グランドガーラ日本橋兜町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年11月
総戸数102戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積19.62m² ~ 26.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社ピーエス三菱
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランドガーラ日本橋兜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドガーラ日本橋兜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドガーラ日本橋兜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドガーラ日本橋兜町の売却ガイド

グランドガーラ日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数102戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドガーラ日本橋兜町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドガーラ日本橋兜町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

グランドガーラ日本橋兜町に関するよくある質問

グランドガーラ日本橋兜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドガーラ日本橋兜町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドガーラ日本橋兜町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドガーラ日本橋兜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドガーラ日本橋兜町はどのような物件ですか?

グランドガーラ日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩2分。築2003年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドガーラ日本橋兜町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】東西線、銀座線の乗り換えが近くて便利です。人への贈り物などを買う時は本当になんでも揃い便利だと思う。
【日本橋駅に対する口コミ】ラッシュ時には利用者数が多いです。東西線への下りエスカレーターがあれば大変便利だと思います。商店街やスーパーなどがないため物価は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】デパートに直結しておりその他の商業施設も近くにたくさんあるので大変便利です。駅周辺は比較的新しい建物が多く交通量、人流も多く治安は比較的良いと思う。
【日本橋駅に対する口コミ】自動改札が増え、駅員の方が減ったのか何か尋ねる場合はすぐにみつからない様な気がします。デパートの裏などは信号のない通りも多く夕方以降子供が通るには危険だと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日本橋駅に対する口コミ】デパートがあり、地下にはカフェ、成城石井、お寿司などなんでもそろっています。
【日本橋駅に対する口コミ】東西線から都営浅草線への通路にカフェがあれば便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日本橋駅に対する口コミ】銀座線から東西線に乗り換えの階段の途中にトイレがありわかりやすい。
【日本橋駅に対する口コミ】商業施設や会社が多い場所なので子供用の公園などは近くにないのではと思う。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ハナマサでスーパーが事足ります。マイバスもあります。
東西線と日比谷線の入口を選ばないといけない。改修されたかも
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東西線の茅場町駅まですぐです。一番近い入口からホームまでも短いのですぐ電車にのれます。
日比谷線ホームまではそこそこ距離があります。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街が近く通勤が非常に楽なため、サラリーマン単身者には最適な立地。
大きいスーパーなどが近くにないため、少し不便。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。