グランピア寺田町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年9月
総戸数33戸
小学校区域天王寺小学校
中学校区域天王寺中学校
専有面積20.00m² ~ 51.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランピア寺田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寺田町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。グランピア寺田町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大道3丁目1-24の空気感が希望に近いと感じました。グランピア寺田町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、20〜51m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランピア寺田町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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グランピア寺田町の売却ガイド

グランピア寺田町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランピア寺田町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

グランピア寺田町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 天王寺小学校
  • 中学校区: 天王寺中学校

グランピア寺田町に関するよくある質問

グランピア寺田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア寺田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア寺田町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランピア寺田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア寺田町はどのような物件ですか?

グランピア寺田町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩4分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア寺田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので本数多い。天王寺まで一駅。最悪環状線が止まっても天王寺まで徒歩15分ぐらい。天王寺まで徒歩15分程で、駅前にドンキ、駅から5分ほどのところにライフ、飲食店多数のわりに家賃は安めだと思います。駅前の一部だけ飲食店があるだけで、天王寺区側は本当に静かで暮らしやすい。
【寺田町駅に対する口コミ】環状線しかないので、地下鉄や他の路線へは乗り換え必須。 環状線しかないこと。天王寺まで歩けないこともないが毎日だと負担に感じる距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】駅にドンキホーテが出来たので便利になった。飲み屋が多いわりには落ち着いている。北口のほうは夜も明るい。
【寺田町駅に対する口コミ】強いて言うなら100均がないので欲しい。飲み屋は多い。パチンコ屋カラオケ屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【寺田町駅に対する口コミ】飲み屋はたくさんあります。王将、すき家等チェーン店も複数。
【寺田町駅に対する口コミ】マクドナルドが閉店してしまい不便になった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【寺田町駅に対する口コミ】エレベーターは北口にのみあり。エレベーターはいつもわりと空いているのでベビーカーでも行きやすい。駅構内は段差も少なく、駅も大きくないので子供と一緒でも利用しやすい。西口に公園あり。
