クリオラベルヴィ中央湊の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩13分 都営浅草線/宝町駅 徒歩14分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区湊1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年1月
総戸数28戸
小学校区域中央小学校
専有面積35.00m² ~ 48.72m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社新三平建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオラベルヴィ中央湊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心でありながらも、住環境の良さが決め手となりました。周辺に商業施設や病院が近くにあり、日常生活で困ることがないと確信しました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 交通の便が良く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。セキュリティ面が充実しており、安心して暮らせると感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 家族構成に合った間取りで、将来を見据えて長く住むことを考えています。広々としたリビングで、家族団らんの時間を大切にしたいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 資産価値が下がりにくく、将来的な住み替えもしやすいと判断しました。複数路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点に魅力を感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオラベルヴィ中央湊の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオラベルヴィ中央湊のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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クリオラベルヴィ中央湊の売却ガイド

クリオラベルヴィ中央湊は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオラベルヴィ中央湊の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオラベルヴィ中央湊を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩5分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校

クリオラベルヴィ中央湊に関するよくある質問

クリオラベルヴィ中央湊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオラベルヴィ中央湊には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオラベルヴィ中央湊の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオラベルヴィ中央湊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオラベルヴィ中央湊はどのような物件ですか?

クリオラベルヴィ中央湊は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩5分。築2025年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオラベルヴィ中央湊には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
平日は3分に1本くらいなので、1本逃したくらいだったら学校に遅刻しないので助かってます。
しかし、土日は6分に1本くらいで平日の半分の本数なので少し困ってる。
生活利便施設の充実
安全ドアがあって、安全安心とてもすばらしい。しかも!エレベーターもあります!!!
しかし、エレベーター1箇所しかないです。また、階段が狭いです。途中から1列でキツいです。
飲食店の充実
目利きの銀次やデニーズがあって、よく利用している。
しかし、上記以外の店があまりないのが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校が多いです。また、公園もあるので良い。
逆に、幼稚園、保育園の数・学校があるので子供ばっかりでうるさい
治安
事件、事故もあまり起きていないので良いと思う。
強いて挙げれば、道路に黄色のインクがこぼれた跡がずっと残っていていやです。
コストパフォーマンス
ビルが多い。広い。まあまあ住みやすいと思う。
家賃(買う)のが結構高いので少し不満です。
交通利便性
美味しいお店が沢山点在している、海外の人も沢山来ている、銀座まで歩いて行ける。老舗のお店が多い、特にお寿司屋さんが多い、大江戸線に乗り換え出来る、美味しいおとうふ屋さんがある、美味しいコーヒー屋さんがある。
強いて挙げれば、階段が狭い、急な所がある。
生活利便施設の充実
聖路加国際大学病院がある、大学も併設していて、環境がとても良い、広々としている、国立ガンセンターは駅からもっと近く通いやすい、築地本願寺があって、その中に美味しいカフェがある、築地場外市場はとても人気で美味しいお店が沢山軒を並べている
強いて挙げれば、大きい施設は点在しているので距離がある
飲食店の充実
駅から出ると、晴海通り沿いで沢山の飲食店の看板が確認出来る、ファミレス、コンビニはファミリーマート、ローソン等、お蕎麦やの小諸そば、さらしなの里、コーヒー系はライブコーヒー、カフェベローチェ、スターバックス、有名所は一通りある。すしざんまいはざっと5,6軒はある。
強いて挙げればランチはどこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
歴史が長い小学校が多いイメージ、京橋築地小学校、中央区明石小学校等、外国人居留地だった所があるので、教会やミッション系の学校や幼稚園があると思う。公園は東銀座方面に築地川銀座公園と隅田川方面に築地川公園、あかつき公園などはとても大きく遊び遊具が多い。
強いて挙げれば、保育園が少ないかもしれない。
治安
治安は比較的安全ですが、銀座よりも早くお店が閉まってしまうイメージがある。ホテルも比較的多いのですぐに戻れる範囲で夕食は済ますことが出来る。
強いて挙げれば、駅周辺から離れると公園などは広く、暗いため、人気が無くなる感じです。あまり一人歩き等は、夜遅くまではお勧め出来ないかも。
コストパフォーマンス
比較的高い傾向にあると思うが、単身者でそんなにスペースを必要としないであれば、探せば良い物件はあると思う。ファミリー用のマンション等はかなり高い傾向にあるのかもしれないが、都心のアクセスはかなり利便性はあると思うので通勤は楽。
強いて挙げれば、高い傾向にあると思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。