グランドガーラ笹塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩6分 京王線/代田橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区笹塚2丁目25-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年3月
総戸数93戸
小学校区域笹塚小学校
中学校区域笹塚中学校
専有面積21.99m² ~ 43.96m²
間取り1LDK ~ 2K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社西松建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

グランドガーラ笹塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドガーラ笹塚の売却ガイド

グランドガーラ笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数93戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドガーラ笹塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ笹塚を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩6分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩6分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹塚小学校
  • 中学校区: 笹塚中学校

グランドガーラ笹塚に関するよくある質問

グランドガーラ笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドガーラ笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ笹塚はどのような物件ですか?

グランドガーラ笹塚は東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩6分。築1999年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ笹塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前には、遅くまで営業ライフ(スーパー)が有りますし、駅からも徒歩5分程度でバス停も近く便利です。渋谷までバスで1本で行けます。甲州街道沿いで夜道も怖くありません。タクシーもすぐにつかまります。
駅に隣接してる商業施設のフレンテ笹塚が20時半で終了なのと、店舗数が少ないのが残念です。駅に行くまでに甲州街道を渡るので、朝など急いでいる時は信号が長く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前が甲州街道なので、生活音が隣に響く心配が有りませんでした。又、マンションの隣はコンビニで、その少し先に業務スーパーもあり、駅まで行かずに買い物が出来るので便利です。
目の前が甲州街道ですので、夜などは多少の騒音を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
朝から夕方まで管理人が常駐しています。オートロック・宅配BOXも付いています。管理人がいるので、ポスティングのチラシも他よりは多く無いと思います。駐車場は2台程あり、空が出るとマンション内掲示板で募集が出ていました。駐輪所もありますが、年間で3千円程度で毎4月更新です。
宅配BOXがそれ程多く無いので、年末などは空きが無く、不在票が入る事が多々あります。前の住人が自転車を放置して行く事が多く駐、輪場が使いづらい時期があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
風呂トイレ別で、トイレはウォシュレットが付いていました。設備は不便を感じる箇所はありませんでした。
ベランダが甲州街道を向いているので、洗濯物は排気ガスが気になります。玄関付近の収納の湿気があるので、玄関付近の収納は置くものを選びました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで出れば何でもありますが、駅に行くまでにもラーメン屋などがあるのと、マンションの隣がコンビニでその少し先が業務スーパーで便利です。業務スーパーでは飲料が安く、水2lで50円程度ですので、女性でも近くで重いものが買えて便利です。
女性が気軽に入れるお店が駅まで行かないと無いのと、飲食店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は歩いて行ける距離に数件あるので、病人でも1人で行けます。駅が近いので、商店街や駅前のお祭りなどの情報は入ってきます。
単身者が多いので、マンションの隣人などは誰が住んでるか分かりません。公園などがすぐ近く人は無く、住宅地を少し歩きますので、夜など子供だけでは少し怖いかもしれません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前の商業施設が充実しており、買い物に困らない。おしゃれなお店も庶民的なお店もあり良かった。
幹線道路が目の前で騒音はやや気になる。間取りが細長い事もあり部屋全体に対しての日射は少ない
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には京王フレンテがあり、駅周辺は商店街もあるので生活には困りません。大きな通りにに面した建物なので夜道も明るくて女性も住みやすいです。暗い道は通りません。
強いて言えば、電車の駅から5分程歩くのでキャリーなどがある場合は駅からタクシーを使う程でも無い距離なので主要駅行きのバスが有れば良かったなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通量の多い甲州街道沿と環七の近くになるのでタクシーなどの乗り降りがし易いです。下北沢も徒歩圏内で休日は散歩に丁度良いです。
強いて言えば、甲州街道に面しているので、音や排気ガスに敏感な人は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きで夕方までは管理人がエントランスに在席しています。ごみ処理や掃除もきちんとされていて管理面も良いです。
年末年始は埋まってしまうので、もう少し宅配BOXの数が多いと良くなるかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣人の生活音は全く聞こえないです。天井や段差など困るような点はありません。日照りも問題無いです。
低層階は歩道の木が伸びきっている時期はベランダに葉っぱが入ってしまう事が有りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションまで飲食店が沢山あり、隣がコンビニですぐそばに業務スーパーも有ります。駅前にはライフとサミットもあるので生活には困りません。
強いて言えばTUTAYAが無くなってしまったので又できると良いなと思います。(隣の駅には有ります)
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内は単身者が多いので特にコミュニティは無いですが単身者にはそちらの方が良いかと思います。夏は駅前で商店街のイベントをやっています。病院は徒歩圏内に永瀬医院という耳鼻科があってとても親切な女性の先生で助かっています。
小さな公園は沢山あるので大規模の公園もあると良いのですが。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺の物件と比べて、価格の割に居室が広く満足しています。また、築年数の割に綺麗に保たれていると思います。
目の前が高速道路と大通りなので、部屋の中にいても車の音は常時聞こえます。特に夜間は車の音が気になります。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。