【寺田町駅に対する口コミ】飲み屋が多く、駅前にパチンコ屋、カラオケ屋がある。ただ駅前の狭いエリアだけなので、少し歩けば閑静な住宅街です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】様々な商業施設(近鉄、キューズモールなど)と簡単にアクセスできて、利便性が高いです!またお手洗いもきれいです!人の混雑も避けるために、階段やエレベーターが複数あり、どこからでも改札に進むことができるのも、またオススメです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、谷町線への乗り換え時の階段が急勾配であるため、高齢者等には危ないかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】御堂筋線は車両が長いので端から端に歩かなければ行けないとき、子どもが線路に転落しそうになったことがあったので、少し前に落下防止ゲートができて、子どもが落下しそうになることも防げるようになったので良かったと思う。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげればゴミ箱が少ない気がしてゴミをすぐに捨てられない。
2023年05月 メリット
交通利便性
天王寺まで1駅で交通の便がとても良く、南口を出てすぐにドン・キホーテも出来たので買い物にも便利です。
午前中は学生が多く、選挙活動の時期には立候補者が北口に集うので少しうるさいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにはドン・キホーテもありますし、ダイコクドラッグもあります。ご飯屋さんも沢山あります。
複合施設はないので、洋服などを買いたい場合は天王寺に行く必要があります。
飲食店の充実
沢山のお店が通り沿いにありますが、有名チェーン店はあまりありません。
北口にマクドナルドがありましたが、最近閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
南口を出てすぐに公園もありますし、近くにも子供が集う公園があります。
路上駐車が多い場所もあるので、子供は注意が必要です。
治安
ご年配の方が多い土地柄、治安は良いと思います。
強いて言えば若者向けの施設が少ない気もします。
コストパフォーマンス
環状線にしてはコストパフォーマンスは最高です。
地下鉄などを利用したい場合は森ノ宮駅乗り換えになるので、少し手間かもしれません。
交通利便性
阿倍野駅別名天王寺駅と呼ぶ人もいます。複数路線がとまり快速から急行まで様々ですよ。始発から終電までいつでも混雑していますが広いのでそこまで影響なく素晴らしい駅ですよ。
乗り換えなどが距離があるので歩く距離が長くなるので不慣れな人は覚えるまでが大変かもです。
生活利便施設の充実
駅と百貨店が隣接していて、日本一の商業ビルのハルカスも隣接しているのでとてもスケールが大きい駅です。生活面も少し歩けば住宅街も病院もなんでもありとても便利です。
とくにありませんが幹線道路が広く交通量もとても多いので事故が多い位ですかね。
飲食店の充実
人気店から昔からのしみせや大手チェーン店含めて飲食店が近辺に非常に多く下町なので風情もよくて最高ですよ。
お店がありすぎて選ぶのに悩みすぎてしまう所がデメリットですね。いい悩みですが、、、
暮らし・子育て環境の充実
有名な進学校含めて学校がとても多い街なので子育てするにはとてもよいと思います。公園なども沢山あり少しいけば大型スーパー、少しいけば飲食店、少しいけば観光地、など立地は最高です。
進学校の私立が多くお金持ちの方や芸能人の方も沢山住んでいるので公立一本で考えている方には少し選択肢が少ないかなと思います。
治安
駅は数年前なの新設された所なのでとても綺麗ですよ。昼と夜の違いはライトアップが多く夜に光がとても多くなり全く昼と違う景色がみれると思います。特にハルカスのライトアップは日本一のビルという事もありめちゃくちゃ綺麗で下から見上げるとすごいですよ。
隣街がホームレスの街、西成区になり隣接しているのでたまによろしくない方々がフラフラしてる事があったりしますがさほど気にする事もありません。日常の風景にかわりますよ。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリですが利便性がとてもよいのでなんせ住みやすくて便利です。家族で生活するには最高ですね。
とくにありませんが強いて言うのであれば少し入れば住宅街ですが少し出れば幹線道路なので交通量が多い事位ですかね。
交通利便性
南海本線からもJR本線からも利用出来るとても便利な駅です
乗り換えのホームが多くて少しわかりにくい部分もある
生活利便施設の充実
駅を出ると直ぐにショッピングモールがある。
強いて挙げれば病院が探しにくいところが気になる
飲食店の充実
駅前にも駅近にもたくさんの美味しいお店がある
外で商品をそのまま売っているお店などが多い
暮らし・子育て環境の充実
たくさんの施設があるのでとても充実していると思います
人通りがとても多いので学校や、病院などが少し不安
治安
いつも駅が綺麗に清掃されていて気持ちがいい
ホームなどで寝転んでいる人がたまにいる。
コストパフォーマンス
駅員さんが多いので、もし困っても質問しやすい
大都市なので家賃は少し高いのかなと思います

