グランドメゾン代官山 THE PARKの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/代官山駅 徒歩11分 JR山手線/渋谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都渋谷区鉢山町15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2024年5月
総戸数14戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域針山中学校
専有面積101.39m² ~ 214.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社鴻池組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン代官山 THE PARKを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン代官山 THE PARKを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン代官山 THE PARKの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン代官山 THE PARKのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

グランドメゾン代官山 THE PARKの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン代官山 THE PARKの売却ガイド

グランドメゾン代官山 THE PARKは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数14戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は代官山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン代官山 THE PARKの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン代官山 THE PARKを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代官山駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩11分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 針山中学校

グランドメゾン代官山 THE PARKに関するよくある質問

グランドメゾン代官山 THE PARKの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン代官山 THE PARKには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン代官山 THE PARKの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン代官山 THE PARKの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン代官山 THE PARKはどのような物件ですか?

グランドメゾン代官山 THE PARKは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代官山駅徒歩11分。築2024年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン代官山 THE PARKには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
ろせんがおおくていい。電車の本数が多い。
酔っ払いが多いから少し怖い。出口がむずかしい
生活利便施設の充実
いろんなところに行きやすくていいと思います
強いてあげれば人が多くてたいへんだとおもう
飲食店の充実
たくさんお店があるから楽しめると思います
満席のお店がおおいので探すのがたいへんです
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃ってるからべんりだと思います。
あぶないひともおおいから危険がたくさんあります
治安
しいてあげればけいさつかんが多いきがする。
土地の価格のわりにはせますぎてなんともいえない
コストパフォーマンス
強いてあげるなら土地の値段がさがらないのがいいと思う
土地の価格のわりにはせますぎてなんともいえない
交通利便性
かなりの数の路線が乗り入れており、かつ直通運転もあるので利便性は日本の中でもトップクラスだと思います。
あまりに駅が巨大なため、とにかく逆サイドにいくとしたらめちゃめちゃ時間がかかることです。
生活利便施設の充実
日本の最先端の店がそろっており、この駅にはない店はないといっても過言ではないでしょう。
駅の周りがきれいとは言えず、ゴミなどが落ちている場合もある。
飲食店の充実
いろいろなジャンルの店があり、とにかく店選びに困ることはないと思います。流行の最先端の店が多く、日本の流行りの傾向をみることができる駅だと思います。
店が多すぎて迷ってしまう。人が多すぎて店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
住むとしたらどこに行くのにも近い駅なので、子育てをするのにも便利な駅かと思います。
家賃が高いので、子供を育てるのにただでさえお金がかかるのに、費用面でコスパがいいかといわれると少し微妙。
治安
人が多いので、危ない人などがいた場合はすぐに周りが気づくことになるでしょう。
治安がいいとは言えないので、危ない場所などもある可能性が高い。事前によく調べておく必要があると思います。
コストパフォーマンス
利便性などは最高であり、店なども充実している。家賃が高いが、家賃を払える人。もしくは渋谷に会社があるのであれば、悪い場所ではないとは思う。
家賃と給料がみあっていないのなら、かなりの家賃負担になってしまうと思います。
交通利便性
乗り換えで使われる方が多いです地下鉄もあり、非常に便利と言えます。
工事中なため、わかりにくいところが多く、初めて利用される方には難しいと思われます。
生活利便施設の充実
駅チカや周りに多くの商業施設があるため、買い物に便利です
非常に混雑しやすく、通勤ラッシュには注意が必要です
飲食店の充実
周辺に展望ラウンジなどもあり、オシャレな食事時間が楽しめます
お昼時には混雑してしまうため、ほかの駅を使うのがいいです
暮らし・子育て環境の充実
ご飯やお買い物など、困りませんので、オススメです
子育てと言うよりは、学生や大人が遊ぶ感じです
治安
駅の近くに交番が何軒かあるので便利です。
キャッチやナンパに気をつけて方がいいです
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、住んで困ることはないです
やはり家賃が高いです。なかなか高収入でないと難しいかと。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。