グリーンパーク日本橋小伝馬町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩1分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩9分 JR山手線/神田駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小伝馬町7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年7月
総戸数26戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積25.78m² ~ 71.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care

グリーンパーク日本橋小伝馬町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク日本橋小伝馬町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日本橋小伝馬町の売却ガイド

グリーンパーク日本橋小伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数26戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日本橋小伝馬町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日本橋小伝馬町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩1分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

グリーンパーク日本橋小伝馬町に関するよくある質問

グリーンパーク日本橋小伝馬町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日本橋小伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日本橋小伝馬町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク日本橋小伝馬町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日本橋小伝馬町はどのような物件ですか?

グリーンパーク日本橋小伝馬町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩1分。築2017年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日本橋小伝馬町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】休日は静か。落ち着いた雰囲気で治安も良い。メトロにしては複数線ののりいれがないが、数分歩く範囲内に馬喰町、馬喰横山、三越前など複数路線利用できる。家賃は比較的安めな印象。単身とファミリー向けの部屋は多い
【小伝馬町駅に対する口コミ】店、特に休日にやっている飲食店が少ない。オフィスも多く居住物件は少ないと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】スーパーは複数件あり。公園も近くにあり生活はしやすい。治安が良い。外から多く人が来ないため安心できる。
【小伝馬町駅に対する口コミ】大きい病院はない。また電気店や量販店は隣の秋葉原だのみとなる。交番が近くにない。細かい通りの明かりは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】平日の昼は充実。オフィス街狙いのキッチンカーや弁当屋などもある。
【小伝馬町駅に対する口コミ】マクドナルドなどの大手チェーンが少ない。土日にやってる店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小伝馬町駅に対する口コミ】公園が近くにあり、人手が多くはないので治安が良い。
【小伝馬町駅に対する口コミ】大手の商業施設などはないため移動が必要。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【神田駅に対する口コミ】東京駅から一駅であるも関わらずビジネス街の為、土日になると人が少ない。 コスパの高い居酒屋が安く、仕事終わりに使いやすい店が多い。 最近はスーパーなども小さいながら増えており、自炊するとにもそこまで不便ではない。
【神田駅に対する口コミ】アジア系の人がルームシェアをしているケースが多く治安面に不安あり。
2023年02月 メリット
交通利便性
交通利便性は非常に高い。路線が3本とっており、いろんなエリアに出やすい。
路線がそれぞれ離れているため、駅の中で非常に歩く。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニ、外食が充実しているため買い物には困らない。
デパートなどはないので、服を買いに行く事はできない。生活用品には困らないが、おしゃれなものは売っていない。
飲食店の充実
とても充実している。様々な国の料理屋さんがあり、選択の幅が広い。
決して安いとは言えない価格帯の店が多いと思う。もう少し手ごろな値段で食べられたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の小学校がとてもきれい。警察署も近くにあるため安心である。
子供が走りまわるような公園等は皆無である。子供は一体どこで遊んでるのか謎である。
治安
小さなビジネス街でもあるので、特に治安が悪いと言う事は無い。
特にデメリットは思いつかないが、ビジネス街なので夜になると人が閑散とする。
コストパフォーマンス
交通の便の良さ以外に特に良さが思いつかない。ここにあえて住む理由が特に考えられない。
家賃は高いと思う。また、単身者向けにワンルームが多く、狭い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。