クレストラフィーネ東日本橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分 都営新宿線/浜町駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年10月
総戸数23戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積53.16m² ~ 56.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストラフィーネ東日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストラフィーネ東日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストラフィーネ東日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレストラフィーネ東日本橋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クレストラフィーネ東日本橋の売却ガイド

クレストラフィーネ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストラフィーネ東日本橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストラフィーネ東日本橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

クレストラフィーネ東日本橋に関するよくある質問

クレストラフィーネ東日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストラフィーネ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストラフィーネ東日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレストラフィーネ東日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストラフィーネ東日本橋はどのような物件ですか?

クレストラフィーネ東日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩2分。築2014年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストラフィーネ東日本橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】都営新宿線、総武線快速、都営浅草線と3つの線が通っているので、都内主要の行きたいところは大体行けます。また、少し歩けば(15分以内)日比谷線の人形町、山手線の神田駅、総武線各駅の浅草橋などもあるので住む場所によっては乗る電車の選択肢も更に広がりとても便利だと思います。とにかく都内に勤めている独身の方や結婚していても子供のいない家庭でしたらおすすめです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】3つの線が通っており地下でつながってはいるのですが、結構歩きます。 出口を間違えると更に遠くなるので注意が必要です 。それだけ広い地下道なのにコンビニと立ち食いソバしかありません。エレベーターも数が少ないのでベビーカーや車椅子の方は大変だと思います。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅まで近く、オフィス街でありながら騒がしさや人の多さも気にならない素敵な街でした。
オフィス街のため、大型スーパーは近くにはありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
日比谷線と浅草線が利用できます。とても便利だと感じました。
山手線などが利用できるともっと便利なのではないかと感じました。
生活利便施設の充実
居酒屋目、チェーン店もので、安定した生活が過ごせます。
街は高級感があまりないなと感じました。そこだけは残念なと思いました。
飲食店の充実
チェーン店も多く、居心地の良い居酒屋もたくさんあるのでとても面白かったです。
もう少し高級店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
色々な人がいるので刺激をもらえると感じます。
公園がもう少し大きいなと感じました。もう少し緑があるといいのではないかと思います。
治安
居酒屋多いですが、意外とちゃんは安定しています。
交番が留守だったことが気になりました。居酒屋が多いので酔っ払いには気をつけましょう。
コストパフォーマンス
意外と家賃の安いアパートが多いなと感じました。
アパートは古いものが多いので、新しいアパートができることを期待します。
交通利便性
都営浅草線と日比谷線が乗入れ、半蔵門線の水天宮駅にも近い。
出入り口が6か所あるので間違えるとたくさん歩くことにある。
生活利便施設の充実
駅前の人形町通りはドラッグストアや不動産屋がたくさんある。
スーパーがないので生鮮食品や青果が購入できる店があればいいと思う。
飲食店の充実
駅周辺には和洋中問わず迷うほど多数の食事処がある。
ランチに利用したいお弁当屋とパン屋が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、図書館、教育会館が入った施設がある。
中学高校がなく以外にも公園が少ないところ。
治安
A2出入口は改札口を出ると階段数も少なくすぐ地上に出ることができる。
久松署があるためか駅周辺に交番がないところ。
コストパフォーマンス
玉子焼や豆腐等の総菜が手頃な値段で買える。
多数の和菓子屋があるが、十勝産の小豆を使ったどら焼きや人形焼きが多く、素材が良いため高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。