クリオ渋谷ラ・モードの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩4分 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年10月
総戸数59戸
小学校区域富谷小学校
中学校区域上原中学校
分譲会社明和地所
管理会社ベストプロパティ

クリオ渋谷ラ・モードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ渋谷ラ・モードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリオ渋谷ラ・モードを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 クリオ渋谷ラ・モードの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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クリオ渋谷ラ・モードの売却ガイド

クリオ渋谷ラ・モードは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は代々木公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ渋谷ラ・モードの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ渋谷ラ・モードを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木公園駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富谷小学校
  • 中学校区: 上原中学校

クリオ渋谷ラ・モードに関するよくある質問

クリオ渋谷ラ・モードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ渋谷ラ・モードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ渋谷ラ・モードの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ渋谷ラ・モードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ渋谷ラ・モードはどのような物件ですか?

クリオ渋谷ラ・モードは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木公園駅徒歩4分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ渋谷ラ・モードには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くにレベルの高い飲食店が多く、都心に比べると価格もリーズナブル。商店街があり、買い物がしやすい。
おしゃれなお店が多く、ファミレスやチェーンのDVDレンタルなど世俗的なものが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代々木公園がすぐ近くで、郵便局も徒歩すぐ。
代々木公園が近いので、お花見シーズンは酔っ払いが増える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきちんと管理されていて、汚いことはない。バリアフリーで、荷物運搬も楽。
自転車置き場が整頓されていないことがあったが、でもしばらくして大規模な整理が行われたので、特に問題は感じていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的に使いやすく、掃除もしやすい。収納も多い。ディスポーザーがついているので、生ごみ処理が楽。
キッチンに魚焼きコンロがないので、魚を焼く時は別の方法を考える必要があること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分以内にコンビニが3軒あり、気軽に入れて美味しいお店はたくさんある。雑誌で紹介されるお店も多い。
近くに大規模スーパーがないので、品ぞろえは限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
渋谷区役所がすぐ近くにあり、代々木八幡のお祭りも徒歩すぐ。代々木公園でもいろんなイベントをしょっちゅうやっている。
大きな病院が近くにない。あえていえば、マンションの住民はみんな感じがよいが、特にコミュニケーションがあるわけではない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
渋谷のアクセスがいいところが何よりもいいです。
駅近なので仕方ありませんが、この築年数にしては家賃割高い気がします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】新宿までは5分で行けて、代々木公園がすぐ近くにあります。周辺はおしゃれな雑貨屋やグルメな飲食店があります。少し歩くと奥渋谷があり芸能人とすれ違うこともあります。駅自体は小さいのですが現在、改良工事中でますます便利になることが期待できます。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅がカーブの途中にあるので、停車する際にホームと電車の隙間が空いていて目の前で電車から降りた際に隙間に落ちた人を見たことがあります。その問題も現在の改良工事で解決しそうです。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
代々木公園も近く、渋谷だが落ち着いている町です。奥渋と呼ばれる飲食店がたくさん並んでおり、お店には困りません。
家賃が高いところだけです。1LDKで18万円弱はきびしいです。あと狭いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
近くに東京メトロ千代田線の代々木公園駅があり、地上を経由して乗り換えることが可能
各駅停車しか停まらないため、運行本数が少ない
生活利便施設の充実
近くに図書館やコンビニ、スーパーなどがある
ショッピングモールや大きな商店街があるわけではない
飲食店の充実
雑誌などにも掲載されるパン屋やレストランなどがある
近くは住宅地であり、飲食店が多いわけではない
暮らし・子育て環境の充実
駅は数年前に建て替えられており、エレベーターやエスカレータがある
急行・快速急行などの優等電車が停まらない
治安
居酒屋などあるが、治安が悪いようには感じない
近くにある代々木公園の近くにはホームレスが多く住んでいる
コストパフォーマンス
小田急線の運行本数が多くて、利便性が高い
渋谷区にあるため、物価が安いわけではない

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。