グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩13分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目18-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数19戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積45.12m² ~ 55.36m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク東日本橋リバーテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク東日本橋リバーテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売却ガイド

グリーンパーク東日本橋リバーテラスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク東日本橋リバーテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク東日本橋リバーテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

グリーンパーク東日本橋リバーテラスに関するよくある質問

グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク東日本橋リバーテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク東日本橋リバーテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク東日本橋リバーテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク東日本橋リバーテラスはどのような物件ですか?

グリーンパーク東日本橋リバーテラスは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2008年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク東日本橋リバーテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR馬喰町駅、地下鉄東日本橋駅、馬喰横山駅から徒歩5分以内。 JR浅草橋駅からも徒歩10分以内。
地下鉄は夜10時以降になると極端に本数が減るので、その点は考慮したほうがいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東日本橋駅周辺は歩道が整備されているので、歩きやすい 浜町公園や墨田川テラスも近いので、散歩やジョギングには適している
近辺に新興宗教の建物があり、時々お経をあげている声が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしていて安心できる 監視カメラもあるので、セールスの人が中に入れないようになっている
外壁は格子模様になっているが、あまりセンスは良くない 駐輪場が狭い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーになっているので、お年を召した人も安心できる
1DKの部屋と2DKの部屋があり、1DKの方は日あたりが良くないと聞いたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは東日本橋駅近くにマルエツ、馬喰町駅近くにマルマンがあるので買い物には困らない また、周辺はラーメン屋やインド料理(シディークなど)の店が充実している
特に冬になると、野菜の物価は高いと感じることがある
暮らし・防災・子育て ★★★★
久松幼稚園、ベリーベア日本橋保育園が徒歩10分以内にあるので、小さい子がいる家庭も安心
マンション内のコミュニケーションはほとんどない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅構内がとても広く案内板も充実しており分かりやすいです。駅内には飲食店など多数出店してあって、食事するにはいいと思いました。乗り継ぎなど多くの路線が走っていてここを利用するのはとても便利に思いました。
【秋葉原駅に対する口コミ】最初は出口など戸惑うかもしれません。駅員さんに尋ねるもいいかもしれません。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR、都営新宿線、都営浅草線と3つの路線を使えるので、通勤や通学に便利。また、日本橋や東京駅まで徒歩圏内なので、散歩や買い物にも便利。
周辺は一方通行が多いので、車に乗る人には不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は大通りがないので、騒音で不快になることはほとんどない。
平日の夜、週末はかなり閑散としているので、活気を重視する人には物足りないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティー面については、鍵を持っていない人はエレベーターも階段も使用できないので、安心できる。
特にないが、エレベーターは小さいので、大きい家具を入れたい人には向かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さは3.5mほどあるので、特に低いと感じたことはない。
スペースが無駄にならないように設計されているので、特に不快な点はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパーが2件、10分ほど歩いたところに成城石井もあるので買い物には便利。
飲食店はいくつかあるが、遅くまで開いているところはファミレス以外ほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分以内のところに幼稚園、保育園ともにある。
近くに大きな病院は見掛けないので、人形町周辺まで行かないといけない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】電気店やマンガの地というイメージの秋葉原駅周辺ですがかなり便利な場所です。オススメポイントは日本最大級の家電量販店。巨大なヨドバシカメラが駅のすぐ目の前にあります。価格も安いですし、品揃えも他の追随を許しません。飲食店が豊富。ラーメン店、つけ麺店、居酒屋、レストラン等、駅周辺にはたくさんのお店があります。地下鉄各路線、JR路線と交通アクセスの利便性がバツグン。機会があればまた利用したい都市の一つです。
【秋葉原駅に対する口コミ】JRが混雑しすぎる。駅周辺も人が多い。外国人が非常に多い。駅周辺で絵画を押し売りする勧誘がいたり、ホームレスがいる。駅のトイレが汚い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。