クラウンハイム上町台セントラルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年9月
総戸数92戸
小学校区域大阪市立生魂小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校

クラウンハイム上町台セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、生玉町1-26の空気感が希望に近いと感じました。クラウンハイム上町台セントラルなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。クラウンハイム上町台セントラルは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クラウンハイム上町台セントラルは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クラウンハイム上町台セントラルの売却ガイド

クラウンハイム上町台セントラルは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数92戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は谷町九丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラウンハイム上町台セントラルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

クラウンハイム上町台セントラルを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町九丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立生魂小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

クラウンハイム上町台セントラルに関するよくある質問

クラウンハイム上町台セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンハイム上町台セントラルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンハイム上町台セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラウンハイム上町台セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンハイム上町台セントラルはどのような物件ですか?

クラウンハイム上町台セントラルは大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町九丁目駅徒歩3分。築2004年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンハイム上町台セントラルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて、エレベーターの近い入り口が近い。
風俗が多いので子供が居てる家庭は住みづらい
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪メトロの堺筋線にも乗り換えができ、近鉄大阪上本町にも繋がっているので便利です
地下道を通って近鉄線へ乗り換えが出来ますが少し距離が遠いです
生活利便施設の充実
近鉄百貨店から商業施設、飲食街なんでもあるので便利です
特にありませんが、少し落ち着いたお店があるとありがたいです
飲食店の充実
ファーストフード店からファミレス飲み屋、すべてというほど揃っています
もう少し落ち着いて飲める飲食店があればと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園が都会ながらも多く、遊べる場所が多いです。
やはり一番の問題は、大阪市の中心部なので学校不足です
治安
まだよい方だと思います、土地柄を考えれば。
飲み屋街もあるので、酔った方が大きい声を出したりするのが目立ちます
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、十分それに見合った環境になっています
やはり家賃との兼ね合いではないでしょうか
交通利便性
アクセスのしやすさ: 近鉄日本橋駅は市内中心部に位置しており、主要な観光地やビジネスエリアへのアクセスが便利です。鉄道路線の利用: 近鉄難波線や大阪線など、複数の鉄道路線が交わる場所に位置しているため、他のエリアへの移動が容易です。商業施設の近接: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設が集まっていることが多いため、暇つぶしや買い物がしやすいです。
混雑: 中心部に位置するため、ラッシュアワー時や観光シーズンなどには駅や周辺が混雑する可能性があります。物価が高い可能性: 駅周辺が繁華街である場合、物価が高いことがあります。飲食やショッピングにおいて、予算に注意が必要です。住環境の制約: 中心部に位置するため、住環境が騒々しいことがあります。住宅地としては静かな場所を求める方には不向きかもしれません。
生活利便施設の充実
ショッピング: 近鉄日本橋駅周辺にはショッピングモールや商店街があり、日常の買い物が便利です。様々なブランドや商品が揃っていることが期待されます。飲食店の多様性: 駅周辺には多くの飲食店があり、様々な料理を楽しむことができます。カフェやレストラン、ファーストフード店などが充実していることがあります。娯楽施設: エンターテイメント施設や映画館、ゲームセンターなどが駅周辺にある場合、日常の娯楽が手軽に楽しめます。医療機関のアクセス: 病院や診療所が近くにある場合、健康面でのサポートが受けやすくなります。
混雑と騒音: 生活利便施設が充実している場合、駅周辺が混雑しやすく、また商業エリアなどで騒音が生じることがあります。物価の高さ: ショッピングや飲食などが充実している場合、物価が高くなることがあります。生活費が増加する可能性があります。住宅費用の上昇: 便利な立地にあるため、住宅地としての需要が高まり、住宅費用が上昇する可能性があります。自然環境の不足: 都心部に位置しているため、緑地や自然が不足することがあります。自然環境を重視する方には不足する可能性があります。
飲食店の充実
