クレストフォルム東京日本橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分 JR山手線/東京駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都中央区入船1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年9月
総戸数30戸
小学校区域中央小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積61.24m² ~ 81.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社日特建設
管理会社住友不動産建物サービス

クレストフォルム東京日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレストフォルム東京日本橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレストフォルム東京日本橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレストフォルム東京日本橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム東京日本橋の売却ガイド

クレストフォルム東京日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム東京日本橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム東京日本橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩3分
  • JR山手線/東京駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

クレストフォルム東京日本橋に関するよくある質問

クレストフォルム東京日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム東京日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム東京日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム東京日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム東京日本橋はどのような物件ですか?

クレストフォルム東京日本橋は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩3分。築1999年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム東京日本橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】数分待てば電車が来る。どこかの線が止まっても他に乗り換えができる手段が沢山ある。 改札までの距離は番線によるが遠いところはかなり距離があるように感じる。 JR線からメトロへの乗り換えが楽。 駅チカであること、交通の便がいいこと、お店が沢山あることから利便性に沿ったコスパだと思う。 もう少し安くなってもいいかなとは思う。
【東京駅に対する口コミ】ラッシュ時の混み具合が気になる。 京葉線快速の本数をもう少し増やしたら良くなるかも。土地の値段と物価そのものが高いため、買い物が億劫になる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅内が広く綺麗 食料品、雑貨、カフェ、体験型などお店が充実している。駅周辺はきれい。駅前に交番があって安全そうなイメージ。
【東京駅に対する口コミ】京葉線前のスリーコインズ、NEWDAYSなど店内が狭く子連れの方は商品を見るだけで気をつかっているイメージ。時間帯によって酔っぱらいがいたりいなかったり。 関わらなければ大丈夫な程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】スタバやパン屋がありゆっくり出来るところがあっていい。 和食もあるので和洋どちらも楽しめる。 コンビニ、駅弁屋さんもあるのでリーズナブル。
【東京駅に対する口コミ】どの店も惹かれるが、店の宣伝に差があり、外見だけではどのような店か分からず入るのに1段階心構えが必要と感じる店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、多目的トイレ完備のため子育て世代にはいいと思う。
【東京駅に対する口コミ】エレベーターがもう少し広いとベビーカーや車椅子の方が乗ってもスペース的にも心持ち的にもゆとりのある移動になると思う。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】地下にあるので、地下街などにいきやすい。 土地の値段は高いが、駅周辺にたくさんのビルがある。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下4階がすこし汚いということ。土地の値段や、家賃をなんとかしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】公共施設の充実度は非常によい。買い物も楽しめる。駅、駅周辺は非常に綺麗で、整備されてる。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば、結構迷路みたいなので、そこをなんとかしてほしい。交番は、あったが、すこし、規模が小さい気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店のレパートリーもおおく、充実してる。
【東京駅に対する口コミ】目的のところにいこうとするがたまにまよってしまってる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】エレベータも整備しており、多機能トイレもある。
【東京駅に対する口コミ】強いて挙げれば、あまり、駅周辺に公園などがあまりないこと。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】何も不満なく電車にのれました。 電車に乗ることはめったになくて、正直不安だったのですが、駅員さんにわからなかった聞いたら、わかりやすく優しく教えてけれました。 僕は他の電車に乗ることはなかったのですが、この電車なら安心して乗れると思いました。
【東京駅に対する口コミ】わたし的にはデメリットはあまり感じませんでした。強いて言うなら電車内に、セブンイレブンさんのツナマヨおにぎりのゴミが捨ててあったことです。ですが、僕が拾って捨てましたので、大丈夫です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】日本で一番便利で楽しめる駅! 電車に乗る以外で訪れてもいいくらいの充実した施設。 荷物を預けて,ゆっくり食べたり飲んだりもできるし,誰かへの贈り物を探すこともできる。 周辺には商業施設も沢山。日本で一番楽しくてグルメな駅。
【東京駅に対する口コミ】広すぎるがゆえに,どこに案内板があるのすらかもわからない時がある。 そして出口を間違えると大変なことになる。 駅員さんはみな親切だけど,そこかしこにいるわけではないので案内の人をもっと増やしてくれたらいいと思う。 地下やホームの待合室の椅子は取り合い。
2023年02月 メリット
交通利便性
いつも賑わっていておみやも沢山あり満足な駅です。
混んでいるので移動がしにくいところがちょっと嫌です。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているので選びやすいです。お気に入りが見つかります。
歩きなのでかなり足が疲れてしまうところです。
飲食店の充実
おいしいものが色々揃っていてみてるだけで楽しい。
いつも混んでいるので待ち時間がかかるところです。
暮らし・子育て環境の充実
こども向けのスペースやお店も多くてとてもすみやすいです。
ひとが多いので子どもが迷子になる等の心配はあります。
治安
人の目が多いのでそれだけで予防効果みたいなのはあります。
いろんな人がいるのでやはり犯罪の心配はあります。
コストパフォーマンス
ピンからキリまであるので選びやすいです。
お値段お高めなお店も多いのでお店は選ばないとなりません。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。