クレアホームズフラン天王寺駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区南河堀町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年12月
総戸数64戸
小学校区域市立天王寺小学校
中学校区域市立天王寺中学校
専有面積33.79m² ~ 53.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社金山工務店
管理会社セントラルライフ

クレアホームズフラン天王寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南河堀町の利便性を評価しています。クレアホームズフラン天王寺駅前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。クレアホームズフラン天王寺駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、34〜54m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クレアホームズフラン天王寺駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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クレアホームズフラン天王寺駅前の売却ガイド

クレアホームズフラン天王寺駅前は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズフラン天王寺駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

クレアホームズフラン天王寺駅前を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分
  • 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立天王寺小学校
  • 中学校区: 市立天王寺中学校

クレアホームズフラン天王寺駅前に関するよくある質問

クレアホームズフラン天王寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズフラン天王寺駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズフラン天王寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズフラン天王寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズフラン天王寺駅前はどのような物件ですか?

クレアホームズフラン天王寺駅前は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩3分。築2025年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズフラン天王寺駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
色んな鉄道が通っている難波にも梅田にもアクセスしやすい
トイレはあまり綺麗ではないラッシュ時は混雑する
生活利便施設の充実
大型商業施設があり、娯楽が充実している。
専門性のある店まではあまりない梅田や難波ほどの活気はない
飲食店の充実
充実している安価なものから高価なものまである
混雑時はすぐに店内に入らず、待たねばならないこともある
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターはある。駅員に言えば車椅子乗車の補助をしてくれる
娯楽が多いので未成年だけで遊ぶには多少の危険の想定が必要
治安
駅周辺の人の多いところは比較的安全に過ごせる
人気の少ないところへはあまりで歩かないようにしないとこわそうな人がいる
コストパフォーマンス
市内のいろんな場所にアクセスしやすく良いと思う。駅から離れた場所は家賃も安くなる
家賃が安いエリアは治安が悪くもなるので注意
交通利便性
都心まで行くことができる。乗り換えが沢山できる。電車の本数が多いので次の電車がすぐ来る。
遅延しやすい(雨だと殆ど遅延する)。人が多い。
生活利便施設の充実
店が多く基本的にどんな店でもある。同じ店も何店舗かある。
人が多くいつも混んでいる。強いて挙げるならば、店が小さめ。
飲食店の充実
同じ店も何店舗かあり、ファーストフードから少し料金が高めの料理店まで、様々な店があり、どの年代の方にも適応している。
混んでいる。店が多いため一つ一つの店自体は小さめ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校なども行きやすい。働きやすい。
夜でも騒がしい。小さな子供が遊べるような公園が少ない。
治安
夜も人通りが多く、駅周辺も比較的綺麗。街灯も多く、冬はイルミネーションがついている。
夜になると若者が集まっていたり、酔っ払いなどもいる。
コストパフォーマンス
どこに行くにしても便利でお店も沢山あり住みやすい。
強いて挙げれるならば、家賃や土地が高い。
交通利便性
JR、大阪メトロは他に谷町線など色んな路線が走っているので便利。
強いて言えば終電がもう少し延びると良いと思う。
生活利便施設の充実
色んな施設があるので食料品、衣類、生活雑貨全て揃う。
混雑していて道幅が狭く通りづらいところがある。
飲食店の充実
色んなタイプの飲食店がある。有名なお店もあれば珍しいお店もある。
飲食店の近くのトイレが分かりにくいところにある。
暮らし・子育て環境の充実
この辺りのトイレには化粧直し用のスペースや授乳室などがあって女性にとってありがたい。
強いて言えば駐輪場の数がもっと増えたらいいと思います。
治安
街灯、建物が多いので夜道も安全。よく警察の方がパトロールしてるのを見かけるので安心。
夜遅くなると酔っ払いや若い人が騒いでる。昼間でもキャッチや怪しげな勧誘をしてくる人がいる。
コストパフォーマンス
この辺の家賃は高いけど、とても便利な場所なのでコスパはいいと思います。
強いて言えば、一人暮らしの人がもう少し住みやすくなると良いなと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。