グランドパーク渋谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区道玄坂1丁目18-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
管理会社日本財託管理サービス

グランドパーク渋谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパーク渋谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドパーク渋谷の売却ガイド

グランドパーク渋谷は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパーク渋谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパーク渋谷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約192施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドパーク渋谷に関するよくある質問

グランドパーク渋谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパーク渋谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパーク渋谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパーク渋谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパーク渋谷はどのような物件ですか?

グランドパーク渋谷は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパーク渋谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲かなりの路線数がありどこからでも不便なく来ることが出来る
▼かなり駅構内が複雑で慣れていかないと迷うことは多い
生活利便施設の充実
▲周りにもかなりの店舗数で何かを探してるならここかも
▼年齢が少し上がると少し店舗が限定されてしまう
飲食店の充実
▲多種多様な店舗が揃っていてその時の気分で様々なメニューがある
▼夜間はちょっと治安悪く、あまり素行の良くない人もいたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲ものはかなりの数だから飽きがない場所にはなります
▼正直子育てエリアとは少し違うような感じはする
治安
▲昼間は本当に楽しい繁華街でなにをするにも困らない
▼夜中はちょっと治安としては良くないかもしれない
コストパフォーマンス
▲どこのエリアにも非常に移動はしやすいと思う
▼決してリーズナブルに住めるような感じはしない
交通利便性
▲複数路線利用可能、快速が止まる、主要駅、
▼横浜行きの快速電車が15分程度無いダイヤ編成がある、地上までの距離が長い、人が多くて歩くのが大変
生活利便施設の充実
▲駅周辺の商業施設が充実している、東京の駅の中でも特に発展している駅の一つである、ショッピングに困ることはない
▼人が多く移動がしにくい、駅周辺が再開発中で工事している場所が多い
飲食店の充実
▲大衆店から高級店まで様々な飲食店がある、様々なジャンルの専門店がある、ファミレスやファストフードも充実している
▼人が多く待ち時間が長い、駐車場がない場合がほとんど
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープなどが充実している
▼公園などはほとんどない、人混みでベビーカーを押すのが大変
治安
▲人が多いので安心、昼間は観光客も多く治安はよい
▼夜は酔っ払いが多い、夜は道端でお酒を飲んでる人もいる、空き缶やタバコのゴミが道端に落ちている
コストパフォーマンス
▲駅周辺の商業施設が充実している、複数路線が乗り入れていて駅の利便性が高い
▼家賃が高い、一軒家はほとんどなくマンション中心
交通利便性
▲1本逃してもすぐくる乗り換えがしやすくどこにでも行ける
▼利用する人が多いので混雑しているところだと思う
生活利便施設の充実
▲どこにでも行きやすい洋服屋が多いので色んなお店を見ることが出来る
▼ホームが少し狭いお店によっては少し古い建物も多い
飲食店の充実
▲有名なお店が多いご飯がとても美味しいと思う
▼たくさんの人が利用する並ばずに入れるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物がしやすいトイレが多いのがよいところ
▼子供連れだと迷子になってしまう小さい子からしたらすこし大変
治安
▲若い人にも行きやすい綺麗なところではないという印象
▼夜はすこし危ないナンパが多いので夜は危険
コストパフォーマンス
▲どこにでも行きやすいなんでもあるので便利
▼土地は高い夜でも人がたくさんいるのでうるさい

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。