国人が多い。秋葉原、浅草とアクセスが良いため旅行客が多く、ホテルも多い。
交通利便性
駅名は異なりますが、JRの馬喰町駅と、都営浅草線の東日本橋駅に乗換えが可能な駅なので、とても便利です。改札を出る手前に、駅名の由来でしょうか、馬の像が飾られていて、歴史も感じられます。
JRと都営浅草線の2駅に乗換えが可能ですが、馬喰横山駅の新宿方向、先頭車両がJR馬喰町駅に近くて、反対に、最後尾車両が東日本橋駅に近いので、10両編成で乗車位置によって、ホームを結構歩くことになります。また改札を出てしまっても、駅構内の移動があるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
周辺は服飾、繊維関係の問屋も多くて、お店によっては小売りもしているので、お得なショッピングにも利用できる駅です。
商業エリアにある駅なので、できれば複合ショッピング施設があると便利かと思います。
飲食店の充実
地上に出た場所に、チェーン店のカフェが2件あるので、待ち合わせに利用すると便利です。
問屋街なので、それほど飲食店は多くないので、昼食時などお店を探すのが少し大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都営新宿線の駅なので、バリアフリー設備にも配慮がされていて、トイレの清掃も行き届いています
強いて言えば、駅周辺に木々などの緑が多くほしいところです。
治安
特に不安に感じるようなエリアではありません。
夜間は商店がほとんど閉まっていて、暗い感じがします。
コストパフォーマンス
年に1回、繊維街の路上市が開催されるので、洋服など安くて良い商品を購入できます。
都心部に近いので、住宅環境としては割高な場所だと思います。
交通利便性
東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用できます。都営浅草線は京浜急行と京成に乗り入れているため、神奈川方面や千葉方面へのアクセスもよく、移動しやすいと思います。また東京メトロ半蔵門線(水天宮前駅)も徒歩圏内です。バス乗り場が設置されています。
オフィス街であるため、特に朝の通勤時間帯は乗降者と乗り換え者が多く、混雑していると思います。
生活利便施設の充実
小型スーパー(マルエツプチやまいばっけっと)やコンビニ(ローソンやセブンなど)、ドラッグストア(どらっぐぱぱすなど)があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。
大きなスーパーがないため、品揃えが気になる人は、買い物時に少々不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
オフィス街ということで、ファミレス(バーミヤンなど)からファーストフード(マックなど)、カフェ(ドトールやスタバなど)、居酒屋に至るまで、チェーン店から個人のお店まで、飲食店の数が多く充実していると思います。
ビルの合間にも昔から営業している老舗飲食店もありますが、全体的に店舗が狭いこともあって、特にランチ時は混雑することがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園(日本橋幼稚園)、公園(広い公園や遊具が充実している所、休憩に適している所など)が設置されています。平坦で坂道がないため、過ごしやすい環境で、子育てもしやすいと思います。
大通り(人形町通り)の交通量が多いため、歩行時には注意が必要なことと、休日も観光客が多いため、騒がしいと感じることがあるかもしれません。
治安
駅から徒歩5分位の所に交番があり、オフィス街が近いことから警察によるパトロールも比較的多いため、治安はいいと思います。街灯がしっかり設置されていて、飲食店が多く、お店の明かりもあるため、夜でも明るく、人通りも多いことから、夜でも安心して歩くことができると思います。
駅周辺に居酒屋がある程度あるため、酔っ払いに遭遇することがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便がよく、東京駅や日本橋などが徒歩圏内であり、飲食店が充実している便利さがある地域です。街路樹がしっかり設置されていて、下町情緒も感じることができる住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。
家賃相場は、この地域全体的は傾向として高いことと、商業施設が限られることから物価が高い印象があります。
交通利便性
JR浅草橋など交通については充実している。
乗り継ぎをするときに少し歩く。直乗り換えがしにくい。
生活利便施設の充実
割と飲食店は多いかもしれない。焼き肉など。
やや、飲食店の相場が高いのと生活用品が弱い。
飲食店の充実
個人的にはあまり飲食店に行かないが、高級店が多い印象がある。
安い飲食店が少ないのがかなり難儀。飲食費が結構高いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに向いている環境とは言えないと思いますが、オフィス街に近いです。
子育てに向いていないかもしれない。生活用品などが弱い。
治安
比較的、がらの悪い人が少ないと思います。
但し、富裕層狙いの知能犯や詐欺師などについては多いかもしれない。
コストパフォーマンス
正直、コストパフォーマンスはオフィス街に近いことを考えると、そこに勤務するなら良いと思います。
1LDKで13-15万くらいの家賃相場は、なかなかサラリーマンにはきつい。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。