グランドメゾン神宮前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前5丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年2月
総戸数17戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積60.98m² ~ 81.01m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン神宮前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン神宮前の売却ガイド

グランドメゾン神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン神宮前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン神宮前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

グランドメゾン神宮前に関するよくある質問

グランドメゾン神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン神宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン神宮前はどのような物件ですか?

グランドメゾン神宮前は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩6分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン神宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩5分で、東京メトロ銀座線の表参道駅から徒歩7分です。
最寄り駅の明治神宮前駅と表参道駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
表参道から一本裏に入った閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。
表参道から一本裏に入った閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
打ちっ放しのコンクリートとガラスウォールによる外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場、トランクルームが設置されています。
高級感のある外観ですがフロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
メゾネットタイプの間取りで、リビングとベッドルームを分離した天井高最大4メートル超の開放感のある室内です。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分程に「表参道ヒルズ」や「キャットストリート」などがあります。
近所のファッション店、商業施設、飲食店の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「神宮前小学校」や「原宿外苑中学校」、「東海大学医学部付属東京病院」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りにすぐ行けるから学生としてはすごい嬉しいです。出口も2つしかないからどっちに出ればいいかがわかりやすくて使いやすい駅です。地面に大きくJRとか書かれているとどっちに行けばいいかマップを見なくてもいいからありがたい。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】人が多すぎるからって言うのもあると思うけどゴミがよく落ちていて清潔感があまりない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】表参道・竹下通りといった場所におしゃれなお店が集中していて買い物に来れば飽きずにいられる。 周辺におしゃれな飲食店も多い。ファッション最先端の地としても見どころがある。憩いの場として代々木公園があり、観光地としても有名な明治神宮の緑が広がっている。昔ながらの駅舎。 近くの駅には新宿や渋谷といった大規模の駅があり交通の便が良い。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】日曜日や休日には多くの人が駅を利用するが、割に駅が小さく混雑著しい。近所にはファッション関係の店ばかりでスーパーやデパートがなく生活用品や食料品の調達には苦労する。表参道ではデモ隊や暴走族が通ることがあり騒音問題に悩む住宅もある。
2022年08月 メリット
交通利便性
JRのほか地下鉄も利用できてどこに行くのも便利です。
人が多いこと。特に土日祝日は最悪の状態です。
生活利便施設の充実
この上なく便利だと思います。どこに行くのも何を買うのも不自由ありません。
家賃が高いことと治安があまりよくないこと。
飲食店の充実
選び放題です、コロナの影響もあって入れ替わりが激しいですが。
若者向けのお店が増えてきて味よりも流行を追うような感じになってきた。
暮らし・子育て環境の充実
都内どこでも通えるので不自由に感じたことはありません。
学歴のに対する世間の目が予想以上に厳しいこと。制服でチェックされています。
治安
命を奪われることはないですが決してよくもありません。
観光客、若者、そして外国人が多く、ドラッグの密売なんかも行われているようです。
コストパフォーマンス
場所柄コストパフォーマンスを期待しても仕方ないかな?
何もかもが高いと思います。観光地価格です。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。