クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩6分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩9分 JR東海道本線/東京駅 徒歩23分 JR東海道本線/東京駅 バス11分
所在地(住所)東京都中央区湊3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数67戸
小学校区域区立明石小学校
中学校区域区立銀座中学校
専有面積37.42m² ~ 72.05m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社松尾工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの売却ガイド

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩6分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明石小学校
  • 中学校区: 区立銀座中学校

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスに関するよくある質問

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩6分。築2015年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】複数路線が利用できたり、電車の本数が多くてとても便利です交通網の利便性が、とても良く便利だと思います
▼【東京駅に対する口コミ】いつも混雑しすぎていて、移動が大変だと思いました物や土地の物価が他の国より高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】買い物ができる商業施設が多くてとても良いです街灯がしっかりあるので、夜でも安心して利用できます
▼【東京駅に対する口コミ】服屋さんをもっと増やして欲しいと思いました人が多いので、治安はあまり良くないのかなと感じています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】とても美味しい飲食店がたくさんあって良いです
▼【東京駅に対する口コミ】もう少しリーズナブルなお店が増えると良いと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】手すりやエレベーターなど便利な機能が多いと思います
▼【東京駅に対する口コミ】幼稚園や学校がもっと増えると便利になると思います
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】もはや駅とは思えないほどです。 カフェとご飯屋さんの量は半端じゃありませんし、雑貨屋さん、キャラクターものなど種類豊富です。 お土産屋さんもあり、東京旅行をするなら絶対に外せません。 外観もとても素敵で写真映えもしますし、若い人から高齢の方まで幅広い方々が楽しめます。
▼【東京駅に対する口コミ】トイレなどが混みがちです。 ショッピングモールのような施設と考えて行った方が良いです。トイレを早めに行ったり、混雑を予想していくことが大切です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】電車好きの方にはいろいろな電車を見ること出来る駅だと思います。入場券で東北新幹線・北陸新幹線・東海道新幹線など見る事が出来ます。また駅弁や飲食店も充実しています、また構内の回転寿司屋では、その日に獲れた海産物を東北新幹線でその日の昼頃に持ち込みお客さんに提供しているそうです。
▼【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば広くてなかなか分かりにくいので、慣れるまでは目的の場所にたどり着く様になるまで時間がかかると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】乗り換えに使う方も多いかと思いますが、改札内にもたくさん飲食店や物販店があり、改札を出なくても食事をとったり、買い物をしたりできます。グランスタでは多種多様なお弁当が売られているので、新幹線で遠出する方におすすめです。
▼【東京駅に対する口コミ】広すぎてたまに迷う時があります。出口を間違えると戻るのが大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲広くてお店や売っているものがたくさんあります
▼とくにないですが、強いて挙げれば一部の人がポイ捨てしたゴミが少し落ちてることです
生活利便施設の充実
▲おいしいごはんやキャラクターグッズが買えます
▼強いてあげれば、売り切れているものがあることです
飲食店の充実
▲駅弁や飲食店のご飯が豊富で、おいしいです
▼強いてあげれば待ち時間が長いことが気になります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、おむつ替えの台があっていいと思います
▼強いて言えば、ベビーカーをたくさん確保してほしいです
治安
▲優しい方がたくさんいます、安心できます、行ってみてほしい
▼一部の人が暴れたりゴミをポイ捨てしていて多少不快です
コストパフォーマンス
▲たくさんのえきにとまってくれます、ありがたいです
▼強いて言えば遠くに行くときにかかるお金が高い
交通利便性
▲買い物を楽しめるのがメリットだと思います
▼ほかの千の電車に乗り換えの際歩く距離が長い
生活利便施設の充実
▲日用品などの買い物が駅構内で出来ることだと思う
▼お店の位置がどこにあるかよくわからないです
飲食店の充実
▲お土産を買うのにお店が沢山あるので便利。
▼持ち帰り用のお土産などが多いため、すぐに食べれる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングが出来ると思うので生活に役立つ
▼人が多いし、トイレの位置もどこにあるか分からない
治安
▲人が多いので何かあった時に助けて貰えそう
▼人が多いのでなにかあっても気づかなそうで怖い
コストパフォーマンス
▲どのお店もそこまで高いとは思わなかったです
▼家やお店を見る限り家賃は高そうだと思った

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。