クレール代々木上原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区上原3丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年11月
総戸数14戸
小学校区域上原小学校
中学校区域上原中学校
専有面積42.48m² ~ 127.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社前田建設工業
管理会社ハザマ興業

クレール代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレール代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレール代々木上原の売却ガイド

クレール代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール代々木上原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール代々木上原を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上原小学校
  • 中学校区: 上原中学校

クレール代々木上原に関するよくある質問

クレール代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレール代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール代々木上原はどのような物件ですか?

クレール代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩3分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール代々木上原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急で新宿5分、千代田線利用で都心のアクセス網もカバー。千代田線は始発なのも良いです。便利。
西側が結構車通ります。しかも何故かみんな結構スピード出すのがうっとおしいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街に数えられるエリアだと思います。
西側が結構車通ります。しかも何故かみんな結構スピード出すのがうっとおしいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームの土台としては悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近く、コンビニ目の前、飲食店は美味しいところが多数。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が目の前なのは良いですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】パン屋さんやセレクトショップなど、おしゃれな店が多い。駅中にドラッグストア・本屋・スーパー・スターバックスなどがあり、とても便利。近隣に大きな会社等がなく、駅の利用者が多くないため、朝夕の混雑などが少ない。
【代々木上原駅に対する口コミ】駅周辺にファミレスや100円ショップがない。
2025年09月 メリット
交通利便性
二つの駅の利用が可能で便利です。両方ともに新宿直行できてかなり便利。
代々木上原の方が少し歩く必要があります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニもスーパーも飲食店も充実。
本当に挙げられるところがないですが、自販機の多さに少し驚いています。
飲食店の充実
飲食店もかなり豊富、ランチで利用可能なお店がたくさんでありがたいです。
子供連れて入れるお店は多少少ないですので、夜の利用は少し難しいです
暮らし・子育て環境の充実
徒歩1分のところに図書館があり、いつも子供を連れて行っています。
一番近い小学校の施設は少し古くなって、気になっています。
治安
近く8年間住んでましたが、基本的に安全なエリアだと思います。
特にないのですが、少し離れたところの緑道の方に、徹夜で飲酒される若者たちは時々いて、ゴミをちゃんと片付けて欲しいなと見てて毎回思います。
コストパフォーマンス
上原地域より生活コストがかなり抑えられると思います。
家賃は多少高めのところは、一人だと少しきついかと思います。
交通利便性
都心部まで1本でアクセスできるので、通勤が楽でした。
平日の朝と夜、車内が混雑しストレスでした。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあり、不自由はしませんでした。
トレンドショップの数は少なく、他の地域まで足を運んでいました。
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店が充実しています。各お店のグルメを楽しめました。
時間帯により混雑し、ゆっくりできない事もありました。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな大きな公園があり、くつろげました。
曜日によって公園が混みあうこともありました。
治安
駅はわりと整備されていて、いつも賑やかだと思いました。
駅から少し離れると静かで、夜道歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
条件により、穴場の賃貸物件もいくつかありました。
場所柄どうしても、飲食や賃貸料が高くなります。もう少し安くならないかと思っていました。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。