グラントピア上町台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉町10-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2004年8月
総戸数158戸
小学校区域大阪市立生魂小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積37.90m² ~ 118.68m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社入澤建設
施工会社清水建設
管理会社アムールアビテ

グラントピア上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、38〜119m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グラントピア上町台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、生玉町10-23の利便性を評価しています。グラントピア上町台なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町九丁目駅周辺の需要を重視しています。グラントピア上町台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラントピア上町台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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グラントピア上町台の売却ガイド

グラントピア上町台は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数158戸、16階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントピア上町台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

グラントピア上町台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立生魂小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

グラントピア上町台に関するよくある質問

グラントピア上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントピア上町台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントピア上町台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラントピア上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントピア上町台はどのような物件ですか?

グラントピア上町台は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩3分。築2004年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントピア上町台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷町九丁目駅に対する口コミ】トイレの場所がわかりやすいく、衛生的です。上本町駅まで地下で直結しているので、近鉄沿線にも容易に乗り換えることができます。また千日前線と谷町線が近くにあるので、乗り換えをスムーズに行うことができます。
【谷町九丁目駅に対する口コミ】地下の成城石井がありがたいのですが、より安値なスーパーが近くにできるとありがたいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
梅田に行けるし、千日前線で難波にも行けるし、近鉄も使えるので便利
近鉄から東梅田方向に行く時の乗り換えで階段を使わないといけないので不便
生活利便施設の充実
百貨店、ハイハイタウン、上本町ユフラとショッピングビルがいくつもある
小さめのスーパーしかないので品揃えが悪い
飲食店の充実
有名な全国チェーンの飲食店がいくつもあちこちにある
はなまるうどんがない、ラーメン屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くの小中学校は品が良くて大人しい子どもが多い
塾に入る子どもが多いので入れないと周りと比較して成績が悪く見られる
治安
夜も明るいので未成年でも犯罪には巻き込まれにくい
飲み屋が多いので酔っ払いが時々いて不安になる
コストパフォーマンス
繁華街に15分以内に行けてアクセス面でとても便利
家賃の相場がかなり高く、駅前だと夜遅くは騒々しく感じる
交通利便性
谷町線、千日前線があり便利です。乗り換えも遠くなく良いです
近鉄上本町駅と地下通路で繋がってますが、これは乗り換えが不便だと思います。
生活利便施設の充実
ハイハイタウンなど、飲食店(居酒屋)が特に多いですが、他にもスーパーや百貨店が近くにあったりと不便さは感じません。
あまりないですがわ、ファストフード的なものが地下通路内にあればなと思います。
飲食店の充実
全く悪くはないですが、ファストフードなどを増やして欲しいなと思います。
居酒屋が多く、入りにくい雰囲気を感じる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどしっかりと設備されております。朝早い時間は動いていないエスカレーターもありますが、ほとんどは動いています。
特に感じることはないです。しっかりと設備もできています。
治安
よくはないです。朝などぶつかりそうになり、睨んでくるなど
強いて言えば、ハイハイタウンの中が少し気になります。
コストパフォーマンス
無印良品、100均などたくさんの店があります。
安いスーパーが近くにあると嬉しいなと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。