多様な料理の選択肢: 近鉄日本橋駅周辺に飲食店が充実している場合、多様な料理の選択肢が得られます。和食、洋食、アジアンフード、ファストフードなどさまざまなジャンルが揃っていることが期待されます。飲食イベントやフードフェスティバル: 充実した飲食店のあるエリアでは、様々な飲食イベントやフードフェスティバルが開催されることがあります。地域の特産品や新しい料理を試す機会が得られます。カフェや居酒屋の存在: カフェや居酒屋など、リラックスできる場所が充実していると、友達や仕事仲間との集まりなどに利用できます。24時間営業の店舗: 飲食店が多いエリアでは、24時間営業の店舗も増えることがあり、夜間や早朝に食事を取る際に便利です。
混雑と待ち時間: 人気の飲食店が集まる場合、混雑や待ち時間が発生することがあります。特にランチやディナータイムは混雑が予想されます。物価の高さ: 充実した飲食店が集まるエリアは、一般的に物価が高い傾向があります。高い価格帯の店舗が多いため、食事代が予算を超える可能性があります。健康面の懸念: 多くの飲食店がある場合、誘惑が多くなり、健康に気を使いにくい環境になることがあります。バランスの取れた食事を心がける必要があります。地域特有の料理に対する選択肢の制約: 飲食店の充実がある一方で、地域の特有の料理に特化した店舗が少ない場合があります。地元の食文化を体験する機会が制約されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や教育機関へのアクセス: 子育て家庭にとって、学校や幼稚園、保育園などへのアクセスが便利な場所は重要です。近鉄日本橋駅周辺にこれらの施設があれば、通学や通園がスムーズに行えます。公園や遊び場の存在: 子供たちが遊ぶための公園や遊び場が近くにあると、子育てがより楽しいものになります。地域の緑地や公共の遊び場が整備されていることが期待されます。医療機関へのアクセス: 子供の健康に関する心強い味方である医療機関が近くにあると、緊急時や予防接種などがスムーズに行えます。コミュニティイベントやサポート: 地域でのコミュニティイベントや親子サポートプログラムが存在すると、子育て世代の親が交流しやすく、情報共有や助け合いが生まれやすくなります。
住宅費用の上昇: 子育て環境が整備されたエリアは一般的に人気が高まり、住宅費用が上昇する可能性があります。混雑と騒音: 子育てに適した施設が充実している場所は、他の家族も多く住むことがあり、駅周辺が混雑しやすく、また騒音が発生する可能性があります。スペースの制約: 中心部に位置する駅周辺では、住宅スペースが限られていることがあり、広いスペースや庭などが確保しにくいかもしれません。生活費の高さ: 子育てに必要な物品や教育関連の費用が高い場合があります。生活費が他の地域に比べて高くなる可能性があります。
治安
安心感: 治安が充実している場所では、住民が安心して生活できる環境が整備されています。日常生活が安全であることから、ストレスが減少し、生活の品質が向上することが期待されます。犯罪の少なさ: 治安が充実している地域は一般的に犯罪が少ない傾向があります。住民や訪れる人々が安全に歩行でき、不審者の出没が少ないことが期待されます。パトロールや監視体制: 治安が重視されているエリアでは、警察や地元のセキュリティがパトロールや監視を行っている可能性が高く、これが犯罪の抑止力となります。安全な公共施設: 公共の場や交通機関が安全であることが期待されます。駅周辺や商業エリアが治安が良好な場所であれば、外出時も安心して利用できます。デメリット:
住宅費用の上昇: 治安が良好なエリアは一般的に人気が高まり、住宅価格が上昇する可能性があります。住宅費用が高くなることがデメリットとされることがあります。過剰な監視: 一部の地域では治安の向上を目的として、監視カメラや警備員の存在が過剰となり、プライバシーの侵害を感じることがあるかもしれません。厳格な規制: 治安を維持するために厳格な規制が敷かれることがあり、自由度が制約される可能性があります。犯罪情報へのアクセス制限: 治安が厳重に保たれている場所では、犯罪情報が公開されにくいことがあり、住民が情報を得ることが難しい場合があります。
コストパフォーマンス
アクセスの便利さ: 近鉄日本橋駅が交通機関のハブに位置していれば、他のエリアへのアクセスが便利で、通勤や通学がしやすいことが期待されます。生活施設の充実: ショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが近くにあり、生活する上での利便性が高い場合があります。公共サービスへのアクセス: 公共機関や行政機関へのアクセスが容易な場合、手続きやサービスの利用がスムーズに行えることが期待されます。コミュニティの活動: 地域社会が活発であれば、コミュニティの活動やイベントへの参加がしやすく、交流が深まりやすいことがあります。
住宅費用の高さ: 便利な立地にある場合、住宅価格や賃料が高い傾向があり、住宅費用が負担となる可能性があります。混雑と騒音: 人気のあるエリアは通行者が多く、騒音や混雑が生じやすいことがあります。生活の質を考える上でストレスの要因になる可能性があります。生活費の高さ: 生活施設が充実している場合、物価が高いことがあります。食料品や日用品の費用が他の地域に比べて高いことが懸念されます。自然環境の不足: 中心部に位置する場合、自然環境が不足していることがあります。緑地や公園などが限られていると、自然に癒やされる機会が減る可能性があります。
交通利便性
近鉄電車と大阪メトロ千日前線が利用できます。難波までも徒歩10分ほどで行けます。
天王寺、梅田といった繁華街にも簡単に行けます。乗車時間は短いですが、乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の南東には黒門市場という商店街があり、多くの商店があります。
黒門市場は観光客を相手としているため、価格は高めに設定されています。スーパーは駅周辺にはありません。
飲食店の充実
チェーン店よりも個人経営のお店が多くあります。
地元民や会社勤めの人だけでなく、観光客も相手にしているため、混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はありますが、高校は近くにはありません。習い事の施設もあまりありません。
道が狭い割に、観光客など人の多いエリアなのでベビーカーや子供を乗せた自転車などは移動しにくいです。
治安
メリットをあげる方が難しいエリアです。あえて挙げれば、夜のお店も多く、夜も人が多いので、街灯などはあり明るいです。
ニュースになる大きな事件を見たことがあります。また、駅の北側はラブホテル、風俗などもあり、夜も人が多いです。また、ホストや水商売などをされている方も多くいるため、夜も人が多く、騒々しいこともあります
コストパフォーマンス
古いマンションなどは家賃も安く設定されているようです
汚い古いマンションが多いですし、観光客を相手にしているお店などはモノも高いです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。