クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩12分 JR中央本線/東京駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中央区新川2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2019年2月
総戸数95戸
小学校区域中央区立明正小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積53.90m² ~ 72.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社イチケン
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの売却ガイド

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数95戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明正小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスに関するよくある質問

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築2019年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本で1番でかい駅です。 中も広くて迷子になっても不思議じゃありません。 新幹線や電車もたくさん走ってるので鉄道マニアにはもってこいの場所です。 家族旅行では必ずこの駅で降ります。 甥や姪が迷子になってしまいますが。土地などに関してはなんとも言えませんね。
【東京駅に対する口コミ】特にありませんが、もっと人が増やせるほどの駅になってくれることを祈ります。 お願いします運賃が高くてたまりません。 安くして欲しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】色々あるのですごく便利です 迷ってしまいます大きい駅ですが、通勤や通学にはもってこいです
【東京駅に対する口コミ】映画館やレンタル店がないのが非常に残念です毎日酔っ払いや痴漢が多くてたまりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どの店も美味くて何回でも通ってしまいますね
【東京駅に対する口コミ】どの店も味が薄くて食べられたもんじゃありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くに色々あって非常に便利です 文句が言えません
【東京駅に対する口コミ】もうちょっと色々工夫してくれると嬉しいです
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】電車、新幹線含めて22本の路線があり、快速も止まるので移動しやすい。東京駅にはたくさんの路線が走っているので移動手段にはとてもいい。
【東京駅に対する口コミ】たくさんの方が利用するので朝や帰宅ラッシュの時間はとても混雑する。都心ということもあり、やはり家賃は他と比べると高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさん入っているので外に出なくても中で買い物を済ませることができる。駅にあるトイレ等はきれい。近くに交番はあるので困った時は安心できる。
【東京駅に対する口コミ】個人的に安価だと思うスーパーはあまりなかった。駅の中や外に居酒屋がいくつかあるので酔っ払いはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】レストランやカフェ、新幹線の中で食べられるお弁当屋さんなどが数多くそろっている。
【東京駅に対する口コミ】高価なものが少し多いので安価なものは限られてくるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東京駅に対する口コミ】近くに小学校がある。また、9月に新しくできた小学校がある。
【東京駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園等はない。公園はあるが駅から歩くと距離がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅中で電車の待ち時間や乗り換えの時にお茶をしたり、お土産を買ったりご飯を食べる事が出来て、お店もどんどん良いお店が増えてるのでとても便利です!駅中のお店に行くために東京駅に行く事もあるくらいとても充実しています
【東京駅に対する口コミ】入場券で入った場合に2時間だとご飯とかたべたりしたときは時間が足りなくなってしまいます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】まず駅舎の見た目が良い。歴史を感じるのに、かっこ良さも感じさせる絶妙なたたずまい。山手線、東北本線、東北・上越・北陸新幹線といったJR線、その他鉄道へのアクセスは抜群。駅内にはラーメンストリート、土産・エンタメのテナントが並ぶ通りを始め魅力的な施設があり、駅周辺にも利便性の高いスポットがいっぱい。文句の付け所が無い。
【東京駅に対する口コミ】あえて挙げるとすれば、選択肢が多すぎて、目的無く訪れると、いろいろと目移りしてしまい、時間を無駄にしてしまうかもしれないことであろうか。
2023年10月 メリット
交通利便性
とにかく広くて便利!駅内にスーパーとかレストランとかあってそれだけで遊べるってのがミソ
人が多すぎるのが不便。たまに電車内が広すぎてぎゅうぎゅうになることがある
生活利便施設の充実
充実してる。南国酒屋にいったときは普通の定食でも味は抜群だった。
やっぱり人が多いのがよくない。ならんだりしたら20分とか普通にまったりする。
飲食店の充実
充実してる。南国酒屋にいったときは普通の定食でも味は抜群だった。
もう少し広くすると人も入れるし大人数でもこれらからいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の量がすごい。規模も大きいし遊べる場所があるのがなによりいい。
デメリットは思いつかないが強いて言うなら多すぎる。
治安
めちゃくちゃいい。外国とかではありえないくらいスリとかもなくて最高。
治安が良すぎで無防備すぎる。スリとかがきたら一瞬で盗まれそう。
コストパフォーマンス
ちょっと高いけど品質は最高!バランスがいい。
やっぱり高いのが難点。気軽にはいけない値段
交通利便性
JRもあります。銀座や六本木、上野などへも乗り換えなしで行けるので便利です。
改札口からホームまで、JR側(桜川公園側)は階段しかありません。早朝や夜以外は、バギーや重い荷物を運んでホームまでおろしてくださる方がいらっしゃいますが。
生活利便施設の充実
2022年12月に、改札向かい側(大橋通り沿い)にオシャレな図書館ができ、平日は21時まで開館しています。改札口の近くにプチマルエツがあります。
強いて挙げれば、大きいスーパーがありません。
飲食店の充実
立ち飲み屋さんから高級店まで、色々な価格帯の飲食店があります。
日曜日がお休みのお店が多く不便を感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅隣接の桜川公園は常時掃除が行き届いています。幼児から小学生がよく遊んでいます。
隣の築地の方が、公園が多いです。八丁堀は公園が少な目です。
治安
暖かい時期は、公園でビールなどを飲んでいる方々もおられますが、治安は良いです。
路地に入ると暗い場所もあります。交番が少し遠いです。
コストパフォーマンス
銀座、京橋へ徒歩圏内の場所ですが、家賃は、安くはありませんが、思ったより高くないです。
物価は少し高めです。食費がかかるファミリー層には不向きかもしれません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。