グリーンキャピタル笹塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚1丁目59-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年1月
総戸数22戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積31.24m² ~ 75.92m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社力建
管理会社ウイッツコミュニティ

グリーンキャピタル笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンキャピタル笹塚を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル笹塚の売却ガイド

グリーンキャピタル笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル笹塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル笹塚を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩3分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

グリーンキャピタル笹塚に関するよくある質問

グリーンキャピタル笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンキャピタル笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル笹塚はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル笹塚は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩3分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル笹塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで早くてひと駅でつくのでとてもべんり。代々木上原にも近く、渋谷などにも出やすいのにこの価格だとやすい。
【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅からいつもホームを間違えます。京王線ややこしいかかくをおさえると古めのアパートになること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。変な人を見かけたことあまりないです。ひかくてき安全です。
【笹塚駅に対する口コミ】甲州街道は少しざわつきがきになるとかがあります。強いて言えば老人の方が多いのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】まわりには美味しいご飯屋さんが多いです。
【笹塚駅に対する口コミ】週末は少し、ざわつきがきになりますが気にならない程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】家族はよく見かけます。幼稚園も駅近くに多くべんりそうです。
【笹塚駅に対する口コミ】強いていうなら、もうすこし大きいとよさそうです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニやスーパーがいくつかあり平日仕事をしている方も便利です。個人的には図書館が駅横のビルの中に入っているため、平日も寄れる点が魅力。新宿駅まで快速で一駅、各駅停車でも10分以内でアクセスできます。
【笹塚駅に対する口コミ】意外と住宅街でもあるので夜道は細い抜け道を通る必要があります。女性は一度夜に下見をするといいかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
とても、使いやすく駅員さんも丁寧で助かる。トイレも比較的綺麗にされていますし、売店もある。便利です。
特にデメリットというデメリットはひとつもありません。本当に大好きな駅ですので。
生活利便施設の充実
すぐ近くに、フレンテもできて、喫茶店や食事についても充実きていてとても,便利
特に無いですね、咲いてあげるとしたら、近くに怪しいバーが多いので、入りにくいくらい?
飲食店の充実
かなり問題ないです!!完璧に食事類はファーストフードからレストランまだあるので利便性は良い
美味しいラーメン屋さんが少ない。少しだけだけど、歩いて商店街まで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがくらすには問題無いと思いますね。夜中でも人が全くいない危ないところはあまりないので。
特に無いですね。高架下も人通りあるし、公園もあるので、子供は遊びやすいかと。
治安
治安は悪く無いですね。悪いと思ったこともないです。
特に無いです。新しいマンションなどは比較的高いかも?
コストパフォーマンス
普通ですね。物件は古くても問題なければ安いところはたくさんあるので。
特に無いです。新しいマンションなどは比較的高いかも?
交通利便性
新宿まで10分で出ることができることかな?
都心のわりにそのような感じず田舎っぽいこと。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、また新宿まで徒歩でも行けるので便利です。
甲州街道が近く、たまに渋滞が発生します。
飲食店の充実
お店は多いですが飲食は新宿や渋谷ですることが多いです。
このコロナの影響で昔からの店舗が少なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにたくさんあり、やる気次第では選択肢が多いです。
住宅費がそれなりにするため子育て世代にはむかないかも。
治安
よくもなく、悪くもなく・・・都心のわりに閑静だと思います。
最近外国人居住者も増えておりたまに事件が起きています。
コストパフォーマンス
都心の割にスーパーなどでは安くモノが手に入ります。
住居費が高い。また道が狭いので住むのは大変。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。