2022年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
大江戸線の西新宿五丁目駅まで徒歩3分で、新宿や六本木へのアクセスが容易です。
西新宿5丁目駅の駅前には特に商業施設がないため、通勤途中で買い物する上で物足りなく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
新宿駅前の繁華街から、都庁と新宿中央公園を挟んでやや離れた立地にあります。渋谷本町の住宅街に面し、治安はよいと思います。新宿中央公園に近いため、散歩に足を運びやすいです。
方南通りと山手通りの交差点にあり、一定の騒音は常にあります。神田川の暗渠がマンション入り口を出たところを流れていて、渋谷区のハザードマップでも浸水の可能性がある地域にあたります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共有部や駐輪場などは整頓され、きれいです。共用部にはＢＧＭが流れています。
築年数に比べ、エレベーターや階段などの経年劣化がやや進んでいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
70平米以上で、ゆったりした間取りの部屋が多いと思います。
部屋によっては、室内の中央にも梁が目立つ間取りとなっているかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩圏内にスーパーのサミット、ドラッグストアのトモズがあり、不便には感じません。
オシャレなカフェや飲食店などが広がるエリアではないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
小中一貫教育校の渋谷区立渋谷本町学園が徒歩圏内にあります。
強いてあげれば図書館などの施設は近くに見当たりません。