グリーンパーク東京ボーベルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩2分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩6分 都営浅草線/宝町駅 徒歩10分 JR山手線/東京駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋茅場町3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年5月
総戸数27戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積58.41m² ~ 120.11m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社村本建設
管理会社大和ライフネクスト

グリーンパーク東京ボーベルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク東京ボーベルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク東京ボーベルの売却ガイド

グリーンパーク東京ボーベルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク東京ボーベルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク東京ボーベルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩2分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グリーンパーク東京ボーベルに関するよくある質問

グリーンパーク東京ボーベルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク東京ボーベルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク東京ボーベルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク東京ボーベルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク東京ボーベルはどのような物件ですか?

グリーンパーク東京ボーベルは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩2分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク東京ボーベルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線と山手線の利用できるので、都内、そして東京外へ出やすいです。 駅の中ですべての買い物ができることが良いところだと思います。
【東京駅に対する口コミ】とにかく人が多いなと感じました。もう少し駅が広いと良いのでは。物価高さは日本共通だと思うのですが、東京は顕著だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】まぁ大体何でも揃える場所です。都会ならではだなと思いました。とてもいい感じがしました。不安な感じありませんでした。
【東京駅に対する口コミ】少しゴミゴミしていて、車の止めるのは少し大変だと思いました。いろいろな人がいるし、駅の中はとても人が多いので、注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店がとても多いと思います。困る事はないでしょう。
【東京駅に対する口コミ】もう少し店が空いてると良いのではないかなと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どこにでも行きやすいので楽だなと感じました。
【東京駅に対する口コミ】もう少し緑が多いと良いのではないかなと感じました。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】全国各地に行くことができる。 日本最大のターミナル駅。 キレイ高いけど交通に不便がないと考えたら妥当だと。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多すぎるのが気になります。やっぱり高いからもうちょっと値下げをしてもよいと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どこにでも行けるから使いやすくとても良い。えきまえに交番があり安心できているてん。
【東京駅に対する口コミ】強いていくなら入り組んでいて分かりづらかった。夜の治安が少しわるくかんじたりしましたり
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】いろんなフード店があり有名なとこがたくさんあった。
【東京駅に対する口コミ】 強いて挙げれば人が多く入れないときがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】暮らし的にはいろんなものがあり趣味も充実している。
【東京駅に対する口コミ】人が多くうるさい。妊婦さんの椅子とかはちゃんと開けてくれる人がいてよい。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】多種多様様々な路線が乗り入れており行きやすい住みやすさに関してだが、東京てありなんでもある
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば新幹線の最終列車の時間が早いのがある強いて挙げれば、あまりにも、地価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】多種多様様々な施設、お店があり楽しめる。治安に関してだが、そもそも日本なのでそこまで悪くない
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷う。強いて挙げれば、若者がうるさいのもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅弁屋が多く、特に温めれる牛タン弁当は格別だ
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げればあまりにも多くの店があり迷います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東海道本線を下れば住宅街になるのでそこら辺にある。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げればあまりにも高層ビルが多いので住宅街がない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京都の東京駅を利用して一番最初に思ったことは本当に外観が綺麗なことです。レンガ風になっていて、とても日本の風感と一緒だなと思いました。また行く機会があればまた観光目的で行ってみようと思います!ありがとうございました!
【東京駅に対する口コミ】東京駅のデメリットはあまりないんですけど強いて言うならばトイレがちょっと汚いことぐらいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
色々な路線があって乗り換えなどが多くできて遠くまで行くことが出来る
強いて言うならば路線が多くてどこに行けば乗れるのかというのが分かりにくい
生活利便施設の充実
地下に色々な飲食店や物販販売が行われている
強いて言うならば物販販売に偏りがでてしまっている
飲食店の充実
飲食店の種類がとても多いので基本食べたいものが食べれる
店によっては、価格が高いところもあるので少し予算がかかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
色々な場所に行けるので教育施設に行くのには比較的便利
移動の度にお金がかかってしまうというのが不便
治安
治安は他のところに比べてみると比較的にいい方である
強いてあげるならばたまに酒に酔った人がいて少し治安が悪くなる
コストパフォーマンス
都心の色々な場所に行けるので住みやすいところが見つけやすい
土地の値段や家賃相場がとても高いので少し不便
交通利便性
日本一レベルで駅が大きいです。人も多い。
とにかく人が多いところです。やっぱりね。
生活利便施設の充実
人が多いので聞きたいことをすぐにきけます!
人が多いのでざわざわしています。すごく。
飲食店の充実
人が多いのでいろんな種類の店があります。
人が多いので並ぶ店がおおいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いので相談できる相手がおおいです。
人が多いので子育てに影響が出るかもしれません。
治安
人が多いので犯罪は起こりにくいですよ。!
人が多いのでもしかしたらすられるかもしれません。
コストパフォーマンス
人が多くて住みやすいとおもいます。すごく。
人が多いので騒音問題があるかもしれません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。