グリーンパーク日本橋人形町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩9分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩9分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩9分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年9月
総戸数28戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積50.39m² ~ 72.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care

グリーンパーク日本橋人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク日本橋人形町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日本橋人形町の売却ガイド

グリーンパーク日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日本橋人形町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日本橋人形町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

グリーンパーク日本橋人形町に関するよくある質問

グリーンパーク日本橋人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日本橋人形町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク日本橋人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日本橋人形町はどのような物件ですか?

グリーンパーク日本橋人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩4分。築2020年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日本橋駅に対する口コミ】日本橋駅周辺はオフィス街ということもあり、人々は落ち着いた雰囲気です。また、ランチ場所や居酒屋、レストランも多いので、食べる場所にはあまり困らないと思います。日本橋駅は、都営浅草線、銀座線、東西線が止まるので各方面から行きやすいイメージです。また、穴場カフェがいくつかあってそこもよいです。
▼【日本橋駅に対する口コミ】どの出口に出たいかによって、乗車場所を考えた方がよいです。降りた場所によっては、行きたい出口からとても遠い場合があります。また、D1.D2出口方面の改札から出口までが少し遠く感じます。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲日比谷線、浅草線の人形町駅へは路地を使えば徒歩4-5分と至近です。飲食店はチェーン店、老舗とも多数あり食事には困りません。 慣れてくればJR新日本橋駅のホームまで12分ほど、東京駅日本橋口まで20分ほどで、人形町エリアの中では東京駅にも徒歩で行ける位置です。
▼飲食店も数件近くにあるため、滅多にありませんが酔っ払った方の声が聞こえることがあります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数が多く、ほとんど待たずにのれる。
▼乗り降りが多いので、慣れないと大変だとおもう。
生活利便施設の充実
▲三越、コレドがあり、イベントも多いので充実している。
▼施設が多いので、その分入り口も多く、まよう。
飲食店の充実
▲ほとんどの系統の食べ物が揃っているので充実してる。
▼種類が多いぶん、選択肢が多いのでまよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲コレドや三越があるので、少し歩けばトイレ等広く使いやすい。
▼駅構内は階段が多く狭いので、ベビーカーなどは大変かも
治安
▲会社員の方が多く、綺麗な施設も多いので治安の悪さは感じない
▼みなさん急いで行動しているので、助け合うとかはあまりないと思う
コストパフォーマンス
▲家賃相場などは高いが、その分施設や病院は揃っているので相応だと思う
▼安価なお店はあまりないとおもう。生活に余裕のある人が住むところ
交通利便性
▲三越前です。こんなに便利な駅は他にありますか?
▼地下通路から各ビルに直結しているが、地上の姿が想像できず毎回迷子になる。
生活利便施設の充実
▲三越前です。充実していないはずがありません。
▼値打ちのあるものが揃っている町です。お安くありません。
飲食店の充実
▲立ち食い蕎麦の「そばよし」さんには絶対に足を運んでもらいたいです。
▼基本的に、昼食時はどこも混んでいる。少々の行列は覚悟。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔からこの町で代々暮らしているご家族にとっては、最高に暮らしやすいのだろう。
▼そもそも、人が暮らし、子育てをする町ではない。
治安
▲非常に良いのではないか。常識のある人しか訪れない町。
▼酔っぱらったサラリーマンが騒ぐことはあると思う。
コストパフォーマンス
▲日本橋という町の持つステイタスに対しての価格設定としたならば「当たり前」の相場なのか。
▼高いに決まっている。なぜなら日本橋だから。
交通利便性
▲改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽?があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。ホテルなども繋がっているのが使いやすい。
▼全体的に古い。トイレも数は多いが古い感じ。また、やはり改札まで深いので水天宮に行く人はおそらく妊婦さんが多いかと思うので、駅名に名を冠している以上もう少し利便性を考えて貰えたらいいなと思った。
生活利便施設の充実
▲水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内?の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など)
▼近くのバスターミナル内の商業施設のみ、飲食店なども含めて閉店時間が早い。コンビニも上の階は早々に閉まっていました。
飲食店の充実
▲水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。
▼カフェなどは気付かなかっただけかもしれないが見かけなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。
▼子連れでの駅の利便性は微妙だと思う。エスカレーターでベビーカーは難しいし、段差も多くて正直微妙だと思った。
治安
▲特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。
▼サラリーマンが多いのか、喫煙者が多い感じがした。
コストパフォーマンス
▲都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。
▼住む場所というより、働く場所のイメージ。高くて住むのは厳しいかと。
交通利便性
▲改札出ると駅地下がデパートにつながっているため雨でも利用できて、とても便利地下通路が長いため雨に濡れずに乗り換えがスムーズにできる
▼特に感じたことはないが障害が電車にあると時間が混雑している事がある
生活利便施設の充実
▲買い物も大手デパートがあったり、パン屋さんおしゃれなカフェなどもあり時間潰しにも最適で待ち合わせにも利用できる
▼お店の変化が早い気がする。また古き良き街並みもあるので新しいものと古いものが点在していて素敵な街並み
飲食店の充実
▲中華から和食、洋食と有名どころがあるので一つづつ制覇して楽しむこともできる。また居酒屋さんもリーズナブルなところもあるのでどんな年齢層によっても楽しめてお腹も満足
▼しいていえば、遅い時間になると会社帰りの酔っ払いというかいい気分になってる人がみうけられるが治安は良いと思うので安心
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり子育て世代にはむいていない。ワンルームの人が住めるマンションなど比較的ある。ホテルも多数点在しているので、転勤族など若い世代の会社員が住んでいるイメージ。ファミリー層の住まいはないと思う。
▼夜になると会社が多いため人通りは真夜中は少ない。子育てには向いていない。
治安
▲これといった事件事故など聞かないので治安はとてもいいと思う。お店も多数あるので人の目はたくさんある。
▼しいていえば、よっぱらいなど居酒屋帰りの人がいるためそういうのが嫌な人にとっては治安は悪いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都会にも出れていろんなお店もあり便利なため家賃相応の場所だと思う。肉のハナマサなど庶民的なスーパーもある。
▼物価が高いのがデメリットになるかもしれない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。