クレヴィア渋谷富ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩10分 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩13分 JR山手線/渋谷駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年10月
総戸数35戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
専有面積50.35m² ~ 80.23m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社京王建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア渋谷富ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレヴィア渋谷富ヶ谷の売却ガイド

クレヴィア渋谷富ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア渋谷富ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア渋谷富ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

クレヴィア渋谷富ヶ谷に関するよくある質問

クレヴィア渋谷富ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア渋谷富ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア渋谷富ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレヴィア渋谷富ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア渋谷富ヶ谷はどのような物件ですか?

クレヴィア渋谷富ヶ谷は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩10分。築2021年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア渋谷富ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】複数の路線が利用できるところ、また様々な公共交通機関がこの駅に集まっているところも魅力の一つです。普通の駅では買えない、色々な買い物ができるとこがいい。
【渋谷駅に対する口コミ】都心すぎて、混雑しすぎているところが難点かなと思いました。土地のせいで、物価が異様に高いのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】これ以上ないほどに色々な施設が集まっている。警備員がよく巡回してくれているなと思った。
【渋谷駅に対する口コミ】もし、子供がもっと遊べる場所があったらもっと良くなるのではないか。少し喧嘩などが多く、子供を連れて行くのには危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】全国各地の良いお店が集まっている。とても美味しい。
【渋谷駅に対する口コミ】少し、老舗が少ないなとおもったのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】とても色々な体験ができる駅ではないかなと思った。
【渋谷駅に対する口コミ】すぐ近くにトー横があるため、治安が悪い。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が広く、駅を出ると直ぐに色んなお店が広がっているところ。アイドルのポスターやビラ配りなども時々開催されている。何よりも、渋谷駅は色々な電車が通っていることもあってどんな所へも行きやすくて便利だと思います。
やはり、混みすぎているところです。渋谷は海外からのお客さんも多くいるために賑わっているので時間帯は昼夜問わずいつも混んでいる気がします。
生活利便施設の充実
渋谷駅には色んなショッピングセンターもあって充実しているなと思います。例えば、飲食をするにしても、オシャレなスポットが多くて、インスタ映えにもなりそう。友達と遊ぶところが多いので場所に困らないと思う。
東京だし、あんまりゴミ箱とかもない。持ち帰らない人がいるとあちこちにゴミが散乱している。
飲食店の充実
ロクシタンのカフェとかみたいな、めっちゃオシャレなところがある。パスタなども多いので、誕生日や記念日とかに渋谷駅で食べるのは結構良さそう。居酒屋も、飲み放題食べ放題で2000円などリーズナブルな価格です。
ラーメンなどの即席の食べ物屋さんがないところです。オシャレなところしかないのです。
暮らし・子育て環境の充実
私は都内在住では無いから比較対象があまり分からないのですが、学校や塾などの施設が多いような気がします。また、渋谷区全体として、公共施設が広めであると感じました。例えばエレベーターや階段など、広く作られてたくさんの人が利用できます。
デメリットが思い浮かばないのですが、強いてあげるなら公園の多さです。池袋に比べると少ない気がします。
治安
昼間は治安いいと思います。都内なので、全体的に渋谷はキラキラしてるし、明るい街だなと思います。駅周辺を見ても、昼間の渋谷は全然綺麗だと思います。特にハチ公付近は海外の旅行客で賑わっているので、いつも明るい雰囲気です。
どこの地域もそうですが、治安の悪い所が目立つ印象です。特に夜の治安が問題だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思いますが、あれだけの楽しい街に住めるなら、全然コスパもいいと考えます。利便性が最強なのでどこにでも行けます!ハロウィンの時期はちょっとうるさいのかなと思いますが、食べる場所にも困らないです!
渋谷区は、住もうと思っても土地が高いと聞いたことがあります。またどこに住むかによりますが、駅の近くは電車がうるさいと思う。
交通利便性
Jrや地下鉄、井の頭線など乗り換えに便利。
駅入り口が変わったので、最初は迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
すぐ近くに渋谷スクランブルスクエアがあり、ヒカリエ、東急プラザその他も近い。
商業施設が近いので、ついつい寄り道したくなる。
飲食店の充実
商業施設がたくさんあるので、飲食店は駅から出なくてもアクセスできる。
お店をよく知らないと値段の高い不味いお店に当たる可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に入ればキレイなトイレもあり、食料品の買い物もできる。
混むことも多いので子供は目を離さないほうが良い。
治安
新しい駅なのでキレイだし、周りであやしい人は見かけない。
混んでいるので、スリには注意したほうが良い。
コストパフォーマンス
Jr、副都心線、田園都市線、東急東横線、井の頭線とアクセスでき、非常に便利。
この辺りに住もうと思うと家賃は高くなるのはしかたがない。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。