グランドメゾン日本橋堀留の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町2丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年4月
総戸数44戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積22.86m² ~ 100.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社池田建設
管理会社コムエステートサービス

グランドメゾン日本橋堀留を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン日本橋堀留は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン日本橋堀留の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン日本橋堀留の売却ガイド

グランドメゾン日本橋堀留は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン日本橋堀留の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン日本橋堀留を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グランドメゾン日本橋堀留に関するよくある質問

グランドメゾン日本橋堀留の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン日本橋堀留には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン日本橋堀留の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン日本橋堀留の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン日本橋堀留はどのような物件ですか?

グランドメゾン日本橋堀留は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩3分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン日本橋堀留には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原や神田から徒歩5分程度の駅なのですが、秋葉原に比べ圧倒的に知名度が低いためか、住居主要駅ではたいてい秋葉原、神田で紹介されています。メリットは交通の良さ。それなりに賃貸もありますが、どちらかというとシングル向けで、秋葉原の近くの割には、生活感がある街です。
【岩本町駅に対する口コミ】食料などは困りませんが、学校や幼稚園は少ないので、家族で住む場合、入学先下調べが必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】地下鉄の出口が三越デパートに直結しているため、天気に左右されずに買い物を行うことができます。出口を選べば高島屋等のデパートにもスムーズにいくことができます。地下道が綺麗で安心して利用することの出来る駅です。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】多くの人が利用する駅なので平日朝は混雑しています。
2025年12月 メリット
交通利便性
立地がよいので商業施設が充実している過ごしやすい
駅が人でたくさんいるため、ゆっくり過ごしたりはしにくい
交通利便性
地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。
ホームは相対式なのですが、反対側のホームへ移動するのには、線路の下の通路を通らねばなりません。地上から降りるときに、自分の乗る側のホームに繋がっている入り口を選ぶようにしましょう。
生活利便施設の充実
基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。
ビジネス街なので、生活者向けの店は充実しているとは言えません。依然と比べ店が増えたとは言え、食料品店はミニスーパーしかなく、品ぞろえは最低限です。こだわらないなら良いのですが、少しいつもと違うものを買う場合は遠出する必要があります。
飲食店の充実
ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。
日本橋地域の中でみると、とくに有名な店も思い当たらず、比較的地味です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。
中央区の他の地域と比べると、電柱の地中化等の環境整備が遅れているように思われます。
治安
昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。
ビジネス街なので、やはり酔っ払いが出没してしまうことは避けられません。
コストパフォーマンス
都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。
住むには家賃は非常に高いです。近くに職場がある人以外が住むメリットはあまりありません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。