グリーンパーク日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩1分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋大伝馬町3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年7月
総戸数31戸
小学校区域区立日本橋小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積55.34m² ~ 75.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社栗本建設工業
管理会社合人社計画研究所

グリーンパーク日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日本橋の売却ガイド

グリーンパーク日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日本橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩1分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立日本橋小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

グリーンパーク日本橋に関するよくある質問

グリーンパーク日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンパーク日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日本橋はどのような物件ですか?

グリーンパーク日本橋は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩1分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。
【小伝馬町駅に対する口コミ】ホームは相対式なのですが、反対側のホームへ移動するのには、線路の下の通路を通らねばなりません。地上から降りるときに、自分の乗る側のホームに繋がっている入り口を選ぶようにしましょう。住むには家賃は非常に高いです。近くに職場がある人以外が住むメリットはあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。
【小伝馬町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、生活者向けの店は充実しているとは言えません。依然と比べ店が増えたとは言え、食料品店はミニスーパーしかなく、品ぞろえは最低限です。こだわらないなら良いのですが、少しいつもと違うものを買う場合は遠出する必要があります。ビジネス街なので、やはり酔っ払いが出没してしまうことは避けられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。
【小伝馬町駅に対する口コミ】日本橋地域の中でみると、とくに有名な店も思い当たらず、比較的地味です。
暮らし・防災・子育て ★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。
【小伝馬町駅に対する口コミ】中央区の他の地域と比べると、電柱の地中化等の環境整備が遅れているように思われます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩10分圏内に沢山の駅があり、スーパー、コンビニも近隣に沢山あります。大手町、丸の内なら徒歩通勤できます。
小伝馬町駅が古いのでエレベータを使う場合には江戸通りを渡らないとエレベータ乗り場に行けないことくらいでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は申し分ないです。オフィス街の裏側になります。
強いて言えば、閑静な住宅街でなくオフィス街の裏町です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理修繕もきちんと計画だてて行っています。
強いて挙げれば、ゴミ置き場に行くのに建物内ですがオートロック外にでるので毎回鍵で開けないと入れない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特筆すべきはないですが、不便も全くしませんでした。
強いて挙げれば風呂場などの設備が初めからのままだと古いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには飲食店は沢山あります。スーパー、コンビニもあり、三越も徒歩圏内です。
特にデメリットは思い浮かびません。本当に便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校も近く、都心ですが充実してます。防災も問題なし。
特にデメリットは思い浮かびません。ファミリーの方も沢山住んでいました。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】徒歩5分~10分内に地下鉄三越前駅、地下鉄小伝馬町駅、JR神田駅に行ける。新日本橋駅自体に商業施設はないが連絡通路ですぐに日本橋三越本店やコレド室町があり、飲食・買い物・映画などを楽しむことができる。 総武線快速はラッシュ時は混雑する区間があるが新日本橋駅に来る頃には多少動くスペースができている。駅周辺はオフィス街と商業施設なので人通りは多く夜でも安全に歩ける。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】新日本橋駅改札は地下にあるのだが、地上へのエレベーターやエスカレーターはなく階段のみ。連絡通路を5分以上歩き地下鉄三越前駅の方まで行かないとエレベーター等がないので、年配者や車椅子、ベビーカー利用者など階段利用が困難な人には大変不便である。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。