クレジデンス日本橋浜町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目11-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年10月
総戸数34戸
小学校区域中央区立久松小学校
中学校区域中央区立日本橋中学校
専有面積50.52m² ~ 60.78m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社名工建設
管理会社長谷工コミュニティ

クレジデンス日本橋浜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレジデンス日本橋浜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレジデンス日本橋浜町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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クレジデンス日本橋浜町の売却ガイド

クレジデンス日本橋浜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東日本橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレジデンス日本橋浜町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレジデンス日本橋浜町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東日本橋駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立久松小学校
  • 中学校区: 中央区立日本橋中学校

クレジデンス日本橋浜町に関するよくある質問

クレジデンス日本橋浜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレジデンス日本橋浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレジデンス日本橋浜町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレジデンス日本橋浜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレジデンス日本橋浜町はどのような物件ですか?

クレジデンス日本橋浜町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東日本橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレジデンス日本橋浜町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営浅草線東日本橋駅、都営新宿線浜町駅、馬喰横山駅、JR総武線快速の馬喰町、ちょっと歩けば日比谷線人形町駅、JR総武線浅草橋、両国駅も利用できてとても便利です。
デメリットは新宿線の快速が通勤時間帯もあればいいなと思う程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに会社が多く、商業施設などがないため、土日は人通りも少なくしずかです。久松警察署も近いので、夜中に女性があるいていても安心です。
まれに飲み会帰りの人が外で大きい声をあげていることがあります。 春先はウミネコがちかくで営巣するようで、夜中・朝方うるさいことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
住居にサイクルスペースがあるので、自転車を入れられるサイズのエレベーターがあります。
賃貸としては普通レベルだと思います。マンションの敷地内を通行する住人以外の人がいます。 マンションの軒下に自転車を駐輪してほしくないようで、チェーンで囲われているため、外観は見た目がわるいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良いです。 設備がこわれても連絡したらすぐなおしてくれます。サイクルスペースがあるので、室内に自転車を保管することができます。自転車好きの人にはいいとおもいます。
ペット可物件なので、犬の遠吠えがうるさく聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちかくにまいばすけっとが2店舗あります。OKストアもできました。ドラッグストアもぱぱすがリニューアルして品ぞろえがよくなりました。
魚屋さんは近くにないのが残念です。服などは近くには売っていないので、ほかの町まで買いに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
久松小学校までまっすぐあるくだけでつきます。避難場所の日本橋中学校もすぐ裏にあります。 子供のイベントは、隣の町会のイベントにも参加させてくれるくらい、町の方が親切です。
久松幼稚園が小学校からなくなったので、そこがデメリットです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東日本橋、浜町どちらも使え、5分以内で便利。朝の時間帯は駅は混むので致し方なし。
朝の時間帯の電車が混む。車通りが若干おおい
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4駅使えて利便性抜群です。
最寄駅の近くには大きなスーパーがないので、一通り買い物しようと思うといくつかのお店を回らないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜町公園や隅田川テラスなど、子供を遊ばせたり散歩が出来る場所が沢山あります。
マンションなどの建て替え工事や道路工事が多く、平日だけでなく土曜日もうるさいです。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数路線が使えてとても便利。どのエリアに行くにも短時間で移動できます。
エレベーターが少ないのでベビーカー等で利用するときは結構時間がかかります。
2023年08月 メリット
交通利便性
都内通勤だが、どこにいくにもとても便利。あまりダイヤも乱れず快適。
日本橋も近いため、通勤時間はサラリーマンなどの乗客が多いように感じる。
生活利便施設の充実
雑居ビルの中にたくさんのお店があり、見つけるのは大変だが、選ぶ楽しみがある。
スーパーなどの日常生活の買い物などをする店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営などたくさんの店があり、楽しい。
金曜日の夜などはサラリーマンが多い印象。カラオケ店なども混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
ここで子育てはしていないが、何をするにも電車移動で今時の子な感じがする。
交通量がおおいため、横断歩道など目を離せない。
治安
あまり悪い印象はない。逆に特に良いという印象もない。
駅が少し古いイメージがあり、もう少し綺麗だといいと思う
コストパフォーマンス
利便性は間違いなく良いと思う。少し歩けばどこでも行ける。
都内の真ん中ということもあり、地価は高い。なかなか住めるような値段ではない。
交通利便性
この駅は浅草線、新宿線、JR総武線がありどこにでも行けます。また新宿線は秋葉原にも行くのでそこからJR各路線に乗り換えることができとても便利。また構造が単純なので迷いません
汚い、また新宿線から考えたとき浅草線と総武線が若干遠い
生活利便施設の充実
コンビニが多いので困ったときにたすかる。
汚すぎでダメ。また娯楽施設があまりない。
飲食店の充実
近くにハンバーガやさんがある。人形町に近い。
わかりづらい。はじめてきたらまようかも。
暮らし・子育て環境の充実
家がたくさんあってえらびやすい。また子供がおおい
家賃が高い。近くの久松小学校はゴミせまい
治安
とてもいいこの近くで事件はあまり起きない
小学生が邪魔になっていることがしばしば。
コストパフォーマンス
駅がたくさんあるのでとても便利車はいらない
家賃が馬鹿たかい。もっと安くしてほしい。
交通利便性
箱崎のシティーエアターミナルが近くにあるので成田空港へのアクセスが良いです。
人形町と乗換駅ですが改札を出て外を歩かなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
近く人形町の商店街があるので買い物に便利です。
隅田川寄りの出口付近にあまり店舗がすくないのでそちらがわはショッピングに向きません。
飲食店の充実
人形町には多くの飲食店があります。鶏料理で有名な玉ひでがありいつも行列がてきてます。
老舗の日本料理屋や洋食屋は多いのですが、若者向けの飲食店は比較的少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに久松小学校、日本橋小学校があるので小さな子供の通学には便利です。
中学や高等学校や大学などは近くにないので子供が大きくなると電車等で通学が必要です。
治安
飲食店や小売店舗が多いのですが歓楽街はないので比較的安心です。
メインの商店街から横道に入ると若干暗いところがあるのがちょっと心配です。
コストパフォーマンス
以前は古い木造の民家がおおかったのですが、最近はタワーマンションなどが多くたってるので、若い居住者が増えてます。
タワーマンション等で若い人が増えたことで昔のコミュニーティを維持するのが課題です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。