クリエート桜丘センチュリー21の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区桜丘町13-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1985年3月
総戸数44戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積21.87m² ~ 22.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ビルプロヂェクト
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

クリエート桜丘センチュリー21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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クリエート桜丘センチュリー21の売却ガイド

クリエート桜丘センチュリー21は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は渋谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリエート桜丘センチュリー21の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリエート桜丘センチュリー21を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 渋谷駅まで徒歩5分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

クリエート桜丘センチュリー21に関するよくある質問

クリエート桜丘センチュリー21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリエート桜丘センチュリー21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリエート桜丘センチュリー21の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリエート桜丘センチュリー21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリエート桜丘センチュリー21はどのような物件ですか?

クリエート桜丘センチュリー21は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。渋谷駅徒歩5分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリエート桜丘センチュリー21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心船、京王井の頭線、東急東横線、田園都市線など多くの路線が走ってるので移動に便利です。 また渋谷駅発のバスも多く乗換えなしで六本木なども移動できるのが非常に便利です。 渋谷駅から直通でヒカリエ、スクランブルスクエアなどにもいけて、仕事帰りに軽く買い物などにも立ち寄ることもできるが魅力です。 また渋谷駅には渋谷109、西武百貨店、買い物やデートスポット、遊び場が豊富なのがメリットです。また表参道は徒歩でいけるし、六本木もバスですぐに移動ができるので、夜は西麻布や六本木のクラブにもすぐに移動ができて帰りもタクシーで1000円くらいで帰れます。 渋谷というとハロウィーン、クリスマス、年末など毎回イベントがあるごとに、にぎやかな街なので、そういったイベントにも自宅で仮装などをしてすぐにいけます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】渋谷に住んでいるデメリットとしては、電車が混んでることが多く乗り降りが大変。また渋谷駅の構内が広く乗り換えの際の移動距離が長いのがデメリットかと思います。 またイベントごとなどのときの渋谷の人の混み具合は以上で騒がしいのが苦手な方などは渋谷に住むのは向かないかと個人的に思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】交通の便は最高だと思うよ!お買い物するのにもいいしね‼️最近仕事がらみでここの駅を使うから、住みやすさで言うと答えづらいけど、僕は住めるね
▼【渋谷駅に対する口コミ】出口が多いところかな。迷っちゃうことが多い。慣れてきたら大丈夫ぶぃ!まあただお買い物してる人とかで駅が混むからそこが難点だな…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】みんなが知ってる通り渋谷駅はいっぱいお店があるよねーまあ渋谷は年齢層が広めなので、どっちでもないかな、って思ったよ。
▼【渋谷駅に対する口コミ】うーん。人が多すぎて飲み込まれることも多々ありまあ、よくはないな。って思ってしまったね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】僕は渋谷駅に食事はしないかないからよくわからないけど、よくおすすめはされるよね
▼【渋谷駅に対する口コミ】わざわざ渋谷駅に降りて食事しに行くことがないからちょっと分かりかねぬ。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅ではものは揃ってるからいいかも。。
▼【渋谷駅に対する口コミ】子育てにはあまり向いていないかな、って思ったなぁ。保育園とかあるかもしれないけど、あまりわからないです
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスが多く出ているため楽。道が広く分かりやすい
▼工事が長すぎて利便性が悪い。でこぼことした道が歩きにくい。歩行者信号が短い。
生活利便施設の充実
▲美容に関するクリニックが多い。服やコスメも揃っていて助かる
▼チェーン店が少ない。病院が少ない。どこに何があるか分からない
飲食店の充実
▲大学生向きの安い店がある。少しオシャレなところが多い
▼景色が綺麗では無い。有名店が少ない。散らばっている
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりが多い。エレベーターが多い。多機能トイレが多い
▼子供が安心して過ごせる場所では無い。治安が悪い
治安
▲警備が整っている。警備員がいる。キャバクラが少ない
▼汚い。酔っ払いの治安や外国人による治安の悪さが目立つ
コストパフォーマンス
▲ダイソーなど均一料金の店があるのは助かる。
▼家が少ない。家賃が高く住みにくい。住むとなると駅から遠くなる。
交通利便性
▲乗り入れ路線が多く、様々な選択肢の中で使用路線を選択することができる。
▼とにかく人が多く乗りかえもわかりやすいとは言えないので慣れていない人には地獄。
生活利便施設の充実
▲ショッピング、エンターテイメントなどには最適。
▼数が多すぎて目的地までたどり着くのが困難。
飲食店の充実
▲吐いて捨てるほどあるが有名店は混雑している。
▼ピンキリなので味の保証はできない店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通機関は間違いなく充実しているので移動しやすい。
▼子どもを育てやすい場所ではない。治安も悪くスーパーなどもない。
治安
▲人の目は常にあるので一人になることはない。
▼大小様々な犯罪の宝庫なので治安は悪いとしかいえない。
コストパフォーマンス
▲エンターテイメントが好きな人には便利でコスパもいいと考えるかもしれない。
▼家賃は高額でそのかちがあるばしょとはいえない。
交通利便性
▲複数の路線を利用することができる。また、乗り換えがしやすく標識もわかりやすい。
▼都心というだけあり、人が常に多いためお急ぎの方などは要注意
生活利便施設の充実
▲駅から近いところに多くの商業施設があり、お買い物やお食事をするのに適している駅
▼ご飯屋さんへの行き方が少しわかりにくかったりするため、もう少しわかりやすくしてほしい
飲食店の充実
▲都内ということもあり、おしゃれな雰囲気のご飯屋さんが多い。コスパの良いお店も多く利用しやすい
▼どこのお店でも、お昼や夕食の時間は常に混んでいるため、少し待ち時間が発生する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅などにエレベーターやスロープ多機能トイレなどが多く設置されている他に、道も広く移動がしやすい
▼エレベーターや多機能トイレは多いが、都内ということで、若者が集まり子育てにはあまり適していない賑わい具合
治安
▲ゴミ箱が設置されていないことによって、ポイ捨てなどを人前でしづらくしている
▼酔った人などが缶のゴミなどを捨てているため、多少ゴミが目立つ場所もある
コストパフォーマンス
▲駅へのアクセスや施設の充実度に見合った金額になっている
▼少しお金に余裕があった方が、普通に生活できる金額
交通利便性
▲すごく電車が通っていてバスやタクシーも盛ん
▼人が多いので人身事故などの影響で遅延が起きやすい
生活利便施設の充実
▲お店が多く食料から家具まで全てが手に入るからオススメ
▼常に人が多く賑わっていて、うるさいと感じる人も多いと思います
飲食店の充実
▲どこを見渡しても飲食店まみれです。お腹が空いたらすぐに満たせられます
▼飲食店が多いということはゲロなどのものが多く気をつけなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐに生活用品が手に入るだから熱とかが出たときには役立つ
▼人が多いということは、危ない人やチンピラが多く子どもが心配になる
治安
▲人が多いから誰かしらの目にはつくので帰りやすい
▼酔っ払いが多いので常に問題に巻き込まれないように、発展しないようにしなければならない
コストパフォーマンス
▲なんでも手に入るので遠くに行く必要がないですね
▼土地は物凄く高く、常に賑やかでうるさいのでオススメしません

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。