グランピア寺田町の中古販売価格の推移

平均㎡単価111.58万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.44 112.92 177.4 2013-08-05 1LDK 37.98㎡ 67.89万円/㎡2013-08-06 1LDK 37.98㎡ 67.89万円/㎡2015-08-10 1K 20.57㎡ 115.71万円/㎡2016-09-01 1K 21.78㎡ 103.21万円/㎡2016-09-02 2LDK 51.18㎡ 121.43万円/㎡2016-11-10 1LDK 37.98㎡ 59.19万円/㎡2016-12-05 1LDK 37.98㎡ 77.47万円/㎡2017-03-02 1R 21.78㎡ 103.21万円/㎡2017-08-31 1K 21.78㎡ 103.21万円/㎡2018-03-09 1R 20.57㎡ 126.96万円/㎡2018-05-11 1R 20.57㎡ 126.96万円/㎡2018-06-05 1R 20.57㎡ 101.25万円/㎡2018-06-19 1R 20.57㎡ 92.41万円/㎡2018-07-22 1LDK 37.98㎡ 77.47万円/㎡2018-11-07 1DK 37.98㎡ 88.78万円/㎡2019-03-11 1DK 37.98㎡ 87.04万円/㎡2019-03-18 1R 20.57㎡ 112.5万円/㎡2019-04-14 1R 20.57㎡ 112.5万円/㎡2019-04-15 1R 20.57㎡ 152.67万円/㎡2019-07-16 1LDK 37.98㎡ 85.3万円/㎡2020-02-01 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2020-03-13 1LDK 37.98㎡ 78.34万円/㎡2020-06-24 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2020-06-29 1LDK 37.98㎡ 73.98万円/㎡2020-12-25 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2021-02-17 1LDK 37.98㎡ 100.1万円/㎡2021-04-03 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2021-04-11 1R 21.78㎡ 103.21万円/㎡2021-07-25 1R 21.78㎡ 95.62万円/㎡2021-08-23 1DK 37.98㎡ 104.45万円/㎡2021-10-04 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2021-10-27 1DK 34.31㎡ 124.29万円/㎡2022-02-13 1R 21.78㎡ 91.07万円/㎡2022-03-25 1LDK 37.98㎡ 91.39万円/㎡2022-04-28 1DK 34.31㎡ 114.66万円/㎡2022-05-17 1R 20.57㎡ 139.82万円/㎡2022-07-22 1DK 37.98㎡ 100.1万円/㎡2022-07-28 1DK 34.31㎡ 114.66万円/㎡2022-09-07 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2022-09-27 1LDK 37.98㎡ 91.39万円/㎡2022-10-02 1R 20.57㎡ 128.57万円/㎡2022-10-31 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2023-01-13 1R 20.57㎡ 117.32万円/㎡2023-01-29 1DK 34.31㎡ 114.66万円/㎡2023-02-10 1DK 37.98㎡ 100.1万円/㎡2023-05-13 2LDK 51.18㎡ 166.65万円/㎡2023-05-31 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2023-07-11 2LDK 51.18㎡ 160.83万円/㎡2023-08-15 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2023-09-12 1R 20.57㎡ 117.32万円/㎡2023-11-04 1DK 37.98㎡ 100.1万円/㎡2023-12-01 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2023-12-03 2LDK 51.18㎡ 147.91万円/㎡2024-02-29 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡2024-06-02 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2024-06-04 2LDK 51.18㎡ 147.91万円/㎡2024-07-07 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡2024-07-12 2LDK 51.18㎡ 140.81万円/㎡2024-08-23 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2024-08-30 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡2024-10-10 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡2024-12-20 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡2025-01-13 2LDK 51.18㎡ 140.81万円/㎡2025-01-30 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡2025-03-01 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡2025-07-31 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡ 2013-08 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-31 7階 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2025-03-01 6階 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡
2025-01-30 7階 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2025-01-13 9階 2LDK 51.18㎡ 140.81万円/㎡
2024-12-20 4階 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡
2024-10-10 4階 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2024-08-30 6階 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡
2024-08-23 3階 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2024-07-12 9階 2LDK 51.18㎡ 140.81万円/㎡
2024-07-07 7階 1K 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2024-06-04 9階 2LDK 51.18㎡ 147.91万円/㎡
2024-06-02 4階 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡
2024-02-29 6階 1LDK 34.31㎡ 105.02万円/㎡
2023-12-03 9階 2LDK 51.18㎡ 147.91万円/㎡
2023-12-01 4階 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡
2023-11-04 5階 1DK 37.98㎡ 100.1万円/㎡
2023-09-12 4階 1R 20.57㎡ 117.32万円/㎡
2023-08-15 4階 1R 20.57㎡ 120.53万円/㎡
2023-07-11 9階 2LDK 51.18㎡ 160.83万円/㎡
2023-05-31 4階 1R 20.57㎡ 122.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。