グリーンパーク新富町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分 都営浅草線/宝町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区新富2丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2011年11月
総戸数38戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積41.03m² ~ 77.23m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社新三平建設
管理会社クレアスコミュニティー

グリーンパーク新富町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク新富町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク新富町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパーク新富町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク新富町の売却ガイド

グリーンパーク新富町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク新富町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク新富町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

グリーンパーク新富町に関するよくある質問

グリーンパーク新富町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク新富町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク新富町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク新富町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク新富町はどのような物件ですか?

グリーンパーク新富町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩2分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク新富町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅徒歩4-5分で利便性も非常に高い。築地駅や宝町、京橋駅も使える。 銀座の松屋までは徒歩10分もかからない。
▼基本的にデメリットは思いつかない。ここよりも利便性が高い地域を考える方が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションからすぐのところに交番があり、周辺住民の民度も高いため、治安面や周辺環境では全くい心配はない。
▼しいて言えばたまに、周辺の道路で工事している音が聞こえるくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部は比較的シンプルだが、オートロックや必要なセキュリティは問題なく備わっている。
▼小規模なマンションなので、豪華な共有施設がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲2011年に建築されているため、床材は竹、キッチンと洗面台の天板は大理石とグレードが高い。 断熱性能も高く、住んで5年になるが、冬でも結露がなく快適に過ごせる。 全部屋角部屋なこともあり防音性能も高く、上下の足音なども全く聞こえない。
▼特になし。あらゆる設備のグレードが高い。しいて言うなら、小規模な部屋には食洗器がないくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周囲にはコンビニやスーパーが徒歩5分圏内に4-5件あり全く困らない。 銀座松屋にも徒歩10分程度で行ける。
▼しいて言うなら近くのまいばすけっとは生鮮食品が弱い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近年では近くの築地保育園も0歳児の枠が開いており、子育て家庭でも問題なく住める。 公立の小中も充実している。
▼教育熱心な親が多く、おのずと中学受験に向かってしまい教育投資が必要になるくらい。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大きめの公園が複数ある 築地川公園、あかつき公園がそれぞれ徒歩5分、7分程度だったと記憶している 治安はとても良く閑静なエリアで子連れも安心して過ごせる。マンションから徒歩2分くらいに交番があるのも安心 大通りから2ブロックぐらい離れているので道路の音も全く聞こえない
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲有楽町線に加え、日比谷線の八丁堀駅や築地駅も利用可能で、有楽町・大手町といった主要なオフィスエリアへのアクセスに優れている また、マンションから徒歩2分の場所にバス停があり、東京駅八重洲口まで約10分で到着できる 銀座・東京駅・日本橋が生活圏内にあり、外食や買い物を気軽に楽しめ利便性が高い
▼大きめのスーパーがない 京橋プロデュースやピアゴ、まいばすけっとなど小さめのスーパーは沢山ある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【銀座駅に対する口コミ】日比谷線銀座駅の数寄屋橋交差点あたりを中心に書き込みます。地上へ出ると宝くじ売り場「チャンスセンター」とKOBANがあります。SONYビルは解体され見たことのない植栽が植えられています。昔からある不二屋も健在です。このあたりでトイレは高速道路下のショッピングセンターか地下駅近くの公衆トイレとなります。
▼【銀座駅に対する口コミ】冬は日影が多い場所でちょっと寒いですね。交差点ではときどき右折禁止(時間帯)で停められる車も見受けます・
2024年11月 メリット
交通利便性
▲主要都市へ行きやすい。乗り換えもしやすい
▼京葉線から日比谷線までの通路、ディズニーランドの客の往来で歩きずらい
交通利便性
▲みんながみんな優しいので利用しやすいです
▼人がいっぱい混み合う時がある為混み合う。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに自販機などがある。そして駅出てからも店が並んでいる
▼強いて挙げれば観光客などが多い為混み合う時がある
飲食店の充実
▲駅入ってすぐに自販機が充実しているので利用しやすい
▼強いて挙げればみんな利用する為混み合う事。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩10分くらいで保育園がある事。
▼強いて挙げれば、駅に向かう時の人が多い事
治安
▲みんながみんな協力してる街。問題など一つもない
▼強いて挙げればみんな利用する為通勤の時間帯は混む事
コストパフォーマンス
▲マンションなどは高層マンションが多い為利用しやすい
▼強いて挙げればみんな利用する為通勤の時間帯は混む事
交通利便性
▲地上に出た先の近くにコンビニがあり便利ではあるが、やはり単価が高い。
▼地上に出るための階段が長く、最早筋トレ。エレベーターは少し遠いし、いつも並ぶ。
生活利便施設の充実
▲オフィス街なので平日は飲食店に困らない。
▼娯楽施設等はほとんど無く、休日は人が殆どいない。
飲食店の充実
▲オフィス街故に平日はいろいろなお店がある。
▼休日は殆どのお店が休みだし、平日も昼時は人が多く並ぶし、急かされるようで落ち着いて食事できない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲にいろんな路線が入ってるから、電車での移動は便利
▼オフィス街なので、子育てには不適。公園も子供が遊ぶよりはサラリーマンの休憩スペース。
治安
▲隣に銀座があるが、変な輩はあまり流れてこないイメージ。そんな荒れてるイメージはない。
▼大きな幹線道路もあるからか、ドライバーのマナーの悪さなどが目立つ。基本的にはそんな人は少ないのかもしれないが、交差点に無理矢理入ってくるタクシーとかはよく見る。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで歩いて行ける距離なのでは便利。
▼家賃も物価も高く、コスパは悪いと思う。かなりの収入がある人が住んでるイメージ。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。