クレストフォルム日本橋水天宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩9分 都営新宿線/浜町駅 徒歩12分 JR山手線/東京駅 バス10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町41-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数40戸
小学校区域区立有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積52.73m² ~ 70.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム日本橋水天宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレストフォルム日本橋水天宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム日本橋水天宮の売却ガイド

クレストフォルム日本橋水天宮は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレストフォルム日本橋水天宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム日本橋水天宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

クレストフォルム日本橋水天宮に関するよくある質問

クレストフォルム日本橋水天宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム日本橋水天宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム日本橋水天宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレストフォルム日本橋水天宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム日本橋水天宮はどのような物件ですか?

クレストフォルム日本橋水天宮は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩1分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム日本橋水天宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる、快速、新幹線が止まる、主要駅そのもの。電車はほぼ5-10分間隔で来る。「ここで暮らせるぐらいに稼げるようになりたい」と思わせるほどに、毎日が飽きないくらいに日本の最先端のファッションやフードが集まる街だと思う。
【東京駅に対する口コミ】あらゆる路線があるため、駅そのものが大きく、目的の路線への行き方がわかりづらい。庶民にとっては遊びに行く街であり、住める街ではないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】八重洲ブックセンターがお勧め。日本で1番大きい本屋さんだと思う。高速バスの出発地点が八重洲口にあるため、時間つぶしのために利用していた。個人としては、特段治安の悪さは感じない。酔っ払いは見たことがない。駅周辺は街頭も多く、安心して歩ける。
【東京駅に対する口コミ】たまの贅沢には良いお店が何でもあるが、庶民感覚のスーパー類は少ないと思う。常に人がごった返していて、ラッシュ時は皆ほぼ早歩きなので迷ってうろうろしていると、ぶつかる可能性がある。通路の真ん中で止まらず、壁に身を寄せる、エレベーターでは左側に乗るなど、歩き方に技術が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅1番街やGRANSTAなど、選びきれないほどある。
【東京駅に対する口コミ】目的のお店があって、それを探そうとすると大変だと思う。どの出口付近なのか、改札内。改札外なのか分からないとたどり着けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京大学はじめ、都内で学校に困ることはない。丸の内口からは赤レンガの伝統的なつくりを見ることができ、内部も美しいので、子供も飽きないと思う。自然を求めるなら、丸の内口から歩いていける皇居がある。
【東京駅に対する口コミ】女子トイレはトイレが常に混雑している。案内でも30m先と記載されているので、そこそこ歩く場合がある。新幹線や特急であれば車内で済ませておくと良い。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東京駅に対する口コミ】様々な路線、新幹線が止まるのが良い。そのため、東北も大阪へもすぐに行ける利便性は最高峰のため、とても良いと思う。
【東京駅に対する口コミ】中が入り組んでいて迷路のようになっている。攻略するのに1年かかった。ただし、とにかく高い。コスパも良いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お土産屋が多く、地下にはたくさんのスイーツの店がある駅員が多く、安心ではある。また、警察官もいるためなかなか良い。
【東京駅に対する口コミ】多すぎてどれが良いのかわかりづらい。事前に調べると良い外国人が多く、スリなども頻発するため多少不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】大手チェーンは全て揃っている。好きな時に好きなものが食べられる。
【東京駅に対する口コミ】どこも常に混んでいて、並ばないといけない。
暮らし・防災・子育て
【東京駅に対する口コミ】学校なども電車ですぐに行けるためすばらしい。近くに学校はない。
【東京駅に対する口コミ】ベビーカーを使いづらい。おんぶやだっこしかない
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】新幹線降りてからすぐに山手線が使えるので便利です。チェーン店などは全国と同じ標準価格で食べれました。
【東京駅に対する口コミ】新幹線の乗り場から山手線乗り場までは少し歩く距離があります。住むような場所では無いのかなと感じるような値段設定だと思います。(家賃など)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】特に不便のあるようなものではないです。大抵のものは揃っています。意外と治安はよく感じます。悪い雰囲気はありませんでした。
【東京駅に対する口コミ】駅の外に行ってしまうと、意外と閑散とした雰囲気が漂っています。もう少し警察がいても良いのではないかなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中には多くのお店があり、電車が出るまでの時間を潰せます。
【東京駅に対する口コミ】値段が高いなと思う店が数多くありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東京駅に対する口コミ】都会員の雰囲気を噛み締めることができるのでいいと思います。
【東京駅に対する口コミ】簡単に通える小学校などが少ないなと思いました。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】乗り換え時のスタッフの人の清掃スピードがとても早かった交通の利便性も高く非常に住みやすいし、スーパーもある
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば道が複雑で迷いやすく、遅れそうになった強いてあげれば物価が少々高いところでひとり暮らしには厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】店が沢山あって、時間も潰せるし、非常に楽しかった治安はよく昼間などに酔っ払いなどはいなかった
【東京駅に対する口コミ】改札を通ったあとのコンビニの品揃えが少なめだった所々にゴミが散乱していたりポイ捨てが目に入った
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】飲食店の種類が多く、選択肢も豊富で味も美味しかった
【東京駅に対する口コミ】強いてあげれば並んでいる客も多く待ち時間が多かった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅のトイレがおおく、清掃もしっかり施されていた
【東京駅に対する口コミ】トイレが混んでいる時は非常に進みが遅かった
2022年09月 メリット
交通利便性
どんな電車も通っている近くにはバス停もある電車の本数多い
たくさんの路線があるので、分かりづらいこと
生活利便施設の充実
改札内にもたくさんのお店があること。また、改札外にもたくさんのお店があること。
強いて挙げれば何があるのか分かりづらいこと。
飲食店の充実
たくさんのお店があること。自分の行きたいお店が絶対にある。
強いて挙げればお店の位置が分かりづらいこと。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがたくさん設置されていること
人の多さに比べてトイレの数が少ないと感じること
治安
駅周辺はきれいまた、交番もあるので安心なところ
強いて挙げれば駅内に警察をあまり見かけないこと
コストパフォーマンス
東京駅は利便性が高いので、コストバランスが良いくらいなところ
家賃等が高く、東京駅周辺に住むことができないこと
交通利便性
複数路線利用できる・主要駅、都心部までのアクセス利便・電車本数が多い・バス、タクシー乗り場がある
混雑している・迷いやすい・改札までの距離が長い
生活利便施設の充実
コンビニの他に飲食店、売店が多い・お土産を買いやすい、品が揃っている、限定品がある
店舗が多いので距離がある・広くて迷いやすい・混雑している
飲食店の充実
地上、地下、改札内外に飲食店が多くあるので困ることはない・有名なお店がある・店内でなくともお弁当も充実している
混雑している・高い物もある・店舗が多いので下調べした方がスムーズ
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートがある・遊べる広場がある・手すりあり
子供向け施設はなく子供向けではない・混雑している・逸れる可能性あり
治安
人が多く賑わっているので悪くはない・駅員、店員、見廻りも多い・設備へ揃っている
多方面から人が多く行き交うので安全とも言い切れない・感染の可能性も高い・密になりやすい
コストパフォーマンス
詰め合わせなど買える・場所限定価格での購入なら安く購入できる場合もあり
家賃高い・物価の高いブランドが立ち並ぶ場所

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。