グランドメゾン天王寺石ヶ辻町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年1月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積84.33m² ~ 90.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社金山工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪上本町駅に近い石ケ辻町9-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランドメゾン天王寺石ヶ辻町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドメゾン天王寺石ヶ辻町は石ケ辻町9-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、石ケ辻町9-5の空気感が希望に近いと感じました。グランドメゾン天王寺石ヶ辻町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町の売却ガイド

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン天王寺石ヶ辻町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町に関するよくある質問

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン天王寺石ヶ辻町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン天王寺石ヶ辻町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町はどのような物件ですか?

グランドメゾン天王寺石ヶ辻町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築2018年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン天王寺石ヶ辻町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】言わずと知れた近鉄のターミナル駅。大阪線の始発駅であるため列車を選べば確実に座ることができる。降車ホームと乗車ホーム、更には特急用の乗り場があり改札からどのホームにどの列車がいるのかが一目でわかる。列車の種類も豊富である。
【大阪上本町駅に対する口コミ】上本町到着時に終着駅であることから速度が遅い。
2024年06月 メリット
交通利便性
他にも大阪メトロ谷町線があり、少し歩くと近鉄線の上本町駅がある。
強いて挙げれば、通勤時間はかなり混むくらいです。
生活利便施設の充実
大きな病院や診療所も多い。近くに近鉄百貨店やドラッグストアや食品スーパーもあります。
近くの近鉄上本町駅周辺に偏っているので、少し離れている人は不便かなと思う。
飲食店の充実
飲食店は多いです。個人でやっているお店やチェーン店もあります。
店の数は多いが、万人受けするお店がもう少しあればいい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や習い事をする教室も多いです。公園も所々にあります。
強いてあげれは、大きな公園や1日中遊べる施設があれば良い。
治安
静かな地域で、治安もいいと思います。飲み屋も多い割に騒いでいるような人はあまり見かけない。
強いて言えば裏通りに入ると街灯が薄暗いです。
コストパフォーマンス
全体的に高めですが、品質の良いものや美味しい店が多い。
タワーマンションも増えてきており、家賃は高いところが多い。
交通利便性
人があまりいないのですぐに乗りやすくて便利です。
人が多い時は混雑するので座りにくいです。
生活利便施設の充実
買い物店の食べ物の種類が豊富なので直ぐに買いやすいことです。
ひとつしか買い物店がないので混雑することが多いです。
飲食店の充実
駅の近くにはたくさんのご飯屋さんがあるので困りません。
居酒屋が多いのでレストランが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは綺麗に整備されています。
幼児が快適に過ごせる場所が全然ないことです。
治安
配慮深い人が多いのでトラブルは少なめです。
防犯ガラスきちんとされていないのでもしもの事があったら心配です。
コストパフォーマンス
住みやすさは都会よりも全然マシで値段も少なめです。
値段は安いけど詐欺のことが心配であまり買いたくないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。