グランアッシュ天王寺烏ケ辻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年2月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積61.79m² ~ 76.13m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グランアッシュ天王寺烏ケ辻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2023年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランアッシュ天王寺烏ケ辻は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グランアッシュ天王寺烏ケ辻はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、烏ケ辻1丁目3-4の空気感が希望に近いと感じました。グランアッシュ天王寺烏ケ辻なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランアッシュ天王寺烏ケ辻を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランアッシュ天王寺烏ケ辻のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランアッシュ天王寺烏ケ辻の売却ガイド

グランアッシュ天王寺烏ケ辻は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桃谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアッシュ天王寺烏ケ辻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

グランアッシュ天王寺烏ケ辻を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桃谷駅まで徒歩1分
  • JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

グランアッシュ天王寺烏ケ辻に関するよくある質問

グランアッシュ天王寺烏ケ辻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアッシュ天王寺烏ケ辻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアッシュ天王寺烏ケ辻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランアッシュ天王寺烏ケ辻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアッシュ天王寺烏ケ辻はどのような物件ですか?

グランアッシュ天王寺烏ケ辻は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桃谷駅徒歩1分。築2023年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアッシュ天王寺烏ケ辻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
きれいなホームでエレベーターもあり、キャリーバッグがあっても大丈夫です。
この駅に限らずですが、日本の駅はホームに柵がないことが多いです。以前韓国に行ったときに、利用した駅全て柵がありました。
生活利便施設の充実
駅前にはマクドナルドもあり、エキナカにもお店があり、駅を出るとすぐに商店街があり、利便性抜群です。
パチンコ屋さんが目の前にあり、扉が開くと騒音になります。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、ミスタードーナツ、がんこ寿司他たくさんのお店があります。
ショッピングモールのフードコートがあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内なので、学校や公園などは充実しています。
巨大遊具の公園が一つでもあればいいですね。
治安
商店街などがあり、夜でも明るくて安心できます。
商店街のお店が比較的早く締まるので、お店が閉まると結構暗いです。
コストパフォーマンス
生野区側になら安くて便利でいいと思います。
天王寺区側なら、高価できれいで、住みやすいと思います。
交通利便性
環状線なので天王寺まで二駅で行けたり、梅田もいけます。バスもあり難波まで行けます。
強いていえば、地下鉄がないのでオフィス街がある駅は乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
駅前に大きいスーパーがあったり、賑やかな商店街もあります。
大手銀行のatm多少はあるが、店舗がない。電車利用しないと店舗に行けない。
飲食店の充実
居酒屋より、おしゃれカフェや、ファーストフード店が豊富。
居酒屋が少なすぎるので、電車で移動しないと呑めない。
暮らし・子育て環境の充実
高校がたくさんあって充実している。治安も良い地域などの教育には良い。病院も多い。
強いていえば、子どもの遊ぶ場所は少ない。
治安
治安はとでも良い。駅周辺も数年前に綺麗になりました。
強いていえば、駅からそばの夜の商店街が暗いこと。
コストパフォーマンス
物価は安めだと思います。安いスーパーなどがたくさんある。
家賃がかなり高い。安い賃貸もありますが、かなり古い建物になってしまう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。