クレアシティ勝どきアットステーションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 バス17分
所在地(住所)東京都中央区勝どき2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年9月
総戸数43戸
小学校区域月島第二小学校
中学校区域晴海中学校
専有面積57.48m² ~ 72.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社株木建設
管理会社セントラル総合開発

クレアシティ勝どきアットステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアシティ勝どきアットステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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クレアシティ勝どきアットステーションの売却ガイド

クレアシティ勝どきアットステーションは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は勝どき駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ勝どきアットステーションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ勝どきアットステーションを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝どき駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 月島第二小学校
  • 中学校区: 晴海中学校

クレアシティ勝どきアットステーションに関するよくある質問

クレアシティ勝どきアットステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ勝どきアットステーションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ勝どきアットステーションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアシティ勝どきアットステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ勝どきアットステーションはどのような物件ですか?

クレアシティ勝どきアットステーションは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝どき駅徒歩2分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ勝どきアットステーションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東海道新幹線と東北新幹線(分岐する山形新幹線と秋田新幹線を含む)、上越新幹線、北陸新幹線の起点となっており、全国の新幹線網における最大の拠点となっている。また、東海道本線や東北本線など主要幹線の起点駅でもある。当駅から乗り換えなしで33都道府県[※ 1]と結んでおり、1日当たりの列車発着本数は約3000本という日本を代表するターミナル駅の一つである。プラットホームの数は日本一多く、在来線が地上5面10線と地下4面8線の合計9面18線、新幹線が地上5面10線、地下鉄は地下1面2線を有しており、面積は約46,800m²。赤レンガ造りの丸の内口駅舎は辰野金吾らが設計し、1914年に竣工。
【東京駅に対する口コミ】2003年に丸の内駅舎は国の重要文化財に指定されており、重要文化財指定の駅建築物は当駅と門司港駅(福岡県北九州市)のみである。「関東の駅百選」認定駅でもある。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】路線の王座に関しては文句なしにだと思う。新幹線も使えるし、山手線も使える地下鉄も複数あってどこでも行きやすい。交通の便が良いので、都外にも出やすいのではないかなと思います。
【東京駅に対する口コミ】駅の構内の複雑さは日本一だと思う。八重洲口なのか、八重洲中央口なのか、よくわからず、道に迷ってしまった。住むというよりかは、仕事をしに行くような場所ではないかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東京駅に対する口コミ】生活の便利さで言うと、車で気軽に行けるようなところが少ないのですが、歩いて行ける範囲に大体ものを揃っている。人の数が多いがそれほど、不安に感じるような場所ではないと思う。
【東京駅に対する口コミ】車での移動が非常に難しく、また歩くとなると、とても長い距離歩かないといけなくなってしまう。小さな窃盗とかは、交番に行くと耳にしたことがあったので、それなりの治安なんだと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅の中にも駅のすぐ近くにも多くの飲食店があるので困らないと思う。
【東京駅に対する口コミ】どの店も単価は高めだなと感じた。安いお店があると良いのではないだろうか。
暮らし・防災・子育て ★★
【東京駅に対する口コミ】子育てをすると言う視点であまり見た事は、何かメリットと言えば、都内の有名進学校なとわでも通いやすいと思う。
【東京駅に対する口コミ】子育てと言う観点で見ると、都会の騒がしさをメリットと捉えるのは難しいんじゃないかな。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】様々な路線により多方面に向かうことができます。とくにもんだいはありません。大丈夫です。
【東京駅に対する口コミ】広すぎて各路線へのアクセスに時間がかかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】さまざまなお土産が集まっているため、楽しい。駅は比較的きれいに保たれていると思います。
【東京駅に対する口コミ】なんでも揃ってしまうため、ご当地感がない。たまにホームレスがたむろしている気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】さまざまな飲食店が集まっているため、楽しい。
【東京駅に対する口コミ】さまざまなお土産が集まっているためご当地感がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】各場所にトイレがたくさんありうれしいです。
【東京駅に対する口コミ】看板をもう少しわかりやすくしてほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝どき駅に対する口コミ】駅の出口直結でスーパー、コンビニ、飲食店があり非常に便利です。トリトンスクエアへの最寄りでもあり、月島のイメージが強いもんじゃストリートも近いので、そちらを利用の際も使用できます。勝どき橋を渡るとすぐ築地なので、少し景色を楽しみながらの散歩も気持ちいいです。
【勝どき駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線しか通ってないので、近くの浜松町、月島、門前仲町に比べると少し利便性は落ちるのかもしれません。
2024年10月 メリット
交通利便性
2024年に地下通路が拡張されました。駅直結のタワマンのビュータワー/サンスクエアの他、新しく出来たパークタワー勝どきミッドにも直結の出口が出来ており、雨天時でも移動しやすくなりました。
朝夕の大混雑は幾分緩和されてきましたが、オフィス施設や商業施設へは歩く必要があり、歩道の混雑のせいで駅周辺も歩きづらいのは残っていますq
生活利便施設の充実
病院は大小揃っており、聖路加やがんセンター、駅直結で最新機材を揃えているような場所、昔ながらの先生がいるような病院と、自身の好みで選べる程度に充実しています。商店もチェーンスーパーから地元スーパーまで5、6点は1キロ県内にある感じです。
ホームセンターが豊洲か門前仲町まで行かないと無いです。通販100円ショップで賄えないような物が急に必要になった時は少々面倒です。
飲食店の充実
少ない様でタワマン直結商業施設は意外と多く、思った程困ってはいません。
飲食店の値段が高めです。ランチを安くあげようと思うと、牛丼屋さんか立喰そばです。一昔前前と違い、築地がインバウンド向けで大幅に値上げしている感じですので、少々厳しい
暮らし・子育て環境の充実
数はある程度揃っているようですし、英語教育などを積極的に行っている児童向けも多いです。
多くの施設はビル内な感じで、公園などもビルの上や中にあったりします。「普通の公園」は少ないかな
治安
交番も駅周りに2つあり、治安について不安を感じたこことは無いです。
特段ありませんが、勝鬨橋を渡った築地周辺や月島モンジャストリート方面は外国人の方も多い感じです。
コストパフォーマンス
特段近隣に就業していたり、タワーマンションに魅力を感じる方以外に、コストパフォーマンスでお勧めは無いかな
家賃はそれなりですが、需要の関係か駐車場の値段(特に平置き)が高騰している感じです
交通利便性
タクシーやバス乗り場が充実していて便利
広すぎて目的のバスがどこにあるのかわかりにくい
生活利便施設の充実
いろいろな種類の食べ物やお店があって楽しい
一つ一つ商品の金額が高めで買うのに悩んでしまう
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあって充実出来る
先ほども言ったけど無駄に高いものなどがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって、上がるのに困った時ありがたい
広すぎてエレベーターの場所を探すのに苦労する
治安
特に普通の人が多い駅。道が時々汚い。。。
うるさい学生たちなどがたむろってて騒がしい
コストパフォーマンス
ものによってはお得なのかもしれない…。。
全体的に少し高めな気がする。見ててた興味を持つが買えない。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。