グラウス日本橋小網町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分 都営新宿線/浜町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年6月
総戸数64戸
小学校区域中央区立日本橋小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積60.21m² ~ 87.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱重エステートグローバル・エルシード
施工会社錢高組
管理会社グローバル・ハート

グラウス日本橋小網町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラウス日本橋小網町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グラウス日本橋小網町の売却ガイド

グラウス日本橋小網町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数64戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラウス日本橋小網町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラウス日本橋小網町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立日本橋小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

グラウス日本橋小網町に関するよくある質問

グラウス日本橋小網町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラウス日本橋小網町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラウス日本橋小網町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグラウス日本橋小網町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラウス日本橋小網町はどのような物件ですか?

グラウス日本橋小網町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩3分。築2013年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラウス日本橋小網町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲人形町駅はここ2-3年で観光地要素が多くなりつつあり、かなり活気のある街になってきている。生活という意味では今半・日山などの牛肉屋をはじめ、鶏肉屋など小売店舗が多く、非常に満足度が高い。
▼エレベーターが比較的小さく待つことも多々。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲人形町駅、水天宮前駅ともに近く、三越前までも徒歩7分ほどと利便性は高い。
▼細い路地、一方通行道路が多く、初見での運転はなかなか大変。また暗い道もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲内廊下で高級感のある物件である一方、ファミリーの方も多く、活気のある住まい。ごみの分別もしっかりしているし、自転車も多く置けるのは良い。
▼駐車場がなかなか空かないところ。特に平置きが少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲基本的に文句はない。白を基調とした壁、天然木を使ったフローリングなど高級感のある住まいとなっている。
▼ビルドインエアコンだったらさらに高級感が出たのではないかというくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにまいばすけっとをはじめ、コンビニは多数。また食品小売店も多く、町ブラには飽きることはない。
▼観光客が多く、土日は行列になってしまうこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲日本橋小学校が近くにあり、日中は抜群に治安がいい。
▼夜になると、飲み屋が多いので若干子供は心配か。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の仕様は高いと思います。天然フローリング床、石の天板、キッチンのカップボード、他にも豊富な備え付け収納など、丁寧に作られたお部屋だなと感じます。
▼廊下が短くリビングインの間取りが多いので、独立した部屋を好まれる場合は難しいかもです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲モダンでとても綺麗です。数年前に購入した時と比較してもいまと遜色ないです。
▼特に悪いところはないです。とてもいい施設だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるため、迂回ルートを見つけやすいです。また少し歩けば水天宮前駅にもアクセスできるため、地下鉄だけで広いエリアの移動ができる。
▼【人形町駅に対する口コミ】定期券を買える券売機が中目黒方面の改札口にしかないので買う時は気をつけないといけない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲少し時間はかかりますが東京駅までも徒歩圏です。
▼コロナが明けて、人が増えたこと。休みの日は外国人観光客も多いです。
生活利便施設の充実
▲基本、三越と高島屋ですべてが済むのがいいですね。
▼質はいいかもしれませんが、割高感がすごくある。
飲食店の充実
▲日本橋・東京駅周辺で飲食関係は済ませています。
▼三越前は老舗のウナギ屋さんなど・・・たまにしか行きません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通を利用すればどこにでも通うことが可能です。
▼一方、通学時間帯の混雑がひどいことが。もっと本数増やして!!
治安
▲夜になると昼とは違って静かな厳かな感じになります。
▼特に危なさはありませんが、都会なので事件・事故が発生することも。
コストパフォーマンス
▲電車代が安い事。地下鉄沿線沿いであればクルマは必要ありません。
▼リビングコストが高い事。ワンルームでもそれなりの値段です。
交通利便性
▲都内通勤だが、どこにいくにもとても便利。あまりダイヤも乱れず快適。
▼日本橋も近いため、通勤時間はサラリーマンなどの乗客が多いように感じる。
生活利便施設の充実
▲雑居ビルの中にたくさんのお店があり、見つけるのは大変だが、選ぶ楽しみがある。
▼スーパーなどの日常生活の買い物などをする店が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営などたくさんの店があり、楽しい。
▼金曜日の夜などはサラリーマンが多い印象。カラオケ店なども混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここで子育てはしていないが、何をするにも電車移動で今時の子な感じがする。
▼交通量がおおいため、横断歩道など目を離せない。
治安
▲あまり悪い印象はない。逆に特に良いという印象もない。
▼駅が少し古いイメージがあり、もう少し綺麗だといいと思う
コストパフォーマンス
▲利便性は間違いなく良いと思う。少し歩けばどこでも行ける。
▼都内の真ん中ということもあり、地価は高い。なかなか住めるような値段ではない。
交通利便性
▲電車の間隔が短いのですぐ乗車できるのが便利
▼強いてあげれば、駅構内などの清潔感がよりあれば良い
生活利便施設の充実
▲商店街の充実、治安の良さが特に良いと思う
▼日曜日にオープンしているお店が少ないことがしいていえばデメリット
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあり外食に全く困らない
▼日曜日にオープンしているお店が少ないことが唯一のデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く緑に囲まれているので都会の中で自然も感じられる
▼公園に鳩が多かったり、道路にいることがよくある
治安
▲近くに交番と警察署があるため治安はとてもよい
▼救急車消防車の音が頻繁にするのが若干気になる
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいが家賃は高いのでコスパは微妙かも
▼住みやすさは抜群だが家賃が高いのが唯一ネックになる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。