クレイス月島キャナルフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分 JR東海道本線/東京駅 バス15分
所在地(住所)東京都中央区月島2丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年6月
総戸数30戸
小学校区域中央区立月島第三小学校
中学校区域中央区立晴海中学校
専有面積32.59m² ~ 61.37m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社増岡組東急リバブル
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

クレイス月島キャナルフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレイス月島キャナルフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレイス月島キャナルフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレイス月島キャナルフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレイス月島キャナルフロントを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレイス月島キャナルフロントの売却ガイド

クレイス月島キャナルフロントは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレイス月島キャナルフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレイス月島キャナルフロントを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立月島第三小学校
  • 中学校区: 中央区立晴海中学校

クレイス月島キャナルフロントに関するよくある質問

クレイス月島キャナルフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレイス月島キャナルフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレイス月島キャナルフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレイス月島キャナルフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレイス月島キャナルフロントはどのような物件ですか?

クレイス月島キャナルフロントは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月島駅徒歩3分。築2011年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレイス月島キャナルフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの月島駅は有楽町線と都営大江戸線の2路線が使えますので便利です。このエリアはバス路線も多く東京駅へのアクセスはバスが便利です。駅直結でスーパー(文化堂)がありますので買い物にも便利です。
マンションから1分以内にコンビニとクリーニング店があれば尚良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心エリアですが、海・川や公園も多く比較的空気が綺麗で過ごしやすい環境です。マンション前には運河に沿って遊歩道が整備されていて綺麗です。南側が運河に面していますので目の前に建物が立って日当たりや眺望が悪くなる心配はないかと思います。道路の突き当たりという立地ですので車の通行は少ないです。
マンションから1分以内にコンビニとクリーニング店があれば尚良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物の共有部分は掃除が行き届いていて綺麗です。共有施設は、宅配BOX・駐車場(1台分)・駐輪場・エレベーター・外廊下・ゴミ置場といった必要最小限となっています。
強いて挙げれば屋上に使用できるスペースがあると尚よかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側が運河に面していますので眺望・日当たり共に良好です。道路の突き当たりという立地ですので車の通りも少なく静かです。窓が大きく室内が明るい。バルコニーは隣が見えない配置となっていてプライベート感があり良いです。
特にありませんが、強いて挙げれば屋上に居住者が利用できるスペースがあると尚良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがいくつかあり日常には困りません。
ホームセンターやイオン等の大きなスーパーは隣の豊洲駅まで行って利用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は多くありますので困ったことはありません。公園も徒歩圏内に多くあります。
強いて挙げればマンションから1分以内にコンビニとクリーニング店があれば尚良い。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東京駅に対する口コミ】駅が広くさまざまな線の乗り換えに便利である利便性はとても高く、夜遅くまで起きている人にとっては便利。
【東京駅に対する口コミ】人が多く、行きたい路線が分かりずらいことも多い物価、地価はものすごく高い。住むのには向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】お店もあり、時間も潰すことができるため良い近くに交番があり治安は守られていると思う。
【東京駅に対する口コミ】混みすぎて店で並ぶことも多いため店選びが大変夜になると酔っ払いが多くなるので注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】有名な店も入っており、リーズナブルな店もある
【東京駅に対する口コミ】混み具合によっては座れず店にも入れない場合もある。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターはあるのでその点は便利
【東京駅に対する口コミ】人が多すぎてエレベーターに乗るために並ぶことも多い
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】あまり混雑していないし、乗り心地がとてもいいまた、景色がとてもきれいです。自然もあり住みやすい地域だと思いっます。
【東京駅に対する口コミ】椅子が汚い。手すりがあまりないため転んでしまう恐れがある。住みやすいけれど土地が高いのでそこを安くしたほうがいいとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】本屋がたくさんなるためいつでも行けるまたとても近い。駅がとてもきれいで治安もとてもいいです。
【東京駅に対する口コミ】本屋以外のお店を出せばもっと良くなると思う…治安はいいけれども街灯が少ないので多くしたほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】カフェンなどのお店がとても多いし近い距離にある。
【東京駅に対する口コミ】カフェ以外のお店を出したほうがもっと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】近くに学校がたくさんあるためとても投稿が楽。
【東京駅に対する口コミ】学校以外の幼稚園などを多くしたほうがいい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の近くには丸ビルや地下街、キッテ等、複合施設がたくさんありご飯を食べるところで困ることはない。 またアクセスもよく、山手線や中央線、東海道線で遠くからもすぐ来れるため、離れた友人同士で会うときなどにとても便利である。
【東京駅に対する口コミ】駅がとても広いこともあり、丸の内口から八重洲口までの移動に時間がかかる。また、待ち合わせ場所としてよく設定されるが初めての人は中々一発ではたどり着けないくらい複雑である。
2023年09月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅。高速バスの発着地。東北新幹線、山形新幹線、東海道線など新幹線の路線も豊富。私鉄の直結入口が多い。
駅が大きすぎて乗り継ぎによっては構内・構外を15分程度歩く。タクシー乗り場が遠い。JRと私鉄が離れてるし入り組んでいる。改札を出ると遠いから真ん中にも連絡通路が欲しい。
生活利便施設の充実
お土産屋さんやアパレル、ご飯屋さんが多く、マッサージ屋さんやネイルサロンなどもあり生活するには十分。
歯医者は多いが、内科などの診療所がない。駅前のロータリーに高速バスが止まっているから救急車を止めるところが遠い。
飲食店の充実
和食、イタリアン、多国籍料理、なんでもある。ラーメンもいろんな種類があって選びきれないほど充実している。アルコールを飲む居酒屋やバーもたくさん増えた。
価格が高いし、メインは少なく、ご飯が多い。野菜のバランスなどはあまり期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
ミッドタウン八重洲内に小学校ができた。託児所は駅の周りに数箇所ある。駅のお手洗いも綺麗。
車椅子が入れる広さや多機能トイレは少ない。エスカレーターはあるけどエレベーターが少ないからベビーカーは大変。
治安
高速バス待ちの人や外国人が地べたに座ったり寝転んだりしていて身構えるけど、暴れたり何かをするわけじゃないから危険が及ぶことはない。
人が地べたに座り込んだら、寝てたりして見栄えはよろしくない。
コストパフォーマンス
交通や出勤の利便性は抜群。開発もあり、綺麗な建物が多い。、
物価はめちゃくちゃ高い。衣食住全て高い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。