グリーンパーク日本橋ドゥの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋大伝馬町7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年3月
総戸数27戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積50.55m² ~ 97.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社東急建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンパーク日本橋ドゥを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク日本橋ドゥは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク日本橋ドゥの売却ガイド

グリーンパーク日本橋ドゥは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク日本橋ドゥの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク日本橋ドゥを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩5分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グリーンパーク日本橋ドゥに関するよくある質問

グリーンパーク日本橋ドゥの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク日本橋ドゥには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク日本橋ドゥの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク日本橋ドゥの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク日本橋ドゥはどのような物件ですか?

グリーンパーク日本橋ドゥは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩2分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク日本橋ドゥには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】2箇所の改札があるが、どちらの改札も地上の出口がすぐ近くにあり利便性は高い。 コレド室町、日本橋三越へ地下直通で入ることができ、店舗の入口からも近い。 小さい駅だが朝には必ず駅員が改札付近に在駐しているため、駅員に尋ねている人をよく見かける。 改札は比較的多く設置してあるため、混雑時間帯でもスムーズに通ることができる。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】使用している人が余りいないためか、券売機が改札から見えずらいところにある。 以前、券売機にガムが付いていた。あまり綺麗な券売機はない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅の周りは至って普通の街並みです。近くには三越前駅があるので、よく電車を利用する人には便利と思える街です。国道4号や首都高速などが近いこともあり車を多く見かけますね。銀行など施設面でも特に問題はないので、印象的に普通というのが一番しっくりきます。
▼【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が思ったより少なめなので、そういうこだわりがある人には向いていない。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR馬喰町、都営浅草線東日本橋の3路線が利用できて便利です
▼都営線の運賃がJRやメトロと比べると高いと感じます
生活利便施設の充実
▲都心の問屋街ですがマルエツやフレスコなどのスーパーもあり便利です。
▼大型の商業施設があるわけではないので、用事がなければ降りることは少ないと思います。
飲食店の充実
▲周辺に飲食店が多くあり、最近ではおしゃれなカフェもできています。
▼価格が良心的な和食の定食屋は少ないので増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲馬喰町から馬喰横山、東日本橋駅まで地下でつながっているため悪天候でも濡れることなく移動できるので便利です。
▼マンションなども多く建っているが主に単身者向けのところが多いので子育てに適してるとは思いません。
治安
▲都内ですが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じます
▼外国人観光客が増えたためか、夕方コンビニの前で飲酒をしている光景を見ることが増えました。朝ごみが放置されているのを見かけます。
コストパフォーマンス
▲アクセスが非常によく価格的に住めるのであれば良好な環境だと思います。
▼都内なので価格的に住みたくても住める人は限られてくるのではないかと思います。
交通利便性
▲総武線(快速)が止まり、千葉県からの移動もスムーズ。
▼総武線(快速)利用の場合、停車ホームが地下になるため、地上に出るために長いエスカレーターを利用する必要がある。
生活利便施設の充実
▲地下通路を利用する事で周辺商業施設に直接入ることができ、雨天でも傘の必要がない。
▼強いて挙げれば、駅ナカや周辺施設の物価が高いことが気になる。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェや飲食店も駅から地上に出ずに行くことができる。
▼オフィス街ということもあり、飲食店の価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ、エレベータも完備されている。
▼エレベータは設置されているが、1台なので混雑時は待ち時間が長くなる。
治安
▲駅周辺は綺麗に掃除されており、オフィス街ということもあり人通りも多い。
▼夜間には酔っぱらったサラリーマンが多く利用している。
コストパフォーマンス
▲都心ということもあり、交通の利便性は抜群に良い。
▼家賃相場や飲食等の価格が高いため、都心への時間は短いが物価とのバランスを考える必要がある。
交通利便性
▲神田駅、三越前と近くて、利用しやすい駅です。あまり知られていない駅で、穴場だと思います。
▼山手線、京浜東北線と比較すると、本数が少ない
生活利便施設の充実
▲商業施設、店舗、会社、病院など、様々な施設が揃っています。
▼強いて言えば食料品を取り扱うスーパーが少ないです。
飲食店の充実
▲飲食店については、朝昼夜、困る事が絶対に無いくらい、充実してます。
▼古い雑居ビルも多いので、古さ、ビルの汚さを気にする人もいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があります。駅周辺の施設には、多機能トイレがあります。
▼小さな子供達が外で遊べる公園がありません。
治安
▲オフィスビル、商業施設があるので、朝から夜まで人がいて、治安の悪さは感じません。
▼駅の近くに交番がないので、もしあれば、もっと良いと感じました。
コストパフォーマンス
▲利便性で抜群に良いです。中央区なので、困る事は、ありません。
▼場所柄、家賃や分譲の金額が高そうなイメージがあります。
交通利便性
▲改札出ると駅地下がデパートにつながっているため雨でも利用できて、とても便利地下通路が長いため雨に濡れずに乗り換えがスムーズにできる
▼特に感じたことはないが障害が電車にあると時間が混雑している事がある
生活利便施設の充実
▲買い物も大手デパートがあったり、パン屋さんおしゃれなカフェなどもあり時間潰しにも最適で待ち合わせにも利用できる
▼お店の変化が早い気がする。また古き良き街並みもあるので新しいものと古いものが点在していて素敵な街並み
飲食店の充実
▲中華から和食、洋食と有名どころがあるので一つづつ制覇して楽しむこともできる。また居酒屋さんもリーズナブルなところもあるのでどんな年齢層によっても楽しめてお腹も満足
▼しいていえば、遅い時間になると会社帰りの酔っ払いというかいい気分になってる人がみうけられるが治安は良いと思うので安心
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり子育て世代にはむいていない。ワンルームの人が住めるマンションなど比較的ある。ホテルも多数点在しているので、転勤族など若い世代の会社員が住んでいるイメージ。ファミリー層の住まいはないと思う。
▼夜になると会社が多いため人通りは真夜中は少ない。子育てには向いていない。
治安
▲これといった事件事故など聞かないので治安はとてもいいと思う。お店も多数あるので人の目はたくさんある。
▼しいていえば、よっぱらいなど居酒屋帰りの人がいるためそういうのが嫌な人にとっては治安は悪いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都会にも出れていろんなお店もあり便利なため家賃相応の場所だと思う。肉のハナマサなど庶民的なスーパーもある。
▼物価が高いのがデメリットになるかもしれない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。