グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 都営新宿線/浜町駅 徒歩7分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋久松町4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年4月
総戸数40戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積40.25m² ~ 60.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社小川建設
管理会社ヒューマンケア

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク日本橋久松町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク日本橋久松町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売却ガイド

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日本橋久松町レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスに関するよくある質問

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日本橋久松町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク日本橋久松町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスはどのような物件ですか?

グリーンパーク日本橋久松町レジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2009年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日本橋久松町レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】上野まで1本、15分以内に行くことが出来、規制等で新幹線を利用するときは非常に便利。駅周辺も飲食店が多く、食事には困らない。近くに水天宮駅(半蔵門線、渋谷方面)、浜町駅(都営新宿線、新宿駅)があり、乗り換えのアクセスも抜群。
▼【人形町駅に対する口コミ】人形町がビジネス街であり、朝の通勤ラッシュは精神的苦痛になりがち。東武線直通の為、寝過ごすとひどい目に合う。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都営浅草線も総武線も使えてアクセスが便利。商店街も近い。
▼総武線秋葉原方面は特に混む。ホテルが多く観光客も多い。
交通利便性
▲電車の本数が多く、通勤にも便利なところ。
▼強いてあげれば、反対側のホームに行くのが少し面倒。
生活利便施設の充実
▲飲食店やスーパーが近くにあるため、お買い物は便利。
▼ドラッグスストアや商業施設がないところが不便。
飲食店の充実
▲飲食店はチェーン店含め多く距離も近いところにある。
▼休日に閉まっているお店が多く、夜も閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあり、子育てや暮らしにはメリット。
▼公園など、子供が遊ぶところは少なく、車の通行も多い点。
治安
▲駅周辺は夜でも明るく、交番も近くにあるため治安は良い印象。
▼昼とは異なり、人通りは一気に少なくなる点。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の利便性はよく、チェーン店も多いため比較的リーズナブルに商品も買える。
▼家賃の相場が他よりも高いので、コスパ自体は悪い。
交通利便性
▲出口が4つあり、アクセスが大変便利です。
▼駅構内にショップやコンビニがあればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
▲近くにマルエツ、まいばすけっとがあるので便利。
▼大きなショッピングセンターがないので、あればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲エクシオールカフェ、マックなどのごはん屋さがいっぱいあるのでいいです。
▼飲食店に関してはこれ以上充実している地域を知らないので、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんありますし、警察署も近くてよい。
▼自然が少ないので、子供を遊ばせに行ける場所があるともっといいです。
治安
▲警察署がすぐ近くにあるので治安の面ではよい、
▼交通事故がたまにあるのでそこは若干のデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
▲便利なのに住みやすいコストなのでよいです。
▼買い物できる場所があればもっと便利になると思います。
交通利便性
▲東京駅はもちろん、秋葉原や浅草、押上スカイツリーなど人気観光地へのアクセスが抜群です。
▼駅自体は地味で改札はどっちがメインかわかりにくく、エスカレーターがなく階段が多いのが不便です。
生活利便施設の充実
▲生活に困らない程度のものはあると思う。肉のハナマサや100キンなど。
▼24時間営業や遅い時間にやっている飲食店は少なく、数件夜のお店もあるため酔っている人も見かける。
飲食店の充実
▲駅の近くにバーガーキングがあるのが嬉しい。
▼牛丼屋はすき家しかない。他にもマクドナルドはないし少しチェーン店の選択肢が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れが多いので住みやすいのかなと感じる。神社で子供向けのイベントが行われていた。
▼夜は駅近くに酔っ払いがいないわけではないので夜は心配はある。
治安
▲観光客向けのホテルが点在しているが、マナーの悪い観光客はそんなに見かけない。
▼外国人の方が多いため、日本語の不自由な方に話しかけられることがある。
コストパフォーマンス
▲会社や職場が近い人には少し家賃をだしても便利さが勝つと思う。
▼全体的に便利な土地なため家賃は高いと思う。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。