グランコピエ広尾の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿2丁目36-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数54戸
小学校区域区立臨川小学校
中学校区域区立広尾中学校
専有面積37.33m² ~ 67.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社神鋼商事
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

グランコピエ広尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコピエ広尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランコピエ広尾の売却ガイド

グランコピエ広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコピエ広尾の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコピエ広尾を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立臨川小学校
  • 中学校区: 区立広尾中学校

グランコピエ広尾に関するよくある質問

グランコピエ広尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコピエ広尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコピエ広尾の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコピエ広尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコピエ広尾はどのような物件ですか?

グランコピエ広尾は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩9分。築2001年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコピエ広尾には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
広尾駅までは歩いて10分かからないです。 駅前はカフェから居酒屋まで揃っているし、ドラッグストア等もあり生活する分には不自由を感じませんでした。
天現寺の交差点の下を歩行者があるけれたら良いのですが… スーツケース等を持ってる場合は本当にめんどくさくて、重たいスーツケースを持って歩道橋を上がるのは本当にキツい! 後広尾駅い降りる際もエレベータやエスカレーターが無いのでほんと毎度きつい!! 西麻布方面の改札口はエレベーターがあるけど、そっちまで行くのは遠いので,,, 外国の方も多い街なだけにみなさんきっと同じ思いだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
裏手が慶応幼稚舎なので、品のいい方やお子さんが沢山お見受けするので、昼間は治安の良さを感じます。 スーパーも駅前の明治屋は高いけど、近くに庶民的なスーパーやローソン100等もあるので、生活はしやすいです。
慶應の幼稚舎の裏手になるので、学校の園児の声が夜型の人間にはキツいかも… この物件の最寄りの駅は広尾駅ですが、深夜になると天現寺交差点を渡ってからは人通りが少なく街頭決して明るい訳ではないので、首都高の下辺りに人影があるとちょっと不安かも… 恵比寿駅にも勿論歩いて帰れますが、帰りは足のつかれとヒールのせいで、20分以上かかるので決して恵比寿駅は最寄りの駅という訳ではなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部の清掃はいつも行き届いていて、感心します。 やはり家賃が高い物件は管理人さんもちゃんと教育されてる感じがします。
強いてあげれば、管理人さんが帰るのが早い日が結構目立つので、もう少し滞在して頂きたい時もありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音がしっかりしていたので、隣人の音に悩まされる事は先ずないので 深夜に洗濯機をまわしても問題ないです。
湿気が凄くたまりやすい部屋でした。 靴箱とクローゼット、後慶応の幼稚舎側の部屋は最悪でしたね…
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビにが2店舗+ローソン100がありスーパー系は以外と充実してます。 後、プラチナ通りにはカフェラボエムもあり、芸能人御用達なので良く遭遇しましたよ。
広尾の駅前の明治屋はお高くてなかなかここ1店舗で全て購入と言う訳には行かなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏手が慶応の幼稚舎なのでここに入れたい方はいいんじゃなにですか? 病院も広尾駅前に充実しており、名医や最新の設備なんかもあり充実してます。
向かいに救急病院があるのですが、ヘリコプターがしょっちゅう飛んでいて たまに遅い時間でも運ばれて来てるのかな? とちょっと異常な時もあります。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが綺麗好きで、2年住んでますが共用部分含め害虫が出たこともありません。かなり綺麗にしてくださってます。
共用部分はすこしだけ薄暗いですが気になりません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかり行き届いているため、共用部、外観ともにとても綺麗です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿駅行きのバス停まで徒歩1分ほどで着くため、ほぼ歩かずに恵比寿駅に付けるため大変便利です。
広尾駅までは徒歩9分かかりますが、そこまで遠くは感じないです。
2022年06月 メリット
交通利便性
日比谷線や山手線などメジャーな路線が乗り入れしているのでとても便利です。
あえて挙げるとすれば、小田急系列への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実していますが、駅から少し離れてもおしゃれな雑貨屋さんなどがある
大体何でも揃っている開けた駅なのであえて挙げるとすれば図書館があると良い。
飲食店の充実
ここにしかないおしゃれなカフェや隠れ家的なバーも充実しています。
飲食店は文句のつけようがない位充実していますが、もっと空いているお店が多いと嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の設備は充実していて、ベビーカーでも楽々移動できます
大人がたくさんいる街なので、気軽に子供を遊ばせられる場所がない
治安
昼間は、通勤の人などおしゃれな大人が多く安心できる
夜も治安は悪くは無いのですが、お酒を飲んだ後の人が多い。
コストパフォーマンス
都心の有名な場所でアクセスも良くお店も揃っていておしゃれなので家賃は高めですが相応だと思います。
基本的に家賃がとても高いエリアなので、金銭的に余裕のない場合は厳しいと思います。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。