クレヴィア原宿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分 JR山手線/原宿駅 徒歩9分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2015年2月
総戸数57戸
小学校区域渋谷区立千駄谷小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積33.68m² ~ 94.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレヴィア原宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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クレヴィア原宿の売却ガイド

クレヴィア原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数57戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア原宿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア原宿を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立千駄谷小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

クレヴィア原宿に関するよくある質問

クレヴィア原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア原宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア原宿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレヴィア原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア原宿はどのような物件ですか?

クレヴィア原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩3分。築2015年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア原宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北参道駅が近い。千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、原宿駅も徒歩圏内で、移動には困らない。
北参道駅はホームまでが遠く、数字よりも体感では遠く感じる。 原宿駅と千駄ヶ谷駅は徒歩だと少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲には国立競技場、明治神宮球場、神宮外苑、明治公園、明治神宮など公園や自然が多く素晴らしい環境。 マンションは明治通り沿いのためタクシーが拾いやすい。人通りも多く治安は良いと感じる。
明治通り沿いのため交通量は多い。夜中にサイレンやエンジン音が聞こえることはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつも清掃が行き届いていて綺麗。外観は遠くからでも目立つし、古さは感じない。
共用施設は最低限となっている。 エレベーターが1台なので朝など待たされることもたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様は悪くない。洗面所やキッチンの天板は高級感がある。また、ディスポーザーや食洗機もついていて便利。 中層階以上の東側のダイレクトウィンドウからは国立競技場や神宮外苑の花火が望める。採光も十分。 隣人の生活音が気になったことはない。
大きな不満はないが、強いて言うならたまに上階の足音が薄く聞こえることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
オーケーストアやドラッグストアがすぐ近くにあり、日常的な買い物には大変便利。
周囲に気軽に入れるような飲食店はかなり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きめの総合クリニックが近所にあるため便利。 保育園や小学校・中学校も近い。
強いてあげるなら、地域の住人との関わりはあまり無い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが小さく無駄がない。エレベーターは一台だが階段も使えるのでそこまで困らない。
実質一重のオートロックで場所がらもう少し強化してもよい。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くにコンビニやスタバもあり、明治通りに出るので原宿方面、代々木方面にもアクセスしやすい。
駅中にはコンビニはない。北参道駅は急行は停まらないので電車を待つ時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明治通り沿いで、周りはオフィスが多いが、千駄ヶ谷方面にいくと閑静な住宅街になっている。原宿方面はガヤガヤしている。
明治通りに街宣車やデモが来るとすごい騒音である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだまだ新しいのでとてもきれいです。オートロックでエレベーターもタッチしないと登れないのでセキュリティもしっかりしています。
マンションなのでたまに騒音やマナーに関しての張り紙がされていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーやミストサウナもあり、お洒落な内装になっています。
もう少し収納が広く、ベランダも広ければとは思っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアが近くにあり大変便利です。隣のビルにもコンビニがあります。
基本がオフィス街なのでファミレスやマックなどのメジャーなものは近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に小学校や幼稚園があります。子供は少ないようで渋谷区では色々と利用しやすかったです。
近所にあまりいいクリニックがなかったので新宿方面まで行っていました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅をでると竹下通りも近いですし、可愛いお店も多いです!♡お友達と来てもとっても楽しめます!!可愛いお店もいっぱいあるので女子がいっぱい集まると思います!!なので友達とかわいいおみせ巡りとかしたいなと思います
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】やっぱり今のご時世蜜が嫌な人がいると思いますが、原宿駅はまじで蜜です。コロナ感染が不安な方にはおすすめできません

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。