グリーンパーク東日本橋レジデンス2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩11分 都営大江戸線/両国駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年8月
総戸数28戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.04m² ~ 40.33m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク東日本橋レジデンス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク東日本橋レジデンス2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グリーンパーク東日本橋レジデンス2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンパーク東日本橋レジデンス2の売却ガイド

グリーンパーク東日本橋レジデンス2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク東日本橋レジデンス2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク東日本橋レジデンス2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グリーンパーク東日本橋レジデンス2に関するよくある質問

グリーンパーク東日本橋レジデンス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク東日本橋レジデンス2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク東日本橋レジデンス2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク東日本橋レジデンス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク東日本橋レジデンス2はどのような物件ですか?

グリーンパーク東日本橋レジデンス2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩3分。築2009年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク東日本橋レジデンス2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【人形町駅に対する口コミ】駅から出たところにコンビニや喫茶店がいくつかある。駅周辺はオフィスビルが立ち並び、商業施設はあまりない。水天宮まで徒歩5分ほど。スーパーは少し歩くと値段設定高めなところはある。あとは小さな商店が駅近くに一つあるのみ。 一本道を入れば飲み屋なども多数あるので、平日は朝から夜遅くまで人が多いが逆に休日は閑散としている。 駅近くに有名な親子丼の店や鯛焼きの店など、昔ながらのお店などもある。東京駅までは徒歩圏内なので、電車に乗って乗り換えでいくよりはお金がかからず早く着く。 日本橋までも近いので散歩がてら散策できる。
【人形町駅に対する口コミ】駅周辺には生活用品を買うお店が少なすぎる。
2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は非常に多いです。バスの本数も充実しています。
ラッシュ時は大変混雑しますので、その点がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーといった商業施設が多くあります。
医療関係の建物はやや少ない感じがしています。
飲食店の充実
飲食店については喫茶店、定食屋、ファーストフード店など多くあります。
人気のある飲食店はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に公園がいくつかあります。
幼稚園や保育園については、やや少ないような感じがします。
治安
道路幅は比較的広く、街灯も整備されていますので、治安は良いと思います。
多くの人が利用するため、駅周辺はあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
商業施設は多いので、日常生活は苦になりません。
物価がやや高いという点がデメリットです。
交通利便性
東京駅まで2駅4分と至近。都営新宿線馬喰横山と構内で直接繋がっており、乗り換えがスムーズ。一定距離はある(徒歩4分ほど)が同じく浅草線東日本橋にも構内で乗り換えることが可能で交通アクセス性は非常に高い。
JR馬喰町自体にはタクシー乗り場はなく、面した大通りで捕まえるしかない。東京駅に近く、かつ成田空港など交通要所にもアクセスが良いため、常に混雑している印象。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは付近に数軒あり。整骨院や皮膚科など一般病院や診療所も点在している。また有名な家具屋があり週一の開店日は毎週行列ができている。
街としては古く、広い年代で買い物が楽しめるような施設はない。問屋街はあるが商店街とも異なり買い物を楽しむという趣は乏しい。
飲食店の充実
飲食店のバリュエーションは豊富で多数あり。特に個店でオシャレな飲食店やカフェが点在している
チェーン店は分かりやすいが、飲食店自体は点在しているため、個店は事前に探しておくことをおすすめする
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に浜町公園あり。また日本橋小学校があるため、わざわざ引っ越して通わせる方も多いとのこと。有名な塾(SAPIX日本橋校)がある。
駅自体はエスカレーターがない出口も多く、優しい作りではない。
治安
歓楽街はなく、飲み会サラリーマンが少々いる程度。街中に交番もあり、街灯も明るく、治安は非常に良く安心できる。
馬喰町の駅自体は汚くはないが、比較的古く、決して綺麗とは言えない
コストパフォーマンス
交通アクセス性や中央区日本橋アドレスからすると相応のコストパフォーマンスだと感じる。今後の日本橋エリアの再開発含めて、地価は上昇すると思う。
新築も少なからず計画されているようで、今後の地価上昇も踏まえると一般的なサラリーマンではマンションが買えない土地になりつつある
交通利便性
可もなく不可もなく。他に都営浅草線あり。
強いてあげればニ路線しかないことくらいか。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールはないがスーパーなどはある
強いてあげれば深夜までやっているスーパーなどがあまりない
飲食店の充実
飲食店は多くあり。特に居酒屋系は多いです。
特にはありません。居酒屋、ファミレスなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり隅田川も近くにあり自然が多い。
居酒屋が多いので駅前は夜がかなり賑やか。
治安
駅周辺はそこまで汚くないが居酒屋が多いので朝は汚れている。
居酒屋が多いので夜は賑やかなことくらいです。
コストパフォーマンス
悪くないと思います。公園や川など自然もあり住みやすいかと。
特にないのですが強いてあげればJRが総武線しかないので止まった時は立ち往生します。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。