2021年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
勝どき駅は「浜前橋」の方から駅に向かうと信号待ちなしで駅に行くことが可能です。 急いでいる時には、早く駅に向かうことができます。 都営バス、区営バス、ＢＲＴととにかくバスが充実しているので駅よりも利用頻度が高いです。
駅は都営大江戸線のみ（その分バスが充実している）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
ＢＲＴバス停がほぼ隣で、都営バスも近いので移動には困らない。 シェアサイクルも近くに設置場所あり シェアカー（カレコ、オリックス、タイムズなど）も周りにいくつかあり、便利。 浜離宮庭園に歩いて行けるので、散歩やピクニックなども良い 築地市場跡地に、大規模施設とのことで、将来が楽しみ 近隣にタワーマンションが増えて、商業施設が増加、物件価値も増加。 新しくできる晴海フラッグの施設にも歩いて遊びに行ける 新橋・汐留まで歩いていける距離。 豊海公園はきれいに整備された公園で安全。開放的で見晴らしがよい。テニス場あり 中央区歳計画により、近くの通りが竹芝に伸びる予定で将来的な価値・発展も期待。
本屋が近くに無い（Amazonで購入する場合が多い）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
機能性とデザイン性を追求したハイグレードな分譲マンションというだけあって外観からオシャレ。 外観は勝どき内でもひときわ美しいデザイン。「チェック柄の建物」と呼ばれることも。 生活するのが楽しくなるような美しいエントランスには、常に四季折々の花がお出迎え 1階のスタディルームは0時まで使えるので資格勉強や試験勉強には最適で集中できる。席も豊富で仕切りもあり。 自転車置き場が豊富で、全置き場が出入りしやすいのでちょっとしたお出かけにも便利 ２～４階住居の場合は階段が充実しているので高層マンションよりも生活しやすい（子供持ちなど特に） 全階段にカギもついているのでセキュリティは高い コンシェルジュが24時間待機と、他のマンションと比べて高い利便性がある スカイラウンジは、知り合いや親せきを集めてパーティなどにぴったり。とにかく景色がよい。 宅配ボックス多数で困ったことがない ２～３階は窓から植樹が見えるので、緑を感じられる生活が可能 駐車場は、比較的空きがあり、タワマンのように空き待ちにはならず、借りれば置ける（車高1700mmも３～５台空きあり） お客さん用の駐車場は、当日予約でもほぼ空いている（空いていなかったがことない） 駐車場は4時間無料で、1日置いても1200円ほどと安い カフェスペースもあるので、一息つくことも可能。 ゴミ出しも24時間可能
共用部にジムはない。勝どき駅にスポーツジムあり。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
たまたまか上の階の音がしたことはない。 高層マンションでないため、建物を軽くする必要が無く、マンション自体がしっかり作ってある印象。 2階に住居しているため、下の部屋を気にしたことが無い。 掃除が行き届いているので、廊下や玄関はとてもきれい 天井は比較的高め
天井が高いのでカーテンは長めが必要。 内装はリフォームしていないとやや古いかも（リフォーム済み物件は良い）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
コンビニ（セブン、ファミリーマート）、スーパー（マルエツ）が歩いて1-3分以内で奇跡的な環境 薬局（ぱぱす）も１－２分 100円ショップも東急ストアの2階にあり便利 勝どき駅からの帰り道は、パン屋も焼き鳥屋、弁当屋もありお店は充実 おいしい肉専門店（あんず お肉の工場直売所）もあるため、時々おいしいお肉が食べたいときには利用 マルエツの品揃えが豊富で魚に困ったことはない
スーパーが24時間営業で近すぎるので、ちょくちょく行ってしまう
暮らし・防災・子育て
★★★★★
保育園は周辺に多い。5分圏内でも４つは存在。 子供の病院が東急ストアの3回に存在。 豊海小学校は、建物が新しく、通いたくなる美しいデザイン。 勝どきの歩道は基本どこも広いので、ベビーカーがすれ違えないということがほぼない。 豊海公園と裏に見晴らし公園があるので、ちょっとした遊びに困ることはない
近隣の再開発が進んでいてどんなお店ができるのか色々気になる場所が多い